Page 6 - Diario 27/11/2023

Lunes 27 de noviembre de 2023 www.ladiscusion.cl

Ciudad

pasajes. Una ambulancia no pudo entorno se va a valorizar mucho más,
pasar a buscar a un vecino y tuvieron porque la gente quiere estar cerca
Primeras señales: ventas de que llevarlo en camilla” agrega. del hospital. Es una señal positiva
viviendas que generará empleo e inversión en
Vivienda en venta y arriendo la zona”, agrega.
Desde la visión de la corredora de “Tenía una propiedad a la venta.
Tanto vecinos como corredores de propiedades con- propiedades, María Graciela Fuentes, Un terreno que estaba pidiendo 3
sultados, coinciden en que propietarios de viviendas se vislumbra un cambio trascendental UF el metro y ahora quieren 7 UF,
en poblaciones como Marta Brunet y Pedro Lagos, en la dinámica de la conocida zona es harta la diferencia. Son terrenos
han comenzado a poner en venta sus propiedades residencial de la Avenida O’Higgins. grandes como para hacer edificios y
a precios mayores a los tradicionalmente conocidos, Según plantea, la mayoría de los estacionamiento”, expone.
debido a la alta demanda que se espera a partir de la residentes de la primera línea de la
puesta en marcha del nuevo hospital, en especial, por Avenida O’Higgins, hacia el poniente de Nuevo polo urbano
parte de negocios relacionados a servicios sanitarios Chillán, ya han vendido sus propieda- Para el Presidente de la Cámara
como laboratorios y centros médicos. des, anticipando una transformación de Comercio, Alejandro Lama, el
hacia un área predominantemente nuevo hospital no solo representa
comercial. un avance en el ámbito de la salud,
que existe preocupación por los pro- vecinos. Es un tema que vamos a tra- “Toda la primera línea de la avenida sino que también se proyecta como
blemas que podrían desencadenarse bajar, porque nos interesa que a futuro O’Higgins, por Marta Brunet, la ma- un motor para el desarrollo econó-
en el entorno, los cuales imponen exista mayor control y fiscalización, yoría de la gente ya ha vendido sus mico local.
desafíos para las autoridades. porque no queremos que se repita propiedades. Yo estoy en la negociación “Va a ser un polo de desarrollo muy
Temen, por ejemplo, que el aumento lo que existe en el otro hospital por de una y la señora ya está viviendo en importante que se va a ir dando a partir
del flujo vehicular pueda agudizar calle Francisco Ramírez, donde casi otra parte. Eso va ser 100% comer- de cuando ya empieza a funcionar”,
problemas ya existentes en el sector, no se puede caminar”, manifiesta la cial. Lo que pasó acá con la Avenida afirmó Lama.
como el exceso de velocidad que ha representante. Argentina. Todo lo que está frente al Anticipa que el aumento en la
ocasionado varios accidentes de Asimismo, Miguelina reconoce que hospital es comercio y eso va suceder concentración de personas en la zona
tránsito. la plusvalía de las propiedades ya ha allá. Por lo tanto, esa parte residencial generará una necesidad evidente de
Así lo denuncia la presidenta de la experimentado un notable incremento, va empezar a desaparecer de a poco. servicios complementarios, como
Junta de Vecinos de Schleyer, Claudia reflejando la demanda creciente en el Por seguridad, la gente mayor ya se establecimientos comerciales y
García, en cuyo sector un 70% de la área. “Si estas casas ya costaban 40 o 60 está movilizando. Eso de aquí a un otros servicios. Esta convergencia
población son adultos mayores, por millones, ahora valen 180 las que están año, será comercio, porque en todas de usuarios, según Lama, hará que el
lo que estima que la seguridad vial vendiendo. Por lo menos, en Marta partes con estos megaproyectos pasa comercio local experimente un auge
se ha convertido en una prioridad Brunet, ya hay dos casas que se están eso. El polo pasa a ser comercial”, significativo.
