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Domingo 20 de noviembre de 2022 www.ladiscusion.cl

Ciudad

IGNACIA OYARCE CEA
[email protected] Para el Primer y segundo semestre de 2023
fotos: mauricio ulloa g.

asta con dar un recorrido
por el centro de Chillán Ocho edificios prontos
para darse cuenta de
que de a poco han em-
Bpezado a surgir nuevos
“gigantes” en las calles. Las torres de a entregar: ¿Qué
edificios, de hasta 21 pisos de altura,
se han esparcido dentro de las cuatro
avenidas de la ciudad cambiando
su fisonomía. Y actualmente hay
al menos ocho obras prontas a ser cambios generarán en
entregadas.
Por años, el edificio Los Héroes
formó parte del paisaje urbano del
centro de la capital regional. Sin
embargo, tras los daños que sufrió el centro de Chillán?
durante el terremoto de 2010, fue
demolido para dar paso al nuevo
y renovado proyecto Paseo Los
Héroes.
Ahí, en la esquina de calle 18 de
septiembre con Avenida Libertad, se Expertos analizan las consecuencias que podrían tener las torres, de hasta 21 pisos de altura,
está levantando la que promete ser
la edificación más alta de la ciudad en la fisonomía urbana de la ciudad. Aunque por un lado está el desarrollo y la nueva oferta
con 21 pisos de altura. Aunque el
proyecto considera dos torres y la inmobiliaria, surgen preocupaciones por el patrimonio y por la pérdida de calidad de vida.
segunda será de 17 pisos. En el último
tiempo, este vistoso edificio ya ha
dejado ver su gran magnitud.
En concreto, la construcción es de
uso mixto ya que cuenta con ofici-
nas, una placa comercial de cuatro
niveles, un hotel y seis niveles para
estacionamiento. Y hace poco más
de un mes, se confirmó que el Tru
by Hilton, marca de gama media
de la cadena Hilton, será el que se
instalará en el futuro paseo con 90
habitaciones.
Si bien la entrega del Paseo Los
Héroes para su recepción final está
prevista para el 30 de mayo de 2023,
la inmobiliaria informó que el 16
de enero de 2023 entregarán parte
de la obra.
Tal como promete, este será el
edificio más alto de Chillán. Un
aspecto que para algunos expertos
es símbolo de progreso en la nueva
región.
“Las ciudades modernas deben
procurar diversificar en torno a su
infraestructura existente, y evitar en
lo posible una prolongada extensión
de las ciudades, porque ello implica
altos costos de inversión pública en
los que no es posible siempre avan-
zar, y además de altos costos para
las familias por su desplazamiento.
Por tal motivo, las avenidas o ejes
principales deben albergar a las
mayores edificaciones, ofreciendo
a la comunidad estar próximos al
equipamiento comercial, laboral,
servicios públicos, educacional y
de salud, y todas estas condiciones
las ofrece el centro de la ciudad, por
ejemplo”, detalla el presidente de la
Cámara Chilena de la Construcción,
Ricardo Salman.
A pesar de que estos nuevos edifi-
cios habitacionales podrían tener un tener 270.000 habitantes, es decir crítica con estos edificios. Lo ha sido sideración estas problemáticas que A partir del
impacto en la fisonomía de la ciudad, 50.000 habitantes más que hoy, a porque atraen algunas problemáticas pueden acarrear estos edificios”. próximo año
el dirigente comenta que también quiénes se les debe dar una solución o patologías como pérdida de luz, a grandes edificios
vienen a revertir el problema de de espacios, habitacional y laboral, veces han traído congestión de los Los más altos comenzarán
despoblamiento habitacional, que ha y las empresas han venido respon- alcantarillados, que son problemá- A los 21 pisos del Paseo Los Héroes, a convivir con
transformado el centro de la ciudad diendo para hacerse cargo de este ticas bien funcionales, y en otros les sigue en altura la torre del mismo tradicionales
en una zona de oficinas y comercios, desafío con los nuevos proyectos casos unas más profundas porque proyecto y el edificio Centro Chillán barrios céntricos
carente de oferta para albergar a ofertados”, puntualiza Salman. han traído un reemplazo del tejido II, ambos de 19 pisos. Este último, de Chillán.
las nuevas familias que vienen a Por otro lado, el Dr. Leonel Pérez social”, detalla el experto. está ubicado en Arauco 861, cerca de
establecerse en la ciudad. Bustamante, decano de la Facultad de Esto significaría, por ejemplo, la calle Arturo Prat, y contempla la
“Estos proyectos habitacionales Arquitectura, Urbanismo y Geografía que en la manzana donde llegan a construcción de 211 departamentos.
de oficinas y de servicios, como los de la Universidad de Concepción, instalarse estas grandes obras, el Actualmente, se encuentra en la etapa
hoteles, vienen a resolver necesidades explica que cuando aparecen estas sentido de comunidad se pierde de terminaciones y tiene una fecha
actuales de los ciudadanos, y a la nuevas construcciones en ciudades porque llegan a vivir nuevas personas estimada de entrega para finales del
vez, prepararse para una importante en vías de desarrollo, como Chillán, que “de alguna manera expulsan a primes semestre de 2022.
migración hacia nuestra ciudad pro- hay que observar bien si se trata de los antiguos habitantes o las gene- Con 15 pisos, luego le sigue el pro-
veniente principalmente del Norte un elemento positivo o a largo plazo raciones tradicionales. Entonces yecto Plaza Victoria, en Maipón 255,
del país, es así como se proyecta de podrían tener un efecto contrario. hay un proceso de recambio social, frente a la plaza del mismo nombre.
aquí al 2030 que nuestras ciudades “La experiencia de ciudades como pero que aquí es poco paulatino, es Según su portal inmobiliario, tiene
de Chillán y Chillán Viejo lleguen a Santiago o Concepción ha sido muy muy violento. Hay que tener en con- una fecha de entrega estimada para