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( 097 - 935 - 435 ) vendido. Lo anterior, según se colige de copia de inscripción tipo de contrato “son actos accesorios” que se sustentan o ac-
propietaria de fojas 162, número 282 del Registro de Propiedad
ceden a las obligaciones contenidas en el contrato de promesa
06 . arriendos 13 . oCupaCiones del Conservador de Bienes Raíces de Chillán correspondiente de compraventa y opción de compra e hipoteca, cuya prescrip-
ofreCidos.
al año 1985, la que se acompaña en adelante. 2.- Que, con fecha
ción se solicita en este libelo, en aplicación del principio de “lo
Joaquín Tejos Henríquez, mi representado y los demandados
rrido el plazo de 5 años establecido en la ley, para los efectos
ARRIENDO a matrimonio solo busCadas. 29 de diciembre de 2011, ante Notario Público de Chillán, don accesorio sigue la suerte de lo principal”. 8.- Que, ha transcu-
propiedad sin entrada auto Gamero/ CUIDADO de adulto mayor, los fin de autos (CARLOS ENRIQUE SILVA HURTADO y OSCAR GUI- de declarar prescritas las acciones ordinarias que derivan del
Av. Argentina 2 dormitorios, living- de semana. 944168562. LLERMO BARROS DONOSO) celebraron por escritura pública, contrato de promesa de compraventa y opción de compra e
comedor, cocina, baño, patio ( - 006 - 436 ) “Promesa de Compraventa y Opción de Compra e Hipoteca hipoteca, extinguiéndose de tal manera “todos los actos acce-
$230.000. Otra interior 3 dormitorios, (Repertorio 3.691-2011)”, respecto de un retazo de terreno de sorios que derivan de ella (esto es, la hipoteca y la prohibición
15 .
living-comedor, cocina, baño extravíos. aproximadamente 29.215 metros cuadrados y que se designó de gravar, enajenar y celebrar cualquier tipo de contrato). EL
$195.000. Dueño 993260497. como “Lote A”, y cuyos deslindes aproximados se desprenden DERECHO: a) Que, el artículo 2492 del Código Civil establece
( 157 - 007 - 440 ) de la Cláusula Segunda de la escritura de promesa de compra- que “la prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas o
QUEDAN nulos por robo cheques desde venta y opción de compra e hipoteca que se acompaña en de extinguir las acciones y derechos ajenos por haberse poseí-
DEPARTAMENTO 1er piso, 2 Nº 9410142 hasta Nº 9410170, cuenta adelante. En efecto, el referido retazo de terreno objeto de la do las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos
dormitorios, 1 baño, estacionamiento, corriente Nº 52100210665, Banco promesa de compraventa “corresponde y forma parte integran- durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los demás re-
Parque Encinos, O”Higgins 1650, Estado, Chillán. te de su propiedad ya individualizada en el numeral 1 prece- quisitos legales”. b) Una acción o derecho se dice prescribir
977694690 propietaria. ( 150 - 997 - 436 ) dente”. Así las cosas, de la cláusula octava del contrato de “cuando se extingue por la prescripción”, la cual es un modo de
( 152 - 999 - 436 ) promesa de compraventa y opción de compra e hipoteca, se extinguir las obligaciones al tenor del artículo 1567 N°10 del
SE arrienda casa Villa Barcelona, 21 . propiedades evidencia que la celebración del contrato prometido, estaba Código Civil. c) Asimismo el artículo 2493 del Código Civil
establece que “el que quiera aprovecharse de la prescripción
condicionado al cumplimiento de diversos requisitos o condi-
amplio patio, cinco dormitorios y venden. ciones que ciertamente debían cumplirse por ambas partes debe alegarla, el juez no puede declararla de oficio”. d) Que,
tres baños. Celular 977705676. contratantes, promitente vendedor y promitentes compradores, conforme al artículo 2516 del Código Civil “La acción hipote-
( 156 - 004 - 436 ) A constructoras vendo 7 has y que una vez cumplidas, el contrato prometido debía celebrar- caria, y las demás de una obligación accesoria, prescriben
sector sur oriente, valor hectárea
$198.840.000. Dentro radio urbano, se dentro del plazo de 370 días, a contar de la fecha de suscrip- junto con la obligación a la que acceden”, y, asimismo el artí-
culo 2434 del mismo cuerpo legal prescribe “La hipoteca se
12 . oCupaCiones apto viviendas sociales colinda con que se desprende de la parte final de la “Cláusula Octava” del extingue junto con la obligación principal”. En efecto, el legis-
ción de la referida escritura de promesa de compraventa (plazo
villa Jerusalén a metros de Avda.
ofreCidas.
San Bartolomé total $1.391.880.000.
Núñez Propiedades 993260497. contrato de promesa). Es por ello, que con la finalidad o pro- lador a través de la institución de la prescripción ha buscado
dar certeza jurídica respecto de derechos y acciones, toda vez
pósito de garantizar el cumplimiento de las obligaciones que
AGRODELMONTE, necesita contratar ( 157 - 008 - 440 ) derivaron del citado contrato de promesa de compraventa, en que no es sano para el derecho que se perpetúen en el tiempo
Agente en Terreno, se requiere su “Clausula Décima”, las partes contratantes (promitente ven- contiendas o conflictos entre partes a fin de dar estabilidad
licencia de conducir, conocimientos dedor y promitentes compradores) constituyen primera hipo- jurídica, lo cual se traduce en la extinción de las acciones que
computacionales y/o jurídicos, 27 . serviCios. teca sobre el inmueble de propiedad de mi representado (in- pudieren ejercerse respecto de la obligación principal (contra-
experiencias en ventas. Buen mueble individualizado en el numeral 1 precedente). Y, además to de promesa de compraventa y opción de compra) como de
sueldo, alimentación y comisiones. se establece o constituye respecto del mismo predio de domi- la accesoria (la hipoteca y la prohibición de gravar, enajenar y
Enviar curriculum al correo: IMPRENTA Avda. Collín 976. Fonos nio de mi mandante, prohibición de gravar, enajenar y celebrar celebrar cualquier tipo de contrato), conforme al principio de
[email protected]. 422-225647, +56976039192. cualquier tipo de contrato. 3.- Que, la promesa de compraven- que lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Por tanto; En

[email protected].
( - 003 - 436 ) ta fue inscrita a fojas 1209, número 403 en el Registro corres- mérito de lo expuesto, artículos 2492 y siguientes, 2514, 2515 y
( 981 - 742 - 443 )
BUSCO ASESORA SE realizan Subdivisiones, tasaciones pondiente del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de 2516 del Código Civil; y artículo 254 del Código de Procedi-
miento Civil, como demás normativa legal pertinente. Ruego
Chillán, a favor de los demandados CARLOS ENRIQUE SILVA
del hogar con experiencia con niños. y corretajes de propiedades
Buen sueldo. 981374863. Agrícolas. +56979343541. HURTADO y OSCAR GUILLERMO BARROS DONOSO. 4.- Que, a US., se sirva tener por interpuesta demanda de Prescripción
( 141 - 995 - 436 ) la hipoteca fue inscrita a fojas 1209 vta, número 404 del Regis- Extintiva en contra de don CARLOS ENRIQUE SILVA HURTADO
( 151 - 998 - ) tro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes y en contra de don OSCAR GUILLERMO BARROS DONOSO,