urgente, apuntando que se debieran ofreciendo porque son mayores, no sé comenta. “Va haber muchos profesionales que
implementar lomos de toros, seña- si los hijos están vendiendo las casas La experiencia de la Avenida Ar- van a llegar a trabajar ahí, que van a
lética y culminar la segunda etapa por herencia. Y la otra casa, la dueña gentina, donde se emplaza el actual querer tener su domicilio lo más cerca
del proyecto de circuito peatonal del se fue por trabajo a otra ciudad. Y así y complejo asistencial, según la profe- posible. Va a haber el consumo de ali-
Ministerio de Vivienda. todo ya se vendió una en 220 millones, sional, sugiere que la transformación mentación, de colaciones, necesidad
“Hay una preocupación constante porque tenía piscina”, comenta. de la Avenida O’Higgins será positiva, de estacionamiento, probablemente,
en cuanto a la población flotante. El generando un comercio que actual- si es que el hospital no da abasto. Y un
impacto en el tema vehicular, porque “Calidad de vida deteriorada” mente casi no existe en esa zona. montón de servicios más. Y comercio,
el sector es muy antiguo con pasajes Para los residentes de la Villa Santia- “Seguramente se van a instalar far- por supuesto, va a converger tantos
angostos. Muchos vecinos estacionan go Watt el impacto de la megaobra ha macias, locales de comidas y todo va a usuarios que va a requerir también
sus autos fuera de sus casas. (…) Hoy sido significativo, por ser colindantes tener un cambio. Es positivo, porque atención y servicios”, proyecta.
indistintamente por el hospital, se ve al terreno hospitalario. Admiten que se va generar un comercio que hoy no
mucho flujo de vehículos. El sector la convivencia con el “nuevo vecino” existe en el lugar y se va ir creando Proyecto
hace dos años ya no es el mismo. Ya ha sido compleja desde sus inicios y de a poco. En un año funcionando el En el presente, la construcción del
hemos tenido atropellos y choques, lo han expuesto a los encargados del hospital se va a notar”, advierte. nuevo hospital regional de Ñuble
por Palermo. Pasan a mucho exceso proyecto. María Graciela Fuentes también progresa a paso firme, desarrollando
de velocidad. Los adultos no pueden Aclaran que no están en contra destaca la posible repercusión en el la etapa de terminaciones.
transitar con sus sillas de ruedas por de la instalación del nuevo hospital, valor de las propiedades, indicando “Es parte de la nueva generación
las veredas o con alguna asistencia reconocen su aporte al desarrollo de que muchos propietarios buscan de hospitales, con altos estándares de
técnica. Se ven obligados a pasar por la salud pública regional y su acceso comercializar sus viviendas a un calidad y que contará con moderno
las calles, entonces, con el exceso de cercano, pero admiten que han lidiado precio considerablemente mayor, equipamiento, para entregar aten-
velocidad hoy en día es muy comple- con los efectos negativos de la cons- aunque admite que esto dependerá del ción oportuna y de calidad”, destaca
jo. Aquí hay proyectos del Minvu en trucción como ruidos molestos, polvo, comprador. “El valor de la vivienda va Christian Alarcón, director (s) del
desarrollo aún. No todas las calles deterioro de la propiedad, sombra, a aumentar, la mayoría busca vender al Servicio de Salud Ñuble.
tienen acceso universal. Hay una etapa entre otros. doble del valor original”, comenta. Actualmente se están terminando
terminada en nuestro sector y ahora A raíz de sus reclamos, Talitha Gavi- En la misma línea, la corredora de las fachadas, avanzando en la insta-
estaba en diseño la segunda etapa, lán, presidenta del comité habitacional, propiedades, Ingrid Oyarce, anticipa lación de cerámicos, porcelanatos,
que se ha cambiado por el municipio sostiene que se conformó una mesa de cambios inminentes en el sector de la pavimentos interiores, barandas,
respecto a la cantidad de tramos a trabajo con el Servicio de Salud Ñuble, población Pedro Lagos, al oriente del revestimiento de muros, muebles y
intervenir”, revela. donde acordaron compensaciones hospital, impulsados por su futura cielos, para próximamente realizar
para 20 familias afectadas. operación. el empalme eléctrico del edificio y
Eventual arribo de ambulantes “Lo que pedimos fue que hubiese una “Donde hay una megaobra y con conexión de agua potable.
