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Ciudad
La experiencia de ciudades como Santia-
go o Concepción ha sido muy crítica con
estos edificios”.
LeoneL Pérez
Decano FaUG UniversiDaD De concePción
Se habla de una ciudad en crecimiento,
pero creo que son muchas torres juntas y
eso tiene un impacto en el urbanismo”.
Yanina contreras
concejaLa chiLLán
La altura de las edificaciones sigue siendo materia pendiente debido a la falta de actualización del plan regulador.
Domingo 20 de noviembre de 2022
el segundo semestre de 2023. muy vital y armónico”, informa el España. Lo que se llama los edifi-
Mientras que el proyecto Nuevo Dr. Pérez. cios de altura media, esto es entre
18, ubicado en 18 de septiembre En este punto, la concejala y pre- cuatro y siete pisos, una altura que
140, cuenta con 13 pisos de altura sidenta de la Comisión de Obras permite que el sentido de comunidad
y 133 departamentos. A cargo de la Públicas y Patrimonio, Yanina Con- permanezca, permite al desarrollo
empresa Vellatrix y la constructora treras, manifestó su preocupación por inmobiliario tener utilidades y te-
Avatar, tiene una fecha de entrega perder la identidad arquitectónica ner cascos centrales más viales con
para finales del primer semestre del de la ciudad. más gente, pero no sobrepasada”,
“Se habla de una ciudad en creci-
próximo año, entre mayo o junio. miento, pero creo que son muchas establece.
Mientras que para la concejala
El decano de la FAUG precisa que
la recomendación de los expertos torres juntas y eso claramente tiene Contreras quizás la media de 10
es buscar la armonía dentro de los un impacto en el urbanismo, en el pisos podría ser el futuro de los
centros urbanos, una que podría diseño del centro de nuestra ciudad, edificios en Chillán. “Hay que buscar
perderse en la capital regional si desde punto de vista arquitectónico un equilibrio y ese está literalmente
es que no se regulan las futuras de la fachada, del rostro, porque va a en buscar una altura que beneficie
construcciones. tener un cruce con lo patrimonial”, la inversión de las inmobiliarias
“Con estas torres de edificación se manifiesta la concejala. pero que no nos dañe ni menoscabe
pierde la escala humana, se pierde Además, añade que también podría nuestras edificaciones patrimonia-
el sentido de comunidad, se pierde tener futuros efectos en el tránsito ya les, pero más que las edificaciones
el control de los gastos comunes, que va a generar una concentración que no nos afecte en nuestro diario
quien entra y sale de los edificios. vehicular para lo cual la ciudad no caminar en la ciudad y en nuestro
Son patologías que ojalá no se den está preparada. “Estamos en una sentido de la escala humana, eso es
en Chillán, pero que ya sabemos se ciudad que lamentablemente no lo que se busca”, declara. Además,
la autoridad ha expresado su pre-
ha podido solucionar al 100% los
han dado en Santiago y Concepción.
Creo que es importante que las ad- tacos, por ejemplo, en los puntos de ocupación por la conservación del
Ver ministraciones públicas pudieran acceso a la ciudad. Estos edificios patrimonio chillanejo, “nosotros
Video regularlo porque Chillán es una van a traer su propio movimiento tenemos una identidad propia en
ciudad muy agradable. Es un centro y eso incluye una cantidad de pisos términos patrimoniales y que se
para estacionamientos, que se van arrastra desde el terremoto del 39 y
a ocupar durante el día pero que con cada episodio que hemos tenido
en los horarios peak esos autos van como chillanejos desde nuestra úl-
a querer desplazarse. La verdad es tima fundación. Esto se rompe con
que no estamos preparados para estas grandes estructuras.
una sobrecarga”. Sobre esto, Anabella Benavides,
arquitecta Magister en Patrimo-
Buscar alturas medianas nio Urbano UBB de la Unidad de
Por otro lado, hay otros cuatro Patrimonio Municipal, puntualiza
edificios que no superan los 12 pi- que además “en términos del pa-
sos de altura. Estos son, el edificio trimonio inmaterial, Chillán tiene
Monteprado, Purén 315, de 147 de- una cualidad inherente que es la
partamentos; Centro Urbano 18S, relación con el complejo volcánico
ubicado en 18 de septiembre 246, Nevados de Chillán y que se encuentra
destinado a oficinas comerciales; presente desde cualquier punto de
Edificio Arrau, en Independencia vista situándose en la calle, a esto
150; y Edificio Arboleda Valdepeñas, se le llama paisaje cultural que es
Avenida O’Higgins 1201, el de menor parte de la identidad propia de los
tamaño con solo 8 pisos de altura. territorios y ciudades, la construcción
La mayoría tiene fecha de entrega en altura no debiese competir con
para el próximo año. el paisaje cultural, ni con el volcán
Aunque la altura recomendada ni con la cruz de la catedral, por dar
también depende de las construc- otro ejemplo, entonces nos pregun-
ciones aledañas, el Dr. Leonel Pérez tamos ¿cuál es la imagen de ciudad
de la UdeC, precisa que lo ideal son que estamos proyectando?”.
los edificios de mediana escala. “Los Tanto los expertos como las auto-
expertos coincide en que una escala ridades esperan que el futuro Plan
de seis pisos pudiera hacer ciudades Regulador norme las alturas de las
de alta calidad, como Barcelona en futuas construcciones.