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Lunes 7 de agosto de 2023 www.ladiscusion.cl

Ciudad

ñuble exhibe 29% del cumplimiento de la meta del plan de emergencia habitacional

Serviu reconoce retrasos en

obras de viviendas por las

restricciones crediticias

Director regional, Roberto Grandón, precisó que se trata de proyectos del D.S. 19 (de integración), que tienen más de

95% de ejecución. Explicó que el Ministerio está buscando alternativas para mejorar el acceso al financiamiento.

la discusión no creo que ponga en ries- demos liquidarlos, porque las obras seres de costumbres, la costumbre
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fotos: cedida go el plan de emergencia están ahí, están con más del 95% de indicaba que Yerbas Buenas nunca
tuvo preferencia de tránsito, por lo
ejecución, faltan cosas menores,
habitacional, pero sí hay pero las empresas se han visto súper tanto, todas las calles que la cruzan
n 29% de cumplimiento un tema de plazos que no agobiadas, de hecho, quebraron tenían prioridad: Purén, Cocharcas,
de la meta de entregar varias constructoras, como Pacal, Arturo Prat. Y hoy, en esas calles, se
6.554 viviendas en la se están cumpliendo. Son que tenía dos proyectos acá; Claro, instalaron discos Pare, entonces ha
región, en virtud del proyectos antiguos, que Vicuña, Venezuela, que también había costado acostumbrarse, han ocurrido
UPlan de Emergencia llevan tres a cuatro años postulado a uno y no lo ejecutó. Eso algunos accidentes, nosotros hicimos
Habitacional del gobierno, destacó retrasa todo y es un indicador de la un llamado una semana antes a tra-
el director del Serviu Ñuble, Roberto de ejecución y no se han crisis que enfrentan”. vés de los medios de comunicación,
Grandón Monsalves, quien contex- podido terminar”. no obstante eso, hemos seguido
tualizó que Obras en avenida Argentina teniendo accidentes”.
En entrevista en Radio La Dis- El director regional del Serviu “Yo sé la molestia que esto genera,
cusión, Grandón sostuvo que El también destacó el avance de los cerrar una avenida tan importante
plan de emergencia habitacional que estaban en su fase terminal, proyectos que apuntan a mejorar la como Argentina es complejo. Pero
es un compromiso gubernamental pero sin los recursos necesarios; no vialidad urbana en calles Huambalí y esos son los costos del progreso
que consiste en la construcción y funcionó, así que estamos buscando Diagonal Las Termas, al tiempo que de una ciudad que está creciendo
entrega de 260 mil viviendas a nivel otras alternativas. El Ministerio está pidió paciencia a los conductores por fuerte. Hoy día nosotros pedimos
nacional. “Nosotros tenemos una preocupado de eso, porque si bien, los desvíos que se implementaron en comprensión a la ciudadanía, por “Se están
meta de 6.554, llevamos un avance no creo que ponga en riesgo el Plan avenida Argentina, donde se ejecutan lo que está pasando en avenida generando
de un 29% al mes de junio, un poco de Emergencia Habitacional, pero las obras del colector primario de Argentina, y reiteramos el llamado políticas
mejor que el promedio nacional, sí hay un tema de plazos que no se aguas lluvia. a ser muy cuidadosos, a no esta- asociadas a
que va en 24%”. están cumpliendo. Son proyectos Grandón reconoció un “impacto cionarse en calle Yerbas Buenas, subir el monto
Explicó que “estamos muy bien antiguos, que llevan tres a cuatro fuerte en el tránsito” de avenida Ar- que es la calle que hoy día tiene máximo del valor
en los inicios, pero estamos un años de ejecución y no se han po- gentina. “Al cerrarla, se definió que preferencia, y que pongan atención de la vivienda
poco más lentos en los términos, dido terminar, ya están dentro de Yerbas Buenas fuera la vía que reem- a las señales de tránsito, sobre todo, para rentabilizar
sobre todo, con los proyectos del los plazos de término y no los han plazaba a Argentina para desplazarse en las noches, en que hemos tenido los proyectos”.
DS-19 (de integración social), que cumplido. Entonces, tampoco po- de Sur a Norte, y dado que somos varios accidentes”, añadió.
son proyectos que se financian a
través de préstamos, en que la banca
aporta mucho, y ahí hemos tenido
algunos problemas, pero estamos
resolviendo eso”.
El director del Serviu precisó que
los problemas se deben “básica-
mente a la dificultad de obtención
de créditos en la banca, donde hay
una mayor restricción, las tasas de
interés están altas, y paralelo a eso, los
créditos hipotecarios se encarecieron,
porque en estos proyectos el D.S. 19
convergen las familias vulnerables
del D.S. 49, a las que nosotros les
financiamos el 100% de la casa y los
porcentajes de familias vulnerables
de esos proyectos están entre un 20%
y un 30%; y el resto son viviendas de
sectores medios, con un subsidio
del D.S. 1, que es mucho más bajo y
que se complementa con un crédito
hipotecario, que hoy cuesta mucho
más que hace dos o tres años, enton-
ces, el dividendo es más caro. Por
tanto, como el dividendo no puede
superar el 25% de la renta, y dado que
las rentas se han mantenido y la UF
ha subido, el escenario es bastante
más complejo”.
En ese sentido, Grandón planteó
que “se están generando algunas
políticas asociadas a subir un poco
el monto máximo del valor de la vi-
vienda para que las empresas puedan
rentabilizar los proyectos. Tratamos
de generar un Fogaes (fondo de
garantía estatal), que fue un instru-
mento con la banca privada para que
pueda financiar aquellos proyectos