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www.ladiscusion.cl Domingo 27 de noviembre de 2022 19

Economía

apuntan como factores a alzas de costos y menor acceso a créditos

Paralización de obras y

quiebras evidencian crisis

de la construcción en Ñuble

Gremio local reconoció que algunos proyectos con subsidio habitacional no han podido ejecutarse, en tanto, reveló que
en la reciente convocatoria de los subsidios DS19 la región se adjudicó solo dos conjuntos. Para este año se prevé una

caída de la inversión de 4,5%, asimismo, los permisos de edificación en Chillán llegan apenas a la mitad respecto de 2019.

roberto fernández ruiz a postulación a los DS 19 de las em-
[email protected]
fotos: mauricio ulloa ganz presas, sólo resultaron beneficiados
dos proyectos con 228 unidades,
perdiéndose 5 proyectos con 942 128.490
bras paralizadas y viviendas, lo que según subrayó
varias que ni siquiera Varios proyectos beneficiados con el DS Salman, “significa entregar menos
han podido iniciar 19 a comienzos de año no pudieron co- soluciones habitacionales, un menor
sus faenas describen nivel de actividad económica y menor
Ola situación del sector menzar, y otros tuvieron que renunciar” empleo”. metros cuadrados es la superficie de permisos de
construcción en el país, y también edificación entregados entre enero y agosto de 2022
en Ñuble. El escenario económico ricardo salman Menor inversión en Chillán, un 50% de los 259.221 m2 que se habían
complejo, que en los últimos dos años presidente cchc chillán “La crisis en Chile surge a causa de autorizado en igual periodo de 2019.
viene mostrando un alza sostenida de la insurrección de octubre del 2019,
los costos ha reducido notoriamente luego comenzó la pandemia y la
los márgenes del sector e incluso, acentuó con el cierre de las economías,
ha tornado inviables numerosos luego las políticas populistas de gasto para luego subrayar que “derivado
proyectos y ha llevado a la quiebra a fiscal con los IFE y los retiros de AFP, de estos problemas, la inversión en
algunas empresas. generaron el problema inflacionario, construcción este año caerá un 4%, y
Aquellas compañías que tienen que es un impuesto para las fami- se espera una caída de un 5,3% para
contratos con el Estado han sufrido en Ojalá que los bancos entiendan que su labor lias más pobres, perdiendo poder el 2023”.
mayor medida, pues sin un necesario en momentos de las vacas flacas no es igual adquisitivo, que para controlarlo, el En ese sentido, el timonel de la
reajuste de los montos, las empresas Banco Central ha debido aumentar CChC Chillán valoró la respuesta
tienen que trabajar a pérdida, ponien- que en el momento de las vacas gordas” las tasas y con ello se está afectando del Gobierno. “Ha sido lenta y algo
do en riesgo su viabilidad en el corto a la inversión y al empleo, recayendo tardía, pero valoramos las medidas
plazo. En ese sentido, la quiebra, el carlos montes nuevamente en los más pobres y en que se están tomando, para evitar que
mes pasado, de la constructora Claro ministro de vivienda y urbanismo las empresas. Controlar la inflación más empresas lleguen a la quiebra,
Vicuña Valenzuela (CVV), una de las para llevarla a los rangos meta del además, que significa un alto costo
más grandes del país con proyectos 2,0%-4,0% anual tomará dos años, para el Estado relicitar estas obras. La
públicos de gran envergadura, encen- proyectos con subsidio habitacional pero la reactivación de la economía resolución 177 permitirá, mediante el
dió las alarmas de las autoridades, que DS 19 y DS 49. Algunas han renun- y del empleo ahora dependerán de índice polinómico, reajustar las obras
se han tomado bastante tiempo en ciado, otras han quebrado y otras cómo se terminen de definir las públicas hasta por un 20% en sus
reaccionar a esta crisis, agravada por siguen esperando incrementos de reformas en curso, tributaria, pre- sobrecostos, asimismo, en el área de
las excesivas restricciones de los bancos los subsidios, mayor disponibilidad visional, laboral y constitucional, y vivienda estamos esperando se haga el
para otorgar financiamiento. de créditos y de mano de obra para lo peor es que una vez resueltas van a pago de las resoluciones que autorizan
“Las empresas están con los vientos comenzar. afectar el crecimiento de largo plazo, el desembolso para los sobrecostos en
