Page 21 - Diario 27/08/2023

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Economía
aprobó una ley inédita en Chile (20.930)
que instauró una valiosa herramienta
para avanzar en la conservación eco-
lógica. Dicha ley introdujo a actores
privados en el manejo y cuidado de
la riqueza ambiental. Entre los nueve Se comercializan con una etiqueta
parlamentarios que presentaron la ‘verde’, cuando en realidad significan un
idea inicial en 2008 estaban Carolina
Tohá y Carlos Montes, y tenían como daño irreparable al medio ambiente”
precedente experiencias en Estados
Unidos, donde propietarios de terrenos kora menegoz
con gran riqueza ecológica buscaban ong dosel
herramientas legales para proteger su
valor medioambiental. En 2015 este
tipo de instrumento existía sólo en
Estados Unidos, Reino Unido, Suiza,
Costa Rica y Puerto Rico”.
Dinamarca explicó que “una de las
justificaciones para crear una ley basada
en la experiencia estadounidense fue que Esperamos que se pueda dar un proceso
democratizar la conservación privada, de participación ciudadana, pero en lo
ampliándola a personas y familias puede
ser una manera efectiva de proteger el particular, nos preocupa el proyecto”
medio ambiente y, al mismo tiempo,
una alternativa de planificación y claudio almuna
rentabilidad financiera para personas alcalde de san fabián
naturales, empresas y gremios. Con su
aprobación se creó el llamado Derecho
Real de Conservación en el país”.
El DRC, según precisó el profesional,
“es un gravamen ambiental que se
anexa a una propiedad y enmarca las
actividades que no pueden realizarse
dentro de ella para proteger su riqueza Los fundos están con el gravamen ambien-
tal del Derecho Real de Conservación, que
prohíbe el uso productivo e inmobiliario”
hernán saavedra
director ejecutivo de genau green
ambiental ¿Quién es el encargado de
fiscalizar y asegurar que dichas acti-
vidades no se realicen en el terreno?
La institución garante del DRC, que
puede ser una universidad, un gremio
o una fundación especializada en
conservación”.
“Como todo instrumento nuevo
que abre puertas a diversos actores
para democratizar la conservación,
las formas más óptimas para utilizarlo
están aún en exploración -sentenció
Hernán Dinamarca-. Es justamente
el camino que propone Genau Green
con sus proyectos en el sur de Chile.
Creemos que invertir en terrenos para
resguardo y conservación ecológica es
inteligente porque genera rentabilidad,
y es, al mismo tiempo, una inversión
ética porque busca la sustentabilidad
intergeneracional, entre nosotros y
nuestros hijos. Abrir el debate sobre
la conservación es un desafío urgente
teniendo en cuenta la situación de
ebullición -cambio climático- global
en la que nos encontramos”.
En esa línea, aseguró que “en Genau
Green el Derecho Real de Conservación
es la garantía de que los terrenos que se
comercializan no serán afectados, ya
que prohíbe que los predios se destinen
a fines inmobiliarios, comerciales,
turísticos, industriales, de explotación
agrícola, forestales, mineros y cualquier
otra actividad que dañe su patrimonio
ambiental. Creemos que la tarea de
conservar y heredar un mundo sus-
tentable debe corresponder a todos
quienes estén interesados, y debe
sensibilizar a ciudadanos conscientes
con el planeta que habitan”.
Mirada ambientalista
Pese a los objetivos declarados por la
empresa, desde la ONG Dosel plantean
que el proyecto, por su emplazamiento
Desde la y por su envergadura, debe presentar
empresa un estudio de impacto ambiental.
enfatizaron que Kora Menegoz, ingeniera forestal,
el objetivo del emprendedora de San Fabián y miem-
proyecto es la bro de la ONG Dosel, fue la primera
conservación que hizo una presentación ante la
ambiental. Superintendencia de Medio Ambiente
Domingo 27 de agosto de 2023 21
por este caso. San Fabián estamos muy preocupados
Recordó que “el 16 de agosto, Hernán y esperamos que las autoridades exijan
Dinamarca fue a San Fabián a exponer su a Genau Green la realización de un es-
proyecto de megaloteos en una primera tudio de impacto ambiental y prohíban
reunión con el alcalde, Claudio Almuna, y la comercialización de lotes mientras
una segunda reunión con representantes no se haya completado el proceso de
de la comunidad de San Fabián, entre evaluación ambiental”.
ellos, ingenieros forestales, agrónomos, Al respecto, Hernán Saavedra descartó
biólogos, abogados, integrantes de los números expuestos por Menegoz y
las ONG Dosel, Defensa Ambiental y subrayó que “todos los fundos están con
Ñuble Libre, representantes de la mesa el gravamen ambiental del Derecho Real
de sustentabilidad de la ZOIT (Zona de Conservación, Ley de la República,
de Interés Turístico) y de la Cámara indefinidamente, que precisamente
de Turismo. En estas reuniones se tiende a garantizar la conservación (…)
pudieron exponer a la empresa todas las El DRC, de hecho, prohíbe cualquier
inquietudes de la comunidad respecto uso productivo e inmobiliario de esos
a estos megaloteos”. predios”.
