Page 3 - Diario 01/06/2025

Domingo 1º de junio de 2025

Modelo fallido

Ciudad. fallido que necesita urgentes correcciones. Cuando realizamos gestiones
De acuerdo al concejal de Coihueco, Russel Cabrera, “acá hay un modelo
en los ministerios en la administración anterior, jamás pedimos un con-
servador para Coihueco, sí una notaría pero finalmente, nos encontramos
con esta obligada dualidad que no ha logrado funcionar. Debemos tener
una última cuota de paciencia a la espera de una normalización.

Campaña de desinformaCión generó una avalanCha de 30 mil reinsCripCiones y de quejas
Oficina del CBR en Coihueco

podría cerrar a causa de

una “fake news” de la que

nadie se hace responsable

Abogados y corredores de propiedades han visto un negocio redondo en el problema y cobran por realizar ese trámite que

es gratuito y no siempre urgente. Al no tener costo, sólo un 3% de las labores realizadas en el Conservador genera ingresos.

felipe ahumada jegó
[email protected]
fotos: LA DIsCUsIÓN

l trámite de una carpeta de
reinscripción en el Con-
servador de Bienes Raíces
(CBR) es gratis en todo
Eel país. Es decir, si una
carpeta estaba en el CBR de Chillán
y se lleva al nuevo Conservador de
Coihueco, nadie puede cobrar por
este trámite ni un solo peso.
Quien cobre por ingresar esa
carpeta al CBR, o por “ayudar” a las
personas a realizar ese trámite, está
engañando a la gente sin que haya
doble lectura al respecto.
El trámite de la reinscripción no
es urgente. Se recomienda realizarlo
sólo en la medida que los usuarios
requieren realizar alguna negocia-
ción, tramitar herencias, validar
deslindes y un largo etcétera. De lo
contrario, no es necesario cambiar
la inscripción de un Conservador
a otro.
Sin embargo, durante las campañas
de elecciones municipales pasadas,
en Coihueco, algunos candidatos a
alcalde y otras personas ligadas a
sus partidos echaron a correr videos
por redes sociales diciéndole a los
vecinos que con la llegada del nuevo
CBR, había un plazo de 30 días para
realizar la reinscripción, caso con-
trario, perderían sus propiedades
y bienes.
Consultado al respecto, el pre-
sidente de la Corte de Apelaciones
de Chillán, magistrado Guillermo
Arcos, explica que “se produjo una
avalancha de peticiones de inscrip-
ción, en poco tiempo se llegó casi a
las cinco mil, y no es que haya cinco
mil personas que tengan la urgencia,
por ejemplo, de hacer una posesión
efectiva ni que cinco mil personas
hayan vendido la propiedad y tengan
que hacer la inscripción. Esto trajo un
atochamiento y de ese atochamiento
no ha podido salir el Conservador de
ponerse al día”.
La estrategia de los candidatos
que esparcieron la desinformación,
se desenmascara con facilidad, Hector Carrasco, dejó su notaria en Coquimbo para postular a Conservador de Bienes Raíces en Coihueco. Hoy los salarios de sus empleados salen de sus ahorros.