Page 5 - Diario 04/10/2024

www.ladiscusion.cl Viernes 4 de octubre de 2024

Ciudad

la discusión
[email protected] estudio de la CChC
fotos: la discusión

n el marco de la Reunión 16,5 años de sueldo necesita
Nacional de Vivienda
(Renav) 2024, realizada
en Coyhaique, la Unidad
Ede Estudios de la Cámara una familia de Ñuble para
Chilena de la Construcción (CChC)
presentó un documento titulado
“Acceso a la vivienda en Chile: PIR de
octubre de 2024”. Este análisis resalta adquirir una vivienda
la creciente brecha que existe entre
el precio de la vivienda y los ingresos
de los hogares, lo que ha dificultado
el acceso a un techo propio en la Representa 5,1 años más que el promedio nacional. Uno de los factores relacionados a la
última década. Según el informe,
una familia con ingresos promedio oferta es el incremento de los costos de construcción, producto del aumento del precio de los
en Ñuble necesitaría destinar 16,5
años de su sueldo para adquirir una materiales que alcanza un 43% en los últimos cuatro años.
vivienda, lo que representa 5,1 años
más que el promedio nacional.
El estudio indica que uno de los propietarias de vivienda de 66% al 57%
factores relacionado a la oferta es el En países en los últimos 12 años. Igualmente se
incremento de los costos de construc- como Estados ha retrasado la decisión de compra
ción de las viviendas, producto del Unidos, la de una vivienda, ya que para 2006
aumento del precio de los materiales cantidad de años cerca del 45% de los propietarios tenía
que alcanza un 43% en los últimos para adquirir una edad promedio de 32 años, hoy
cuatro años; el crecimiento del valor una vivienda es de 39 años”, agregó.
de la mano de obra, que se posiciona es de 4,1. El Price Income Ratio (PIR) es
en un 33% desde 2020 hasta la fecha; un indicador internacional que
el crecimiento del valor del suelo, mide la relación entre el precio de
cada vez más escaso y en las zonas las viviendas y el ingreso de los ho-
urbanas, entre otros. gares, se calcula dividiendo precio
La otra cara de la moneda son vivienda promedio entre el ingreso
los componentes relacionados a la de los hogares promedio. Con esto,
demanda, que destaca la evolución se calcula el total de años que una
de los hogares, que ha tenido un im- familia debe pagar una vivienda, si
portante crecimiento en los últimos destina la totalidad de sus ingresos
años, pero a su vez ha disminuido a la compra de un inmueble.
en la cantidad de integrantes de En países como Estados Unidos,
una familia. la cantidad de años para adquirir
El presidente de la CChC Ñuble, una vivienda es de 4,1; Noruega se
Sebastián Godoy Bustos, detalló necesitan 7,1 años; Inglaterra 7,8
que “para el año 2002 había poco han elevado cerca de un 103%. Para años; Australia 8,4 años; Canadá
más de cuatro millones de hogares explicar en términos más simples, 9,1 años; y Chile se posiciona con
en nuestro país, integrado por un una familia que se proponía adquirir 11,4 años, siendo la cantidad más
promedio de cuatro personas, pero una vivienda valorada en tres mil alta en las últimas décadas, ya que
Propuesta del gremio para el 2024, hay poco menos de siete UF, debía pagar por su crédito hi- para 2006 solo eran necesarios 3,4
millones de hogares con un prome- potecario en octubre de 2019 unos años para cumplir con el sueño de
El presidente de la CChC Ñuble indicó que entre las dio de integrantes de 2,9. Se espera $265.721, pero para junio 2024 se elevó una casa propia.
medidas a corto plazo para mejorar la capacidad de que para 2040 hallan cerca de ocho a $538.527. La renta que requería Detallando por regiones, para la
adquirir una vivienda propia está la ampliación del millones de hogares y la cantidad de una familia para obtener el crédito Macrozona Centro Sur (O’Higgins,
apoyo a la clase media en la política habitacional, integrantes se reduzca en 2,7.” hipotecario era en octubre de 2019 Maule, Ñuble y Biobío) el promedio
considerando el deterioro de la capacidad de com- “Una de las variables importantes de $1.062.885, pero para junio de de es de 13 años, siendo superado
prar una vivienda, experimentado especialmente en en este largo camino para obtener este año se duplicó a $2.154.109”, por la Macrozona Sur (La Araucanía,
los últimos años; además es necesario ampliar el una vivienda propia es la facilidad explicó el líder gremial. Los Ríos, Los Lagos) que tienen un
subsidio para sectores medios hasta 3.000 UF por al para adquirir un crédito hipotecario, “Estos, y otros factores han pro- promedio de 14,5 años para adquirir
menos 24 meses. ya que los dividendos solicitados se vocado que disminuyan las familias una vivienda.

Gobierno Regional financia signos vitales, porta sueros,
mesa de procedimientos,
nuevo resonador magnético camilla, silla de ruedas y
carro de paro.
La gobernadora regional
para el hospital de Chillán (s) Alicia Contreras, sostuvo
que “esto es un hito his-
tórico en Ñuble, estamos
contribuyendo no solo a la
Un nuevo equipo estará a calidad de la atención, sino
disposición de la salud de los a la oportunidad, equidad
habitantes de Ñuble. Esta vez y justicia. Esperamos que
se trata de la adquisición de pronto este equipo pueda
un resonador magnético para estar operativo para resolver
el Hospital Clínico Herminda listas de espera y para mejorar
Martin, gracias a una inversión también los diagnósticos de
realizada por el Gobierno tantas personas que están
Regional, lo que agilizará los justamente, esperando una
tiempos de atención de los resolución de su patología. Así
pacientes que requieran de que es un tremendo aporte
este tipo de exámenes. del Gobierno Regional de
Fue en la sesión ordinaria más de $1.800 millones y
N°146, donde el Consejo que va a complementar el
Regional aprobó los recursos gran proyecto del Hospital
para la compra del equipo Regional”.
que implicará una inversión La presidenta de la Comisión
de $1.847 millones, el cual de Salud y Medio Ambiente,
contiene bobinas para ce- Consejera Laura Pozo, detalló
rebro-cuello, columna total, que este es “un equipo de alta
abdomen-pelvis, rodilla, sensibilidad y especificidad,
tobillo-pie, mano-muñeca, entonces esto nos va a dar un
hombro; además de ele- diagnóstico preciso para una
mentos como monitor para ejecución inmediata”.