en contra, por los insumos y por el “De la misma manera en que la al impedir generar ahorro suficiente hasta un 14%”, indicó.
sector financiero, que es el que se ha inflación afecta a las familias, nos en la economía que pueda financiar Asimismo, Ricardo Salman detalló
portado más mal, y hay que decirlo”, descapitalizamos y perdemos caja y un mayor crecimiento, todo esto se una serie de medidas propuestas
sostuvo esta semana el ministro de capital de trabajo para seguir funcio- traducirá en una menor generación de por el gremio para mejorar el des-
Vivienda, Carlos Montes, quien criticó nando. Sumado a los retrasos en el empleo, menor reducción de la pobreza empeño del sector, como asegurar
el rol de los bancos bajo el contexto de pago de las obras por el sector público, y menor recaudación fiscal”. el pago oportuno por los servicios
déficit habitacional. es una carga que se puede soportar Como consecuencia de esta crisis, prestados, disminuir los tiempos de
Precisamente, los ministerios de transitoriamente, pero no por mucho el sector está lejos de volver a los ni- recepción en las Direcciones de Obras
Vivienda y Urbanismo, Hacienda tiempo o más de una obra”, reconocen veles de actividad que exhibía en la Municipales y reponer la certeza
y Economía en conjunto con Ban- desde la CChC Chillán. prepandemia. Al revisar la superficie jurídica de los permisos. Además,
coEstado se encuentran ajustando Por mientras, con el objetivo de autorizada de permisos de edificación destrabar iniciativas de inversión
los detalles de lo que será una línea sobrevivir, las empresas están opti- en Chillán, se observa que en el periodo en curso que enfrentan dificultades
especial de financiamiento a empresas mizando sus recursos, reduciendo enero-agosto de 2022 acumula 128.490 para su desarrollo o entrega final por
del sector que tienen dificultades para personal y ajustándolo a los nuevos metros cuadrados, marginalmente decisiones de distintos organismos
optar a beneficios como el Fogape, una volúmenes de obras. superior a igual periodo de 2021 y públicos; aprobar un reajuste extraor-
demanda que se viene planteando Ricardo Salman, presidente de 2020, pero la mitad del acumulado en dinario a los contratos de obras de
hace meses desde la Cámara Chilena la CChC Chillán, expuso que “las 2019, que alcanzaba 259.221 m2. infraestructura pública en ejecución
de la Construcción (CChC), con la elevadas tasas de interés sumado a “Esta menor superficie en cons- afectados por el fuerte aumento del
idea de mejorar la productividad y las restricciones crediticias a las em- trucción se traduce en una pérdida precio de los materiales; crear una
la inversión. presas constructoras, inmobiliarias y de empleo para 7.500 trabajadores línea de financiamiento especial para
“Ojalá que los bancos entiendan que a clientes, han ralentizado las ventas en Chillán”, apuntó el dirigente las empresas de la construcción (que
su labor en momentos de las vacas y el inicio de nuevos proyectos”. gremial. no califican para Fogape) y mejorar el
flacas no es igual que en el momento Explicó que “derivado de las restric- Añadió que “como gremio de la actual mecanismo de reorganización
de las vacas gordas. La rentabilidad de ciones crediticias y también por las construcción venimos planteando estas judicial; avanzar en la Agenda Pro
los bancos tiene que ser diferente, así alzas de costos de materiales y escasez problemáticas desde un comienzo, Productividad comprometida por el
como las empresas han ajustado su de mano de obra calificada, varios hemos hecho las advertencias para Gobierno, una “severa debilidad que
margen”, destacó el exsenador. proyectos que habían sido beneficiados no haber llegado a esta situación tenemos como país y como sector”,
con el DS 19 a comienzos de año no crítica, este año hemos enfrentado el indicó; y cambiar el enfoque de la
Proyectos habitacionales en Ñuble pudieron comenzar, así también otros mayor número de quiebras en nuestro reforma tributaria que se tramita
En la región de Ñuble el mayor dete- tuvieron que renunciar producto de sector, la quiebra de CVV le ha dado en el Congreso, poniendo énfasis en
rioro se observa en el sector vivienda, las mismas dificultades”. notoriedad a la problemática y es muy fomentar la inversión y aumentar la
donde hay empresas afectadas en Este mes los resultados del llamado lamentable el costo que significa”, productividad.