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Jueves 1º de febrero de 2024                                                                                            www.ladiscusion.cl



                                                                                      nuestra obligación es cautelar que la actualización de los planos regu-
           Ciudad.                                                                    integradores desde el punto de vista urbano y social”
                                                                                      ladores respondan al interés común y se transformen en elementos


                                                                                      ÓsCar CrisÓstomo
                                                                                      gobernador regional




           la discusión
           diario@ladiscusion.cl         Contraloría da luz verde definitiva al Plan regulador interComunal
           fotos: GoRE


                     hillán y Chillán Viejo  Prich agrega 3.493 ha.
                     tendrán un nuevo Plan
                     Regulador Intercomu-
                     nal (Prich), luego que
           Cla Contraloría General
           del República tomara razón del  de zonas de extensión
           instrumento de planificación.  El
           instrumento define áreas de ex-
           tensión urbana y establece el marco
           para los futuros planes reguladores
           comunales.                    al límite urbano de
             A partir de ahora, el Gobierno Re-
           gional será el encargado de coordinar
           las acciones necesarias para que las
           actualizaciones de la planificación
           urbanas de las comunas respondan  Chillán y Ch. Viejo
           a los parámetros establecidos por el
           Prich y conserven las características
           de la intercomuna de ser un espacio
           amable para habitar.
             Esta actualización comenzó a
           elaborarse a partir del segundo   Actualización del documento, que se inició el segundo semestre del 2017, también regula
           semestre del 2017 y reemplazará al
           plan regulador que estaba vigente   la ocupación actual de la industria sobre el suelo rural, incrementando en 1.123 hectáreas el
           desde el año 2007.
             El gobernador regional, Óscar   área para ese fin.
           Crisóstomo, comentó: “nuestra obli-
           gación es cautelar que la actualización
           de los planos reguladores respondan
           al interés común y se transformen
           en elementos integradores desde el
           punto de vista urbano y social. Quere-
           mos poner en valor el territorio como
           capital regional, de cara a una futura
           área metropolitana”.  Agregó que
           “como Gobierno Regional estamos
           dispuestos a aportar recursos para
           la generación de estos instrumentos
           de planificación comunal, siempre y
           cuando se diseñen en sintonía con
           las necesidades de los habitantes y
           se ajusten al marco establecido por
           el Prich”.
             El jefe de la División de Planifica-
           ción y Desarrollo Regional, Claudio
           Martínez, explicó que “el Prich recoge
           y regula, por un lado, la expansión
           urbana de ambas comunas, que
           empujadas por la dinámica urbana y
           productiva, no siempre responden a
           una planificación ex ante, y por otro,
           proyecta las expansiones futuras,
           ajustadas a una planificación urbana
           que conserve los valores urbanos
           y ambientales de la intercomuna.
           Las actualizaciones de los planes
           reguladores, a partir de la entrada en
           vigencia del Prich, deben responder
           a estos parámetros y tanto el Prich,
           como los planos reguladores actua-
           lizados, serán parte sustantiva de la
           futura área metropolitana.
             Nuevos parámetros
             El Prich recién aprobado considera
           una ampliación del límite urbano,
           donde se agregan 3.493 hectáreas a
           esta zona; se pretende pasar de 7.674
           a 11.167 hectáreas.


                                                          Por otra parte, reconoce y regula   La extensión urbana sigue por el   a los planos reguladores de Chillán   Nuevo
                                                        la ocupación actual de la industria   borde sur del río Chillán, generando   y Chillán Viejo, los que deben ser   instrumento que
           Nuevas zonas urbanas                         sobre el suelo rural, con la confor-  un nuevo territorio urbano que une el   actualizados a partir de este nuevo   reemplazará
                                                        mación de polígonos que puedan   área urbana central de Chillán-Chi-  instrumento.        al que estaba
           la extensión urbana sigue por el borde sur del río   establecer territorios urbanizados   llán Viejo con la de Nebuco-Quillay,   El Prich también reconoce la   vigente desde
           Chillán, generando un nuevo territorio urbano que   con una adecuada estructura, in-  principalmente a través de áreas   infraestructura sanitaria y ener-  2007.
           une el área urbana central de Chillán-Chillán Viejo   crementando en 1.123 hectáreas el   verdes y áreas de actividad productiva   gética existente en el territorio, y
           con la de nebuco-Quillay, principalmente a través   suelo para esos fines.  de impacto intercomunal. También se   la infraestructura de transporte de
           de áreas verdes y áreas de actividad productiva de   En cuanto al límite urbano, se   generan zonas de extensión urbana   mayor tamaño, calificándolas como
           impacto intercomunal. También se generan zonas   extenderá hacia el oriente por el   en los sectores donde se emplazan el   de impacto intercomunal. Además,
           de extensión urbana en los sectores donde se em-  borde sur del río Cato; en el sector   aeródromo en Chillán y del relleno   define los criterios para la conside-
           plazan el aeródromo en Chillán y del relleno sanitario   sur de la comuna de Chillán Viejo, se   sanitario en Chillán Viejo. Todas estas   ración de áreas verdes y parques de
           en Chillán Viejo. Todas estas extensiones deben ser   prolonga hasta el río Chillán.  extensiones deben ser incorporadas   escala intercomunal.
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