Page 9 - Diario 08/05/2022

Domingo 8 de mayo de 2022

tener dos manos, con una
aplico la ley y con la otra doy
facilidades para burlarla”,
agregó.
Entendemos que compramos Bienes Nacionales no puede Finalmente, Moraleda ce-
mal. Toda mi vida he visto que tener dos manos, con una aplico rró aclarando que “yo puedo
comprar un derecho sobre
venden terrenos de 1.000 m2, no la ley y con otra doy facilidades una comunidad, puedo ins-
sabía de esta ley”. para burlarla” cribir ese derecho, pero lo
que no puedo es subdividir
MARíA jOSé ORTIz juAN FRANCISCO MORAlEdA superficies menores a 5 mil
compró lote eN huape aBogaDo metros cuadrados. Si la es-
critura dice ‘vendo un terreno
de mil metros en un plano x
gales. Cuestionan el hecho de cercos, portones y eso obvia- identificado con los deslindes’,
que Bienes Nacionales gestione mente son daños generados eso no correspondería, porque
Las corre- estas regularizaciones en otros por una compraventa irregular. ahí atenta contra la ley”.
doras Ingrid loteos de la zona y ellos no Entonces, quien les vendió de-
Oyarce y sean considerados. bería responder, porque como Compra informada
María Luisa “Sabemos que infringimos se señala, debería responder Por su parte, la corredora de
Solar coin- la ley, eso lo tenemos claro, por los daños ocultos. Si yo propiedades, Ingrid Oyarce,
cidieron en pero a muchos chilenos les compro algo, quien me vende consideró que la decisión de
que se nece- han regularizado sus terrenos. debe responder por posibles la justicia frente a los loteos
sita informar Hay otros vecinos que están problemas que surjan posterior irregulares de Huape va a
más y mejor en la misma condición que a la compra”. ayudar a que las personas
a los poten- nosotros e incluso inferior, no confíen en este tipo de
ciales com- porque muchos no tienen “Bienes Nacionales no puede compras, ya que terminan
pradores. todos los servicios básicos y les tener dos manos” perjudicándolos.
están entregando su rol propio En reiterados llamados, la Para que “la gente tenga un
y están regularizando, ¿por qué Seremi de Bienes Nacionales poco más de cuidado, pero
nosotros no? Es lo único que ha puesto énfasis en no com- todavía hay mucha gente que
pedimos. No estamos en una prar terrenos con menos de compra por tener el sueño de
toma, pagamos por nuestros 5 mil metros cuadrados, por la casa propia, con un terreno
sitios”, recalcó. constituir un loteo irregular, barato, y ahí está el problema,
A la luz del caso que afectó ya que esto genera problemas porque piensan que no les va a
a los vecinos de Huape que como, por ejemplo, al momento pasar nada, porque el vendedor
compraron “loteos brujos”, el de querer acceder a servicios les dijo que a los cinco años lo
abogado y tesorero del Colegio básicos, ya que los terrenos inscribe por Bienes Nacionales
profesional, Juan Francisco no quedan a nombre del y va a ser dueña, pero la gente
Moraleda, analizó los alcances “comprador”. Sin embargo, todavía es inocente y crédula.
del fallo judicial, aclarando que en el pasado igual ha iniciado Es doloroso y tremendo lo
éste no se aplica para otros procesos de regularización de que pasó, porque ellos con su
casos similares, pero sí sirve loteos irregulares emblemáti- sacrificio juntaron su “platita”
de antecedente para nuevas cos, como Pan de Azúcar, lo y compraron ese terreno con
acciones judiciales. que a juicio del abogado no se ilusión y ahora quedan en
“En nuestro sistema juris- debe, ya que podría incentivar nada, pero sí va sirviendo
diccional los fallos afectan solo esta práctica que justamente para que no se siga repitiendo,
a los interesados, entonces, se intenta erradicar. porque esto no puede seguir.
nosotros tenemos un sistema “Cuando se hace una subdi- Es un vicio horrible que hay en
de legislación en la cual la visión de un título en parcelas el país, es jugar con la ilusión
jurisprudencia genera ante- de 1.000 metros cuadrados, de la gente” expresó.
