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Miércoles 20 de julio de 2022 www.ladiscusion.cl

No afectará actuales trámites de regulación

Ciudad. El seremi de Bienes Nacionales, Cristian Ortiz, aclaró que la medida no
afectará los actuales trámites de regularización.
“Solo afecta a las personas que están ingresando loteos en el SAG para
subdividir terrenos de más de cinco mil metros cuadrados y así agendar
amplios lotes habitacionales”, afirmó.

instructivo elevar las exigencias para subdivisiones de terrenos
Minagri busca frenar auge

de loteos irregulares

El instructivo obliga a la paralizar el proceso de certificación que realiza el SAG cuando se trate de proyectos con
evidentes fines habitacionales. En Ñuble, alcaldes aplaudieron la medida para así “evitar llevar la ciudad al campo”.

SuSana núñez /antonieta
Meleán
[email protected]
fotos: Mauricio ulloa

na nueva medida para
frenar la proliferación
de “loteos brujos” en
zonas rurales se ha
Uimpulsado desde el Mi-
nisterio de Agricultura, al elevar las
exigencias que regulan el tema.
Se trata de un instructivo que
obliga a paralizar el proceso de sub-
división cuando la solicitud pudiera
dar cuenta de un proyecto en zona
rural que tenga un fin distinto al
agrícola o ganadero, y persiga un
fin habitacional.
El acto administrativo, fechado el
12 de julio, fue derivado a todas las
direcciones regionales del Servicio
Agrícola Ganadero (SAG), organis-
mo responsable de la aplicación del
Decreto 3.516 sobre subdivisión de
predios rústicos.
El instructivo obliga a la paralizar
el proceso de certificación que realiza
el SAG cuando la solicitud pudiera
“dar cuenta que el proyecto importa El 12 de julio, el directamente los municipios. gulares (ALI) Ñuble estima que en
un eventual cambio de destino de los Minagri envió el “Aumento de requerimientos de la región existen entre 8 mil a 12
lotes, una vulneración de la prohi- instructivo para agua, porque transforman el campo mil familias viviendo en terrenos
bición asociada a los artículos 55 y ser derivado en ciudad demandando luminarias irregulares, cifra que va ascendien- 12
56 de la Ley General de Urbanismo a todas las en caminos donde no existían, sub- do constantemente a medida que
y Construcciones (LGUC) o una in- direcciones dividen predios causando daños al aparecen más loteos brujos. Una
viabilidad en su ejecución conforme del SAG. ecosistema, aumento de perros asil- de las parcelaciones más extensas
la normativa que deba respetar”. Es vestrados, aumento en la necesidad está en Chillán Viejo y abarca cua-
decir, cuando se trate de proyectos de recolección de basura. Muchos tro sectores: Pan de Azúcar, Valle 12 mil familias están viviendo en terrenos irregulares
con evidentes fines habitacionales. gastos para el municipio. Ahora nos de la Luna, Valle más Hermoso y en la región, estima la Agrupación de Loteos Irregulares
En estos casos, se deberá requerir, avisaron que están vendiendo 600 Valle Escondido con más de 2 mil (ALI) Ñuble. Sólo en Chillán Viejo abarca cuatro sectores:
previo a seguir con el proceso “los lotes. Además, estamos frenando loteos. Pan de Azúcar, Valle de la Luna, Valle más Hermoso y
informes que sean pertinentes, uno que está a orillas del humedal ALI Ñuble ve con buenos ojos el Valle Escondido con más de dos mil loteos.
como los de Seremi, Minvu o Conaf, más importante de la comuna, la instructivo de Minagri que busca
a fin de mejor resolver rechazar de laguna Santa Elena, por la existencia frenar la urbanización indiscri-
plano la solicitud o continuar su de fosas sépticas puede filtrar hacia minada del suelo rural y así evitar Nacionales, Cristian Ortiz, considera
tramitación regular”. el humedal”, sostuvo. que siga en aumento la dificultad que la medida permitirá frenar la
Desde la mirada del alcalde de para acceder a agua potable, alcan- proliferación de loteos que está
Alcaldes a favor Pinto, Manuel Guzmán, es un paso tarillado, caminos y otros servicios afectando no solamente a las per-
El alcalde de Bulnes, Guillermo importante para controlar una rea- básicos. sonas, sino también a los recursos
Yeber, valoró la medida y espera lidad que ha afectado a la actividad “Nuestra mirada es absolutamente públicos que no dan abasto para
que se siga avanzando en acciones agrícola y a los propios municipios a favor de lo que está ocurriendo en cubrir las necesidades que surgen
que tiendan a frenar los loteos que deben asumir demandas de vista de que genera una futura pobla- en estos sectores.
irregulares. quienes viven en “loteos brujos”. ción o villa de familias que llegan a “Esta medida va a ser efectiva, se
“Porque es un gran avance en “Cuando todo se hace de acuerdo vivir y que no tienen una solución de van a frenar los loteos irregulares
materia de planificación rural, a la normativa es impecable. Hoy agua, caminos ni alcantarillado, por porque además el SAG va a tener que
pero reiteramos a las autoridades hay que regular como corresponde eso instalan fosas sépticas, drenes y consultar a los distintos entes como
la necesidad de seguir regulando la en zonas rurales como la nuestra, de igual forma están contaminando municipalidades y el Minvu para
materia, para evitar traer la ciudad al donde muchos predios agrícolas las napas subterráneas de agua”, saber si se están desarrollando loteos
campo, siendo imperioso modificar están siendo vulnerados prácti- expresó Luis Mendoza, vocero de en estos sectores con fines habita-
el Decreto 3.516”, indicó. camente y hoy necesitamos tanto ALI Ñuble. cionales y también la actualización
Para el jefe comunal es necesario la agricultura, y para nosotros es “Queremos que exista una medida de la Ley 20.234 va a frenar que los
endurecer la normativa por las con- sumamente importante, y también de control para que esto no siga conservadores puedan inscribir
secuencias negativas que generan en el tema forestal que hay que regu- avanzando, porque a medida que y que los notarios puedan hacer
las comunas la subdivisión de predios larlo”, destacó. sigan creciendo las parcelaciones va cesiones de derecho, por lo tanto,
inferiores a 5 mil metros cuadrados, creciendo la necesidad y se va crean- todas estas medidas van en pro de
no solo en aspectos medioambientes, “Es una medida de control” do mayor problema”, agregó. frenar un poco la proliferación de
sino también económicos que afectan La Agrupación de Loteos Irre- Por su parte el seremi de Bienes los loteos irregulares”, sostuvo.