Menegoz sostuvo que “la empresa
inmobiliaria Genau Green adquirió Conectividad y servicios
34 megalotes en la cordillera de San Más preguntas que respuestas planteó
Fabián de Alico, los cuales suman 9.500 el alcalde de San Fabián, Claudio Almu-
hectáreas en zonas que deberían ser na, quien reconoció su preocupación
consideradas como prioritarias para por el proyecto.
la conservación por presentar la mayor “Lo que nosotros necesitamos clari-
biodiversidad florística de Chile. La ficar es por dónde al final tiene ingreso
empresa ya cuenta con autorización este predio, porque la empresa habla
del SAG para lotear en parcelas de 4 de distintos tipos de lugares, pero
hectáreas 12 de estos megalotes, con el punto es que nosotros somos una
derechos reales de conservación que institución del Estado, tenemos que
autorizan la construcción de vivien- tener claridad sobre dónde va a haber
das en una superficie de 400 metros concentrada población y no es llegar
cuadrados por parcela”, una afirma- y construir en sectores rurales sin las
ción que contradice la inspiración del autorizaciones; y por otro lado, que
proyecto. nos vaya a generar un problema, que
La profesional subrayó que “el 10% de
las especies nativas de flora vascular se después no va a tener señal de celular,
conexión eléctrica, agua, servicios, ni
encuentra en esta zona del país”, y apun- escuelas, porque son zonas rurales muy
tó que “la propiedad de Genau Green extremas. Esperamos que se pueda dar
colinda con la Reserva de la Biosfera un proceso de participación ciudadana
Nevados de Chillán-Laguna del Laja, en el caso que el Ministerio de Medio
y colinda con la futura área silvestre Ambiente lo considere, pero en lo
protegida ubicada en el valle de Bullileo. particular, nos preocupa el proyecto”,
Además, este sector cuenta con un muy expresó el jefe comunal.
alto porcentaje de especies endémicas “Nosotros no tenemos una infor-
(20%). Dentro de la propiedad de esta mación más precisa, porque el SAG a
empresa inmobiliaria, se encuentran nosotros no nos oficia las resoluciones
las siguientes especies con problemas que corresponden a los loteos -comentó
de conservación: Rayenia, Valeriana de Almuna. Y en lo particular creo que
los precipicios, Guindo santo, Ciprés de estos loteos en zonas tan complicadas
la cordillera, Hualo, Naranjillo y Radal o peligrosas o de difícil acceso, como
enano”, entre otras. es hacia arriba del Perquilauquén, que
Según Kora Menegoz, “este pro- es una zona que, si se lotea, debe tener
yecto representa una amenaza para las características suficientes para
la ZOIT de San Fabián, que orienta que sobreviva la población; porque
el desarrollo de su turismo hacia la si la gente se viene a vivir para acá,
sustentabilidad, poniendo en valor la independiente de la calidad o lo que se
belleza de su cordillera y la riqueza de busque preservar, las personas tienen
sus bosques nativos. La fragmentación que tener servicios básicos, porque si
de los ecosistemas es la principal causa no, eso automáticamente va a recaer
de la terrible crisis de extinción de en el municipio”.
biodiversidad que estamos viviendo. La En ese sentido, planteó que esperan
subdivisión de los ambientes deriva en poder visitar el terreno para poder
una debilitación en la funcionalidad de hacer las observaciones respectivas,
los ecosistemas, amenazando la vida del como, por ejemplo, respecto al ac-
lugar. La cordillera y sus bosques nativos ceso. “Y eso esperemos que se dé en
proveen al ser humano agua potable, terreno lo antes posible, para poder
oxígeno y limitan el efecto del cambio clarificar qué es este loteo, dónde,
climático. Estos megaloteos implican por dónde se puede entrar. Porque
una fragmentación, urbanización, según ellos, en la particularidad se
erosión y contaminación de la cordi- puede entrar, están tratando de ver
llera, además de un incremento en la una vía de ingreso a través de Parral,
probabilidad de incendios forestales. Se pero nos ocurre siempre que la gente
comercializan con una etiqueta ‘verde’, recurre finalmente a San Fabián por
cuando en realidad significan un daño distintos motivos y eso tenemos que
irreparable al medio ambiente”. abordarlo de alguna forma, porque
La ingeniera sostuvo que, “por el estos megaloteos lamentablemente,
momento, Genau Green ha vendido nos generan un problema que después
40 parcelas en plena cordillera, sin repercute en lo local y no tiene sentido.
camino de acceso, ningún plan de No es que estemos a favor o contra del
manejo de la basura, ni de trata- proyecto, el tema es que esto tiene que
miento de las aguas contaminadas. mirarse con una altura de miras desde
Los compradores solamente pueden el Ministerio de Agricultura frente a lo
llegar en helicóptero o caminando que venga a futuro”, aseveró.
por ecosistemas naturales, donde no “Yo creo que el proyecto tiene que
existen senderos. Los 12 megalotes que contar con todas las medidas que de
ya cuentan con certificación del SAG alguna manera permitan, resguardo al
fueron presentados a las autoridades medio ambiente y por otro lado, todo
de manera independiente, cuando en lo que tenga relación a las medidas
realidad se trata de un único proyecto que nosotros como municipalidad
muy grande que requiere una evalua- necesitamos, como la vialidad. En-
ción de impacto ambiental, lo cual fue tonces, nuestro enfoque es cómo
reconocido por la empresa durante la pensamos que estas 8.000 hectáreas
reunión con la comunidad”. van a tener casas y esas personas en
En esa línea, Menegoz manifestó que algún momento van a necesitar del
“los representantes de la comunidad de Estado”, cerró el alcalde.