Page 4 - Diario 10/03/2024

Domingo 10 de marzo de 2024 www.ladiscusion.cl

Ciudad

zonas antiguas de la ciudad o que ya públicas para que tengamos un mejor Al menos, en el vial al interior de estos proyectos y que se ve afectada.
fueron desarrolladas hace muchos avance y veamos esta obras realizadas lado sur las obras en las calles que enfrenta lo realiza Debe también, ejecutar, a su costa,
años y que no han tenido la renova- en un menor plazo”. de Diagonal el sector privado como siempre lo ha el pavimento, las plantaciones y obras
ción de la vialidad estructurante que Las Termas y hecho”, afirma. de ornato, las instalaciones sanitarias
demanda el flujo vehicular de hoy, es Para el privado aún no basta la ampliación El presidente de la CChC Chillán, y energéticas, con sus obras de alimen-
decir responde a una falta o retraso Ricardo Salman, una vez que se Huambalí siguen añade que “todas las zonas donde hay tación y desagües de aguas servidas y
en la inversión pública en cuanto a conocieron los detalles del Prich, avanzando. nuevos proyectos, han sido desarrolla- de aguas lluvias, y las obras de defensa
vialidad. advirtió que el metraje mínimo das por las inversiones privadas. y de servicio de terreno.
“La congestión urbana está hoy de parcelaciones en el nuevo paño En cuanto a la postura de la CChC,
día ubicada en sectores que cuentan urbano (de 1.500 metros cuadrados) El rol de los privados Ricardo Salman advierte que “esta
con bastante equipamiento, particu- significará que cada terreno tenga El criticado resquicio legal que propuesta parece ignorar el hecho
larmente colegios en donde en las costos muy elevados. alguna vez permitió que las empresa de que, ya sea que los proyectos se
horas peak de ingreso se producen los De hecho, desde el mismo Gobierno constructoras evadieran las obligaciones ubiquen en áreas nuevas, ampliando
atochamientos, en otros sectores, son Regional, anticipan un nuevo “barrio de mitigación, construyendo una casa la extensión urbana, o en zonas de
los accesos de la ciudad en donde en alto” en el cuadrante, ya que se per- menos que el limite que los obligaría a densificación, como la construcción
algunos días y horarios se producen mitirán edificios de hasta un máximo realizar esas obras solidarias, ha llevado en altura en áreas urbanas existen-
los atochamientos”, observa. de cuatro pisos. a algunos parlamentarios a criticar la tes, todos están sujetos a la reciente
El empresario coincide, por lo tanto, Lo anterior, sumado a la incierta actitud ética de las inmobiliarias. legislación de contribuciones, lo que
con la visión que hay en el municipio capacidad de otorgarle a esa zona, Al menos, desde el Minvu, la postura al obliga a las constructoras a abonar una
y con la del exintendente, respecto factibilidad de redes de agua potable, respecto del rol que debe asumir el pri- tarifa de permiso de edificación, así
a la necesidad de ver una mayor de electricidad y la falta de conectivi- vado en el desarrollo vial es menor. como un monto adicional destinado
gestión por parte del gobierno en dad vial, tampoco generaría un mayor El seremi Antonio Marchant dijo que a financiar mejoras viales de carácter
esta materia. atractivo para los privados. “los nuevos proyectos inmobiliarios público en áreas con deficiencias”
“Hay que aprobar el financiamiento “El interés de los privados no solo pueden aportar en la materialización Esos fondos recaudados son trans-
para su ejecución, y todos estos está definido por las zonas urbana de una vialidad continua y expedita feridos al municipio, que tiene la
proyectos significan una inversión que tengamos disponibles, sino que dentro del ámbito de la intercomuna, responsabilidad de planificar y
aproximadamente de 300 millones de depende de una serie de factores, mejorando la calidad de vida de sus ejecutar proyectos viales utilizando
dólares, Además de que la envergadura primero de que tengamos una eco- habitantes”. estos recursos.
de estas obras hace necesario que se nomía creciendo y permita y financie La normativa de Urbanismo y “En este sentido, resulta intere-
realicen por etapa, y en las que ya se las inversiones que sean de interés, Construcciones establece una regla- sante conocer: ¿Cuánto es el monto
está avanzando, sin embargo ahora luego de que tengamos un precio mentación clara cuando se procura de recursos que se lleva recaudado
desde que somos región está ayudan- del suelo que sea accesible para los realizar un proyecto inmobiliario en desde que esta ley está operando? y
do a que el avance sea mayor a que presupuestos de las empresas y de un predio afecto a utilidad pública, ¿cuáles son los proyectos viales que
cuando no lo éramos, pero sin duda las personas, y que existan los acce- estableciendo que es obligación del tiene la Municipalidad para su eje-
que también se requiere una mejor sos viales adecuados a estos nuevos propietario el urbanizar y ceder al cución de acuerdo a este mandato?”,
coordinación entre las instituciones terrenos, ya que todo el desarrollo uso público la superficie del predio cuestionó.