Page 21 - Diario 23/03/2025

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Economía
de la zona”.
Añadió que, “actualmente, el proyecto
se encuentra en fase de construcción
con un 40% de avance. La apertura está
programada para septiembre de 2025,
momento en que Chillán contará con
un nuevo espacio comercial pensado
para la comodidad y necesidades del
público local”.
“Espacio del Real contará con 17
locales comerciales, diseñados con
flexibilidad en tamaños y formatos
para adaptarse a distintos tipos de
negocios, desde gastronomía hasta
retail y servicios”, sostuvo Gutiérrez,
quien dijo, además, que dispondrá de
más de 30 estacionamientos.
Consultado respecto a la génesis
del proyecto, el empresario expresó
que “Chillán ha experimentado un
crecimiento sostenido en los últimos
años, con una expansión urbana y un
aumento en la demanda por servicios
y comercio de calidad. Espacio del
Real nace como una respuesta a esta
necesidad, ofreciendo un formato
de strip center moderno, accesible y
con un mix comercial atractivo, que
complementará la oferta actual en la
ciudad”.
Agregó que, “si bien la empresa
cuenta con una sólida experiencia en Portal Asturias apunta a satisfacer la demanda por servicios médicos y gastronómicos, entre otros.
desarrollo inmobiliario y comercial,
Espacio del Real representa un concepto
innovador dentro de nuestro portafolio,
con un diseño pensado en la integra-
ción de negocios complementarios y
una experiencia diferenciadora para
el cliente”.
Asimismo, el socio gestor de Inmo-
biliaria del Real explicó las ventajas
de la ubicación, en un sector con una
creciente oferta comercial. “El sector
nororiente de Chillán es una de las áreas
de mayor crecimiento y proyección de
la ciudad, con una alta concentración
de residentes y nuevas inversiones
inmobiliarias. Espacio del Real se
ubicará estratégicamente en Jardín
del Este, permitiendo un fácil acceso,
amplia visibilidad y conectividad con
importantes arterias viales. La propuesta
busca ofrecer un formato de strip center
con un estándar superior y una selec-
ción de arrendatarios alineada con las
necesidades del público objetivo”.
Hizo hincapié en otros atributos del
futuro espacio: “un mix comercial pre-
mium, priorizando marcas y negocios
con trayectoria y experiencia; terrazas
exclusivas para gastronomía, ubicadas
estratégicamente en las esquinas del
proyecto; un diseño moderno y fun- Las obras en Portal Asturias, en Paul Harris 1116, exhiben un 65% de avance. Se prevé su apertura para julio o agosto. deportivo municipal de la región de
cional, pensado para la comodidad
del visitante y la eficiencia operativa
de los arrendatarios; fácil acceso y
estacionamiento, asegurando una
10
locales comerciales y 12 estacionamientos tendrá
Portal Asturias, cuya superficie total construida al- otros tres strip center, así como también
canzará los 1.000 metros cuadrados, según informó
la empresa Dicoas Ltda.
El sector nororiente de Chillán es una de
las áreas de mayor crecimiento y proyec-
ción de la ciudad”
ANDRÉS GUTIÉRREZ
SOCIO GESTOR DE INMOBILIARIA DEL REAL
experiencia fluida para los clientes”,
un tema no menor dado el alto flujo
de vehículos en el Camino a Coihueco
y el eventual impacto vial del futuro
strip center.
Portal Asturias
En avenida Paul Harris 1116, a metros
del supermercado líder Express y de la
esquina con avenida Vicente Méndez,
se construye Portal Asturias, de la em-
presa Dicoas Ltda., en una zona con un
desarrollo comercial y de servicios ya
consolidado, donde existen, al menos,
el colegio Alemán y el parque deportivo
Quilamapu.
“Esperamos que Portal Asturias sea
un gran aporte al servicio de la comu-
nidad chillaneja; que venga a cumplir
las grandes demandas por servicios
médicos y gastronómicos, entre otros,
en un entorno cómodo y, sobre todo,
seguro, en el mejor punto del polo co-
mercial de Quilamapu”, destacó Naim Empresarios y grandes empresas quieren
Dagach Irarrázaval, socio de Dicoas desarrollarse en el sector, por conectivi- encontrarán en un solo lugar”.
Ltda., quien acotó que su hijo Felipe
Dagach Acuña lidera el proyecto. dad y, sobre todo, por ser una zona segura” estratégica que transformará la
El empresario detalló que la inversión
total (terreno más edifico) alcanza las
80 mil UF (US$ 3,3 millones) y que las
Domingo 23 de marzo de 205 21
peatonal, tranquilo y seguro”.
Consultado respecto a la génesis del
proyecto, el socio de Dicoas apuntó a “la
gran demanda por locales y servicios,
sumando al gran crecimiento habi-
tacional, educacional y comercial del
sector nororiente de Chillán”.
Además, reveló que “es nuestro pri-
mer proyecto como centro comercial,
construimos otro como stand alone
(para un solo arrendatario), que es
Domino’s Pizza Chillán”.
Asimismo, el empresario chillanejo
esgrimió las razones para preferir
dicha ubicación, flanqueada por el
strip center Espacio Quilamapu y
por el servicentro Shell, en un sector
muy dinámico. “Apostamos por estar
frente a las cadenas más grandes
del país en supermercados (Líder y
Jumbo) y estaciones de servicio, lo que
nos garantiza un mayor flujo en este
sector y lo más relevante, muy cercano
a colegios y universidades; además,
contamos con otros grandes centros
comerciales y restaurantes impor-
tantes ya consolidados, la seguridad
municipal la tenemos a pocos metros
y muy cerca se ubica el mejor centro
Ñuble, el Estadio Quilamapu, que es
obras exhiben un 65% de avance físico, un lujo y un gran punto de encuentro
por lo que adelantó que esperan abrir familiar”.
sus puertas “entre julio y agosto, depen- Reafirmó la importancia de la
diendo de las aprobaciones municipales ubicación estratégica del proyecto.
y otros servicios relacionados”. Aseveró que “la ubicación es clave para
Naim Dagach precisó que el strip nuestros clientes, muchos empresarios
center tendrá una superficie total cons- y grandes empresas quieren desarro-
llarse en el sector, por conectividad y,
truida de 1.000 metros cuadrados, en
los cuales se estima albergar 10 locales sobre todo, por ser una zona segura;
de diferentes tamaños. “Contamos con
y Portal Asturias cuenta con el mejor
locales desde los 56 m2 a 230 m2, aproxi- punto comercial”, de hecho, valoró
que, hasta ahora, el proyecto “ha tenido
madamente, según requerimientos de
los clientes”, acotó. una muy buena recepción por parte
Asimismo, tendrá 12 estacionamien- de los residentes”.
tos “y mayormente, bicicleteros, para Dagach relevó, asimismo, las for-
fomentar la vida sana”, indicó, subra- talezas del strip center, como la
yando que “el sector es completamente instalación de un centro médico
de una cadena reconocida, lo que
responde a un “concepto único”, ya
que, según manifestó, “este proyecto
está orientado al servicio en salud y
restaurantes, dos sectores clave para
satisfacer las necesidades del público
local y profesional. Un espacio donde
la calidad de vida y el buen comer se
“Es una propuesta moderna y
experiencia comercial en uno de los
NAIm DAGAch IRARRáZAvAl sectores más dinámicos de la ciudad
SOCIO DE DICOAS LTDA. de Chillán”, cerró.