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Jueves 1º de febrero de 2024 www.ladiscusion.cl
nuestra obligación es cautelar que la actualización de los planos regu-
Ciudad. integradores desde el punto de vista urbano y social”
ladores respondan al interés común y se transformen en elementos
ÓsCar CrisÓstomo
gobernador regional
la discusión
diario@ladiscusion.cl Contraloría da luz verde definitiva al Plan regulador interComunal
fotos: GoRE
hillán y Chillán Viejo Prich agrega 3.493 ha.
tendrán un nuevo Plan
Regulador Intercomu-
nal (Prich), luego que
Cla Contraloría General
del República tomara razón del de zonas de extensión
instrumento de planificación. El
instrumento define áreas de ex-
tensión urbana y establece el marco
para los futuros planes reguladores
comunales. al límite urbano de
A partir de ahora, el Gobierno Re-
gional será el encargado de coordinar
las acciones necesarias para que las
actualizaciones de la planificación
urbanas de las comunas respondan Chillán y Ch. Viejo
a los parámetros establecidos por el
Prich y conserven las características
de la intercomuna de ser un espacio
amable para habitar.
Esta actualización comenzó a
elaborarse a partir del segundo Actualización del documento, que se inició el segundo semestre del 2017, también regula
semestre del 2017 y reemplazará al
plan regulador que estaba vigente la ocupación actual de la industria sobre el suelo rural, incrementando en 1.123 hectáreas el
desde el año 2007.
El gobernador regional, Óscar área para ese fin.
Crisóstomo, comentó: “nuestra obli-
gación es cautelar que la actualización
de los planos reguladores respondan
al interés común y se transformen
en elementos integradores desde el
punto de vista urbano y social. Quere-
mos poner en valor el territorio como
capital regional, de cara a una futura
área metropolitana”. Agregó que
“como Gobierno Regional estamos
dispuestos a aportar recursos para
la generación de estos instrumentos
de planificación comunal, siempre y
cuando se diseñen en sintonía con
las necesidades de los habitantes y
se ajusten al marco establecido por
el Prich”.
El jefe de la División de Planifica-
ción y Desarrollo Regional, Claudio
Martínez, explicó que “el Prich recoge
y regula, por un lado, la expansión
urbana de ambas comunas, que
empujadas por la dinámica urbana y
productiva, no siempre responden a
una planificación ex ante, y por otro,
proyecta las expansiones futuras,
ajustadas a una planificación urbana
que conserve los valores urbanos
y ambientales de la intercomuna.
Las actualizaciones de los planes
reguladores, a partir de la entrada en
vigencia del Prich, deben responder
a estos parámetros y tanto el Prich,
como los planos reguladores actua-
lizados, serán parte sustantiva de la
futura área metropolitana.
Nuevos parámetros
El Prich recién aprobado considera
una ampliación del límite urbano,
donde se agregan 3.493 hectáreas a
esta zona; se pretende pasar de 7.674
a 11.167 hectáreas.
Por otra parte, reconoce y regula La extensión urbana sigue por el a los planos reguladores de Chillán Nuevo
la ocupación actual de la industria borde sur del río Chillán, generando y Chillán Viejo, los que deben ser instrumento que
Nuevas zonas urbanas sobre el suelo rural, con la confor- un nuevo territorio urbano que une el actualizados a partir de este nuevo reemplazará
mación de polígonos que puedan área urbana central de Chillán-Chi- instrumento. al que estaba
la extensión urbana sigue por el borde sur del río establecer territorios urbanizados llán Viejo con la de Nebuco-Quillay, El Prich también reconoce la vigente desde
Chillán, generando un nuevo territorio urbano que con una adecuada estructura, in- principalmente a través de áreas infraestructura sanitaria y ener- 2007.
une el área urbana central de Chillán-Chillán Viejo crementando en 1.123 hectáreas el verdes y áreas de actividad productiva gética existente en el territorio, y
con la de nebuco-Quillay, principalmente a través suelo para esos fines. de impacto intercomunal. También se la infraestructura de transporte de
de áreas verdes y áreas de actividad productiva de En cuanto al límite urbano, se generan zonas de extensión urbana mayor tamaño, calificándolas como
impacto intercomunal. También se generan zonas extenderá hacia el oriente por el en los sectores donde se emplazan el de impacto intercomunal. Además,
de extensión urbana en los sectores donde se em- borde sur del río Cato; en el sector aeródromo en Chillán y del relleno define los criterios para la conside-
plazan el aeródromo en Chillán y del relleno sanitario sur de la comuna de Chillán Viejo, se sanitario en Chillán Viejo. Todas estas ración de áreas verdes y parques de
en Chillán Viejo. Todas estas extensiones deben ser prolonga hasta el río Chillán. extensiones deben ser incorporadas escala intercomunal.