La Junta de Vecinos Sur Poniente N16, compensación para todos los vecinos cientos de personas trabajando en De cara a su puesta en marcha, se
El Tejar, es la voz de los sectores Marta que estamos súper afectados, porque ese lugar es mucho lo que se requiere. contemplan medidas de mitigación
Brunet, Las Galegas, Villa Chillán, El no es toda la villa. Está la posibilidad Alrededor no van a quedar las mis- de carácter vial.
Tejar y Quero. Su presidenta, Miguelina que podamos acceder a un beneficio mas casas. De hecho, ya la gente está “Se realizó el Estudio de Impacto
Larrere, expresa que la llegada del nuevo para la mejora de las casas, pero se pidiendo terrenos para laboratorios sobre el Sistema de Transporte
hospital representa una oportunidad supone que íbamos a tener respuesta. y negocios relacionados con lo mé- Urbano (EISTU), el cual fue modi-
de desarrollo y bienestar para su comu- Para nosotros es importante que esto dico. Han subido mucho los valores, ficado y aprobado durante octubre
nidad. Sin embargo, la optimización se cumpla”, solicita. porque es reducido el espacio, por lo y se espera comenzar a ejecutarlo
del sector también plantea desafíos, y Las compensaciones se basan en tanto, todos van a querer estar cerca a contar de enero del 2024, el cual
la creciente movilidad vehicular es una que los vecinos, mayoritariamente del hospital”, asegura. busca generar pistas de aceleración y
preocupación compartida. “Chillán adultos mayores, han visto deteriorada La profesional comenta que ya salida del Hospital, modificar el ban-
Viejo cerró una parte y pasan todos su calidad de vida. Incluso otros se algunos vecinos de ese sector, que ha dejón central de Avenida O’Higgins,
los camiones por aquí. A cierta hora, han visto obligados a migrar a otros experimentado un recambio etario, bahías para locomoción colectiva,
los camiones no pueden pasar por sectores de Chillán. en al menos un 40%, han dispuesto nuevos semáforos, sincronización
avenida O’Higgins, se van directo por “Hay vecinos que se han ido. Me da sus casas ya sea para arriendo o venta de semáforos, entre otras obras”,
Ruiz de Gamboa y llegan a calle 1. Eso pena, porque han perdido su calidad con uso comercial ligado al ámbito detalla el inspector Técnico de Obra
ha sido un problema, porque las calles de vida. Imagínate el ruido para un de la salud. del SSÑ, Sebastián Olea.
no están aptas para soportar vehículos niño con TEA. Ellos se tuvieron que “De hecho en la población Pedro Las diferentes organizaciones de
tan grandes”, advierte. cambiar, siendo dueños de casa, no Lagos lo que yo vendía como casas, la sociedad civil han sido invitadas
El comercio ambulante, una realidad arrendatarios. (…) Tampoco pode- ya nadie quiere como habitacional. durante la ejecución del proyecto
que se vislumbra con la apertura del mos aceptar que la propiedad de los Todos quieren vender o arrendar para para conocer sus progresos.
hospital, también genera inquietud, afectados se deteriore y tengan que empresas. Porque tú arriendas una casa “Hemos realizado un trabajo con
en vista de la experiencia que se vive vender sus casas a un precio para en equis cantidad como habitacional los vecinos y vecinas del sector, para
en Av. Argentina. “No al comercio poder irte”, dice. y como empresa es el doble, aunque te mantenerlos informados sobre el
ambulante, porque eso genera otro “Aquí se está perdiendo la identidad suban las contribuciones”, asevera. proceso y estado de avance de la obra,
tipo de problemas. Está inserta la de barrio, porque circula mucha gente. Ingrid Oyarce señala que los precios así como también resolver sus distin-
delincuencia, aunque digan no, pero Por ejemplo; nuestras áreas verdes solicitados por los terrenos han subido tas inquietudes”, comenta Susana
ocurre. Lo bueno es que el comercio están convertidas en comedores o considerablemente y se espera que Yáñez Valdés, Jefa Departamento de
legal va generar una oportunidad baños. Muchos trabajadores dejan continúen en esa dirección hasta que el Participación y Satisfacción Usuaria
de trabajo también para los mismos sus vehículos y se estacionan en los hospital comience a funcionar. “Todo el del SSÑ.