Page 10 - Diario 25/03/2025

10 Martes 25 de marzo de 2025
Economía.
Dirección
del Trabajo
inicia
inédita
fiscalización
de los
delivery
en Ñuble
Por primera vez en Ñuble y durante
dos meses la Dirección del Trabajo
realizará un programa de fiscaliza-
ción especial a quienes trabajan
realizando entregas en motocicletas
y bicicletas.
“Esto es inédito en nuestra región y
lo destacamos porque se hace cargo
de las nuevas dinámicas laborales
que generan las tecnologías, las
que en pandemia aumentaron no-
toriamente, por lo que en el 2022 se
promulgó la Ley 21.431 para regular
las relaciones entre los trabajadores
de plataformas digitales y las empre-
sas”, señaló el seremi del Trabajo,
Eduardo Riquelme.
El director regional del Trabajo,
Roberto Aguirre, explicó que “la ley
le otorgó derechos a los trabaja-
dores de plataformas y queremos
ver si efectivamente están con sus
contratos al día, con sus elementos
de protección personal y si tienen
las facultades de conectarse o des-
conectarse para, así, determinar si
son trabajadores dependientes o
independientes”.
Agregó que esta fiscalización permi-
tirá saber cuántas plataformas están
presentes en Ñuble, “lo que nos per-
mitirá conocer la realidad en Ñuble de
cuántas personas están trabajando,
por un lado, están las plataformas de
reparto, como por ejemplo, las que
entregan alimentación, pero también
las plataformas que trabajan con las
grandes tiendas del retail y de los
supermercados”.
Enfatizó que “todas estas nuevas
formas de relaciones laborales y de
consumo queremos que sean parte
del cumplimiento de las materias
laborales”.
La Dirección del Trabajo ha detectado
faltas relacionadas con la informali-
dad, es decir, que no se han hecho
los contratos, la ausencia de seguros
especiales y la falta de cotizaciones
previsionales.
La ley establece sanciones de 10 UTM
por cada incumplimiento.
www.ladiscusion.cl
MONEDAS $ 926,41 UF $ 38.864,07 UTM MARZO IPC FEBRERO 0,4%
EURO $ 999,69 MAÑANA $ 38.869,08 DESEMPLEO (NOVIEMBRE-ENERO) 4,7%
$ 68.034,00
DÓLAR
MENSUAL
HOY
ACUM. 12 MESES
IMACEC
SUPERMERCADOS
ÑUBLE: 8,9% / DIGUILLÍN: 8,6%
-1,6%
2,5%
ENERO
ENERO
tasa de interés promedio descendió a 4,39%
Hipotecarios alcanzan
una de sus tasas
más bajas del año
Colocaciones hipotecarias exhibieron alza de 1,6% real anual en enero a nivel
nacional y de 4,3% en Ñuble. Actores del mercado, si bien reconocen un bajo
dinamismo, advierten primeras señales de recuperación.
roberto fernández ruiz proyectos inmobiliarios en 2026.
robertofernandez@ladiscusion.cl
Las grúas llegan después. Acá lo que
fotos: la discusión
primero se mueve son ingresos de 4,39%
anteproyectos y escrituras de com-
egún el informe de indica- praventas de terrenos. Y eso durante
marzo se ha vislumbrado”.
dores de coyuntura semanal
publicado ayer por el Banco
Central, la tasa de interés Hipotecarios en Ñuble alcanzó la tasa de interés prome-
Spromedio de los créditos Sin embargo, las colocaciones hipo- dio de créditos hipotecarios para
hipotecarios bajó a 4,39% en la primera tecarias a nivel nacional exhiben un vivienda en la primera semana de
semana de marzo, uno de los niveles bajo dinamismo. Según la Asociación marzo, según informó el Banco
más bajos registrados en 2025. de Bancos e Instituciones Financieras Central.
Si bien la cifra aún se mantiene (ABIF), en enero, la cartera hipotecaria
distante de los mínimos históricos mostró un crecimiento acotado de
de 1,99% observados en 2019, esta 1,6% anual, muy por debajo de los En ese sentido, la expectativa es que
baja representa una señal positiva en niveles observados hasta 2021, cuando durante el presente año se comience
medio de un escenario financiero que superaba el 5% anual. a observar un mayor dinamismo en
venía mostrando resistencia. “El bajo dinamismo está vinculado el mercado, de la mano de la estabi-
Rodrigo Aravena, director comercial a la menor asequibilidad de la vivien- lización de la inflación, en que las
de AGS Visión Inmobiliaria, afirmó da, dado que el alza sostenida en los proyecciones del Central apuntan a
que el nuevo contexto podría abrir precios inmobiliarios ha superado un 3,8% al cerrar el 2025, lo que, según
una ventana de oportunidades tanto el crecimiento de los ingresos de expertos, ayudará a la UF a no tener
para quienes buscan adquirir su los hogares en los últimos 20 años”, incrementos tan sostenidos, como
primera vivienda como para quie- explicó Matías Bernier, gerente de ha sido en los años previos.
nes desean refinanciar en mejores estudios de la ABIF.
condiciones. En Ñuble, conforme a la Comisión Permisos de edificación
Según expuso Aravena, “ésta es otra para el Mercado Financiero (CMF), Los permisos de Según el INE, los permisos de
señal que busca incentivar la inversión el saldo de colocaciones por créditos edificación para la construcción de
inmobiliaria. Los actores del rubro hipotecarios para la vivienda totalizó edificación para viviendas en Ñuble totalizaron 13.315
ya comenzamos a notar señales de $809.649 millones en enero de 2025, la construcción m2 en enero de 2025, lo que representó
reactivación, que comienzan por la anotando un aumento nominal de de viviendas en una caída de 39,3% respecto a igual
gestión, por ejemplo, de análisis y 9,1% (4,3% real) respecto a los $741.736 Ñuble cayeron mes de 2024 (21.944 m2).
compra de terrenos, para construir millones de enero de 2024. 39,3% en enero. Por otro lado, durante 2024, los
permisos para construcción de vi-
viendas en Ñuble alcanzaron 349.541
m2, anotando un crecimiento de 16,1%
respecto a 2023 (300.975 m2). La cifra
es levemente superior a la registrada
en 2019 (344.736 m2).
Al respecto, el presidente de la
Cámara Chilena de la Construcción
(CChC) Ñuble, Sebastián Godoy, ad-
virtió que los datos correspondientes
a Chillán muestran una disminución
generalizada en la actividad cons-
tructiva, en comparación con años
anteriores y cómo, a pesar de un
contexto desafiante, tanto para las
constructoras como para los ciuda-
danos, se están tomando acciones
para revertir esta realidad e impulsar
la inversión.
Una de esas medidas, según detalló
el líder gremial, es el proyecto de ley
de subsidio a la tasa de interés hipo-
tecario, que se tramita en el congreso,
iniciativa que fue presentada por el
Gobierno, y fue elaborada en conjunto
entre el Ministerio de Hacienda, la
ABIF y la CChC.