su esposo. También hay adultos 5 años cedentes, pero no forma parte se está atentando contra la Por su parte, la corredora
mayores que vendieron sus de una materia legal, porque ley y el espíritu de la ley, que María Luisa Solar consideró
viviendas en la zona urbana Quienes compran derechos cada fallo es independiente. busca regularizar la pequeña que es necesario poner a
buscando un mejor vivir en sobre terrenos, lo hacen con Podemos tener dos fallos propiedad. Entonces, desde mi disposición de las personas
el campo. la esperanza de regularizar el que pueden tener distintos perspectiva, Bienes Nacionales más información clave en las
“Somos diez familias, de título ante Bienes Nacionales resultados, va a depender no debería regularizar eso, oficinas donde se efectúan
las cuales siete construyeron cinco años después. de la interpretación que los porque estamos en el fondo, estos trámites, como el Con-
casas, todas bien construidas tribunales realizan de la ley. Si incentivando que uno compre servador de Bienes Raíces y las
y no le hemos pedido nada al bien es cierto pueden formar una parcela de 5 mil metros y notarías, para que las personas
Estado. Contamos con agua obviamente sale mucho más una jurisprudencia para otros la subdivida en cinco y vende se informen de los riesgos que
potable rural, pasa el camión económico que comprar una fallos, pero no es vinculante parcelas de 1.000 metros cua- corren. “Generalmente, la
de la basura por fuera de vivienda, porque las viviendas para otro caso”, explicó. drados, y eso considerando gente empieza por la notaría
nuestras casas, cada vecino son inalcanzables hoy día. No De acuerdo al fallo, las que se piensa construir una a sacar papeles, a realizar una
tiene luz eléctrica de la com- nos podemos ir, no podemos compraventas de derechos casa, hay un tema de sanidad escritura, entonces, es ahí don-
pañía Copelec. Contamos con quedar en la calle”, dijo. que se hicieron quedarán sin involucrado por el tema de de se debe instruir a la gente.
todos los servicios básicos, Reconoció que invirtieron efecto, por lo tanto, el jurista fosa séptica, que está una al En el Conservador inscriben
obviamente alcantarillado en una mala compra al tratarse consideró que en ese sentido lado de otra, eso podría ge- y en esas partes las personas
no tenemos, porque en los de un loteo irregular, pero correspondería que los afec- nerar un problema sanitario que están trabajando deben
campos no hay alcantarillado, aseguró que al momento de tados puedan realizar una importante, contaminación ayudar para que no se vuelvan
pero sí tenemos fosas sépticas los trámites desconocían la acción en contra de quien les de aguas, entonces, eso no es a producir. El Gobierno no
y el camión va una o dos veces normativa legal. vendió, “que pueden ser por la idea”, sostuvo. puede hacer que la gente pierda
al año para hacer la limpieza “Entendemos que incum- la devolución de los dineros, “Estamos en un Estado de por ignorancia”, dijo.
como corresponde”, explicó la plimos la ley, sabemos que puede incluir indemnización derecho, tenemos que aplicar
joven enfermera. compramos mal. Toda mi vida de perjuicios considerando la ley. Una institución como COMENTA E INFóRMATE MÁS EN:
María José confesó que vive he visto que venden terrenos que se hicieron instalaciones, Bienes Nacionales no puede www.ladiscusion.cl
con temor de no saber qué de 1.000 m2, incluso de menor
pasará con sus terrenos y sus tamaño, no sabía de esta ley. Yo
casas, ya que el fallo judicial fui a notaría, firmé mi papel,
ordenó que las personas deben agarré mi contrato, lo inscribí
retirar los cercos y portones en Bienes Raíces de Chillán
que marcan la subdivisión y el caballero que me hizo el
del terreno, pero lo peor que trámite, cuando me entregó
les puede pasar, es que los mi dominio vigente me dijo
desalojen, lamentó. que en 5 años podía obtener
“Ha sido un martirio y sin mi rol propio y aparecer como
querer hacer nada nuevo en dueña de mis 1.000 m2, porque
la casa porque no sabemos actualmente los 10 vecinos
si nos vamos a quedar o nos aparecemos como dueños de la
van a sacar de aquí, cosa que hectárea completa”, señaló.
ni siquiera hacen con los Los vecinos afectados por
que se toman una propiedad este fallo judicial piden poder
privada, pero nosotros paga- regularizar sus terrenos para
mos nuestra propiedad y que finalmente ser los dueños le-