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14 Domingo 12 de diciembre de 2021

Economía MONEDAS UF $30.902,12 $54.171,00 IPC NOVIEMBRE
UTM DICIEMBRE
$849,16
DÓlar
hoy
MENsual
$30.897,15
0,5%
aCuM. 12 MEsEs
6,7%
Euro
$961,02
MaÑaNa
SUPERMERCADOS IMACEC DEsEMplEo
oCtuBrE 19,0% oCtuBrE 15,0% ÑuBlE (aGosto-oCtuBrE): 7,4% / DIGuIllÍN: 6,9%
Edificación autorizada En ÑublE bajó 47,8% rEspEcto dE 2019 ntre enero y octubre crecimiento y la confianza de
los inversionistas.
de 2021 los permi-
Pandemia, alza Eapenas superaron la edificación son un indicador de
Dado que los permisos de
sos de edificación en
la región de Ñuble
la inversión futura, en la región
de Ñuble el panorama sigue
mitad de la superficie autori-
de los costos e zada en igual periodo de 2019, siendo negativo, pese a que los
confinamientos por la crisis
según estadísticas del INE
construidas con información
sanitaria ya quedaron atrás,
de los municipios.
un escenario que se repite en
otras regiones del país.
Lo anterior de cuenta de
Según el INE, entre enero
incertidumbre un frenazo en la inversión en y octubre de 2021 se han
construcción, uno de los más
afectados por la pandemia de
autorizado permisos de edifi-
cación por un total de 287.495
Covid-19, pero que ahora,
metros cuadrados, un 47,8%
además, enfrenta un difícil
frenan inversión escenario de incertidumbre menos en comparación con
económica y política, el alza
igual periodo de 2019, cuan-
do sumaron 551.197 metros
de los costos de materiales y
de mano de obra, el encareci-
cuadrados. La cifra también es
miento del endeudamiento y
inferior a los 447.338 metros
en construcción la reducción de los estímulos, cuadrados autorizados en
2018 e incluso menos que los
las mayores restricciones para
291.110 m2 que se aprobaron
los créditos hipotecarios y la
el año pasado.
inflación, lo que se combina
en un cóctel embriagador
Específicamente, los per-
con la variable política, pues misos en el sector vivienda
en el sector reconocen que muestran el mismo comporta-
están expectantes frente al miento, con una notoria caída
Cóctel embriagador. El sector enfrenta un difícil escenario de incertidumbre resultado de la segunda vuelta en la superficie autorizada
de la elección presidencial, en
tanto en 2020 como en 2021.
económica y política, el alza de los costos de materiales y de mano de obra, que se enfrentan el candidato De esta forma, mientras en
el encarecimiento del endeudamiento, la reducción de los estímulos y las de la izquierda, que propone el periodo enero-octubre de
2019 se llegó a 317.327 metros
aumentar impuestos y hacer
mayores restricciones para los créditos hipotecarios. cambios profundos al modelo cuadrados autorizados, este
económico, y el candidato año la cifra llega a 205.385
de la derecha, que apunta a metros cuadrados, es decir,
mantener el modelo y generar una caída de 35,2%.
por: robErto fErnánDEz ruiz *[email protected] / fotos: la Discusión incentivos para recuperar el
Efecto pandemia
De igual manera, en la
comuna de Chillán, que con-
centra la mayor parte de la
edificación autorizada en la
región, los números confirman
el frenazo en la inversión en
construcción.
Según datos de la Dirección
de Obras de la Municipali-
dad de Chillán, entre enero
y noviembre de este año la
superficie autorizada alcanzó
los 116.136 metros cuadrados,
muy lejos de los 255.722 m2 del
año 2018 (enero-diciembre)
y también muy inferior a los
permisos entregados el año
pasado, en plena pandemia,
que totalizaron 166.295 m2.
La brecha se hace mucho
más grande cuando se revisan
los números para el destino
vivienda en Chillán, ya que
la edificación autorizada entre
enero y noviembre de 2021
alcanzó apenas los 54.260
metros cuadrados, bastante
menos que los 174.202 m2 del
año 2018 (enero-diciembre) y
también inferior a los 121.128
m2 del año pasado (enero-di-
ciembre de 2020), aunque esta
última cifra está incidida por
los proyectos habitacionales
financiados por el Ministerio
de Vivienda, los que, de hecho,
experimentaron un aumento
respecto a la prepandemia
precisamente con un objetivo
reactivador.
Flavio Barrientos, director
de Obras de la Municipalidad
de Chillán, sostuvo que “sin
duda, la pandemia de Covid
fue una de las razones princi-
pales que repercutieron en la
disminución del otorgamiento
El destino vivienda, que este año representó el 71% de la superficie autorizada en Ñuble, exhibió una disminución de 35,2% respecto a enero-cotubre de 2019. de permisos para edificar o