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www.ladiscusion.cl Domingo 14 de agosto de 2022

Ciudad.

alcaldes de comunas rurales advierten que su alto costo ha sido el principal obstáculo
Crecimiento irregular

avanza ante obsolescencia

de planes reguladores

Loteos, edificios en altura y la instalación de empresas contaminantes han proliferado en Ñuble. Solo Pinto cuenta
con un anteproyecto avanzado, en tanto que Chillán y Chillán Viejo esperan aprobación del Prich para actualizar los suyos..

Felipe AhumAdA jegó empresas contaminantes, es otra de comuna es la única que no poseía diante acuerdo N°007 del Concejo
[email protected] las tareas que las municipalidades en Ñuble en Plan Regulador Co- Municipal de Pinto, se aprobó el
fotos: la discusión
tampoco han logrado resolver con munal. resumen ejecutivo y sus planos para
eficiencia. Chillán y Chillán Viejo también dar inicio a la consulta pública de la
enómenos como el terre- Todo lo anterior por una misma necesitan actualizar sus respectivos Imagen Objetivo del Plan Regulador
moto del 2010, las mani- razón, que no es sino la falta de una planes, pero aún están a la espera Comunal de Pinto.
festaciones del 18-O y las planificación urbanística actualizada, de lo que responda la Seremi de De aprobarse, se trataría del primer
restricciones sanitarias la que solo se garantiza por un Plan Vivienda y Urbanismo luego que la Plan Regulador Comunal con que
Fresultantes de la pande- Regulador Comunal (PRC), como Contraloría ingresara una serie de cuente esta comuna, que posee un
mia, han derivado en un problema herramienta única que ofrece la observaciones a la última propuesta enorme atractivo turístico gracias a
demográfico marcado por la nece- ley para asegurar un crecimiento de un instrumento de planificación localidades como Los Lleuques, Las
sidad que muchas personas vieron armónico, ecológico, protector de los mayor, el Plan Regulador Intercomu- Trancas y Las Termas.
por establecerse lejos de los centros lugares de alto valor medioambien- nal (Prich). “Pero la Seremi maneja “Había mucho por mejorar, desde
urbanos, comprar parcelas de agrado tal, cultural y patrimonial, y capaz sus propios tiempos”, advierte el la conectividad porque en la actua-
o bien algún sitio en un predio, si de dar respuesta a las necesidades director de Obras Municipales de lidad hay un solo camino para subir
bien rural, cercano a la ciudad. generales de la comunidad. Chillán, Nelson Anabalón. y bajar desde Pinto Centro a las Ter-
Es así como en todo Chile se ge- Hoy varias comunas de Ñuble El resto de las comunas, está mucho mas, hasta la necesidad de proteger
neró una realidad de la que Ñuble tiene sus planes reguladores al borde más atrás y casi con impotencia ven zonas de alto valor ambiental. Pinto
no ha escapado, que es una crisis de lo que se estima como límite de como la ciudad, los “loteos brujos” quiere seguir siendo una comuna
en los municipios para dar abasto su vigencia, y sus propios alcaldes y otros múltiples problemas se les eminentemente agrícola, no quere-
a las nuevas demandas de servicios admiten que están sino obsoletos, arranca de las manos. mos perder nuestra identidad rural,
públicos como suministro de agua, lejos de ser una herramienta capaz no podemos aceptar ni edificios en
electricidad, retiro de la basura do- de organizar los múltiples proble- Pinto altura, ni la instalación de empresas
miciliaria, arreglo de caminos; junto mas que se multiplicaron a una Con fecha 27 de julio de 2021, me- contaminantes, pero hoy no hay
a exigencias de mayor seguridad velocidad nunca antes vista en las nada que impida que eso pase”, dijo
pública y de transporte público. últimas décadas. el alcalde Manuel Guzmán.
Solo para empeorar aún más la Solo la comuna de Pinto cuenta No todo ha sido sencillo en este
situación, la crisis habitacional en con un proceso que ya ingresó a su proceso. Si bien lo que se ha mostrado
la que está ingresando el país ha tercera fase, por lo que ya cuentan del Anteproyecto tiene satisfecho al
hecho proliferar una incontable con un Anteproyecto Avanzado, el 3 alcalde y cinco de los siete concejales
cantidad de poblaciones, villas y que fue presentado a la comuna la parecen estar de acuerdo con la pro-
edificios habitacionales que han semana pasada mediante seis talleres puesta, hay sectores, especialmente
cambiado no solo el carácter de cada participativos, pero que aún debe en el gremio turístico, que aún exigen
ciudad, sino que ha comprometido cumplir con más etapas y modifi- más certezas de protección, como
la tranquilidad y el medio ambiente caciones antes de ser aprobada por mil familias de Ñuble actualmente viven en los lla- por ejemplo, especificar algunas
de cada sector. el Concejo Municipal, órgano que mados loteos brujos. Pese a que las razones de estos zonificaciones y garantías de que no
Paralelamente, la necesidad de deberá representar, por lo demás, a fenómenos son variadas, la falta de regulación en habrá permisos para lotear predios
definir zonas para el equipamiento los vecinos de las diversas localidades, el uso de suelo ha sido la razón por la que muchas de manera tal que empresas cons-
de desarrollo industrial y proteger desde Pinto a Las Trancas. familias han comprado en terrenos urbanos pero no tructoras vean una oportunidad de
otros lugares de la instalación de Paradójicamente, esa misma con usos residenciales. hacer poblaciones o villas enteras, en