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16 Domingo 22 de diciembre de 2019

Economía MONEDAS UF $28.302,64 $49.623,00 IPC NOVIEMBRE
UTM DICIEMBRE
hoy
$749,83
DÓlar
MeNsUal
0,1%
$28.301,73
MaÑaNa
$830,28
eUro
aCUM. 12 Meses
2,7%
INACER IMACEC DESEMPLEO
4º triMestre 3,8% oCtUbre -3,4 ÑUble (aGosto-oCtUbre): 7,9% / ChilláN: 8,5%
Se observó
una disminu-
ción del valor
promedio de
los departa-
mentos sin
subsidio -de
3.889 uf a
2.858 uf-.

Estudio
plantea que
el número
de unidades
vendidas se
ha manteni-
do estable.

32,7%

se incre-
mentó el va-
lor promedio
de las casas
sin subsi-
dio, desde
4.608 UF a
6.115 UF.

estudio del mercado inmobiliario en chillán
Oferta de viviendas crece

27,6% en seis meses

Mientras en marzo sumaba 2.318 unidades, en septiembre se incrementó a 2.959. Destaca alza de 33,7% en el
número de departamentos y de 22,5% en casas. Investigación también reveló un aumento en el precio promedio de

las casas y una disminución del valor de los departamentos, debido a la mayor oferta de unidades pequeñas.

por: roberto fernánDez ruIz *[email protected] / fotos: maurIcIo ulloa ganz

n aumento de “Chillán, como nueva capital yan más casas que departa- 74,4% unidades en los proyectos de de 465 unidades en marzo,
27,6% en la ofer- regional, está atrayendo pobla- mentos viene definido porque nueva comercialización, las a 811 en septiembre, lo que
ta de viviendas ción, funcionarios en especial, en Chillán el valor del suelo aumentó cuales han pasado de tener Destaca la representó un aumento de
en Chillán, entre que necesitan donde alojarse. todavía es asequible para este la oferta de un metraje promedio de 71,23 explosión de 74,4%.
Umarzo y septiem- De ahí este progresivo aumento tipo de proyectos”, explicó el departa- m2 a 58,80 m2. Eso hace que departamen-
bre pasado, reveló el estudio de proyectos”, sostuvo. profesional. mentos sin el ticket haya descendido”, tos de menor Precio de casas al alza
de tendencia inmobiliaria En cuanto a las casas, se subsidio, los explicó Novoa. metraje, sin Por el contrario, se observa
elaborado por la consultora constató que el número de Precios de departamentos que mostra- La menor superficie prome- subsidio, un aumento del valor prome-
BMI Servicios Inmobiliarios, proyectos se elevó de 16 a 22 En el periodo analizado se ron una baja dio se explica principalmente ubicados dio de las casas en todos los
cuyos resultados se conocieron entre marzo y septiembre, lo observó una disminución de en el precio por proyectos de edificios de principal- segmentos.
esta semana. que se tradujo en un alza desde los valores promedio de los promedio, altura ubicados en su mayoría mente en Entre marzo y septiembre
Según la investigación, 1.260 a 1.544 unidades, lo departamentos, específica- desde 3.889 en el centro de la ciudad, que el centro. las casas con subsidio DS19
mientras en marzo el número que representa una variación mente de aquellos sin subsidio a 2.858 UF. han ampliado la variedad de la (de integración social) expe-
total de viviendas sumaba 2.318 de 22,5%. -de 3.889 UF a 2.858 UF- y de oferta hacia nichos de mercado rimentaron un alza del valor
unidades, en septiembre se En tanto, los proyectos los DS19 o de integración -de específicos, con productos promedio desde 1.812 UF a
había incrementado a 2.959, de departamentos subieron 1.815 UF a 1.686 UF-; mientras como los departamentos estu- 1.886 UF, sin embargo, tam-
lo que según Sergio Novoa, de 12 a 15, con un aumento que los DS01 anotaron un alza dio y los de un dormitorio. De bién exhiben un aumento de
subgerente de Consultoría In- desde 1.058 a 1.415 unidades, de 2.220 UF a 2.388 UF. hecho, el número de proyectos la superficie de los terrenos
mobiliaria BMI, es una muestra vale decir, una variación de “Esta caída en los valores de departamentos sin subsidio -de 133 m2 a 205 m2- y de la
del dinamismo que exhibe este 33,7%. se debe a una disminución de se incrementó de seis a nueve, superficie útil -de 64 a 73 m2-,
rubro en la ciudad. “El que todavía se constru- la superficie promedio de las mientras que la oferta pasó por lo que el valor del metro