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Sigue la tendencia causada por el La mayoría son de Concepción Siempre me gustó Cobquecura,
aumento de liquidez ante retiros de y Santiago. Son familias y esa mezcla de mar y campo, hay
fondos de AFP, personas buscando matrimonios de 45 años en 52 kilómetros de playas hermosas,
mayor espacio gracias al teletrabajo” adelante”. gente buena, vecinos que te ayudan”
ANdRéS SAdlER RAúl ROldÁN MAuRICIO vAlvERdE
fundadoR y Ceo de PoRtalteRReno.Com CoRRedoR de PRoPiedadeS diSeñadoR gRáfiCo

cados bajó, haciendo notar la 5 neral, vimos un aumento muy Las más cularmente en zonas de gran cuenta con muchos lugares
Chile aumentaron fuertemente
Sadler explicó que “en ge-
atractivo, como las comunas
atractivos, en el campo, en la
un 83% y sorprendentemente,
de Cobquecura, Pinto y Qui-
playa, en la montaña.
fuerte en todas las regiones y
la cantidad de terrenos publi-
Destacó que más de un 50%
to mayor aumento dentro
y cercana a ciudades, como
gran absorción de terrenos en Ñuble destacó como el quin- demanda- llón, o de buena conectividad de los cotizantes busca un te-
das son las
el último tiempo. El aumento COMuNAS de Chile, casi alcanzado los parcelas de Chillán, San Carlos, Coihueco rreno para segunda vivienda,
se ha venido viendo de manera niveles de cotizaciones de la 5.000 metros y San Nicolás. cerca de un 40% para negocio
constante en los últimos dos lideran la demanda según Portal- Región del Bío Bío, que está cuadrados. Lo anterior también ha de loteo y apenas un 10% para
años, notando la gran relevan- terreno.com: Cobquecura, Chi- más consolidada”. despertado el interés de in- fines agrícolas. De hecho,
cia que han ido adquiriendo El profesional apuntó que “el versionistas inmobiliarios, postuló que en el caso de
los terrenos en el país. La llán, Pinto, Quillón y San Carlos. fenómeno sigue la tendencia 20% que han buscado terrenos de quienes buscan un predio para
‘nueva normalidad’ trajo un general causada por el aumento gran extensión para desarrollar levantar una segunda vivienda
gran cambio en la manera de de liquidez ante retiros de fondos han subido loteos, multiplicando el valor o eventualmente, mudarse
Entre los factores menciona- 50%
vivir y trabajar, pero también previsionales, personas buscando los precios, de dichos predios, un formato definitivamente, “puede ser
de la necesidad de buscar más mayor espacio gracias al teletraba- en prome- conveniente para familias que atribuible a los retiros de los
espacio”, indica el estudio. jo y también la estacionalidad, ya dio, en los buscan tener una segunda vi- fondos de pensiones”.
que el primer semestre tiene dos
vienda y que están dispuestas a
También apuntó a Cobque-
últimos dos
dos para explicar el fenómeno, meses muy fuertes en cotizaciones años, según pagar más por aspectos como la cura como la comuna más
el estudio apunta a la pandemia dE lOS COTIzANTES (enero y febrero)”. Raúl Roldán. urbanización y la accesibilidad, cotizada, e incluyó a Ninhue
del coronavirus, al estallido En ese sentido, destacó que el que en algunos casos ofrece entre las favoritas.
social, al alto precio de la busca para segunda vivienda y 40% principal uso que los visitantes facilidades para el acceso a Asimismo, sostuvo que,
vivienda en Santiago, al tele- invertir para lotear, dijo el corredor al portal le quieren dar a los financiamiento bancario. entre los compradores, “la
trabajo y a la falta de espacio, terrenos cotizados, es el de El corredor de propiedades mayoría son de Concepción
términos que se han repetido de propiedades, Raúl Roldán. parcelas de agrado. Raúl Roldán, quien ha obser- y Santiago. Son familias y
durante el último año. vado la evolución del mercado matrimonios de 45 años en
Las historias de personas que Precios al alza de terrenos en Ñuble en los adelante”, subrayó.
decidieron vender su casa en más de la mitad correspon- El mayor interés por com- últimos años, coincidió con Roldán reconoció que “si
la ciudad para irse a vivir una de a parcelas de 5.000 m2, prar terrenos en Ñuble no es Sadler respecto del aumento de bien los precios han tendido al
vida más tranquila al campo, que igualmente son las más un fenómeno nuevo, pues el la demanda. “De todas maneras alza, yo diría que no más de un
como la de Mauricio Valverde y demandadas y populares en avance de la fruticultura desde hay más interés, más que hace 20%, existen buenas ofertas en
su familia, se han ido haciendo la zona, básicamente por un la zona central hacia el sur le un año. Esto se relaciona con la región, aún hay mucho que
cada vez más comunes. tema normativo”. ha puesto presión al mercado la necesidad de tener un lugar ver; la gente busca las tres B:
Andrés Sadler, fundador Asimismo, detalló que Cob- inmobiliario, que ha observado donde descansar, lo menos bueno, bonito y barato”.
y CEO de PortalTerreno. quecura es la comuna más de- un aumento sostenido de la poblado posible, lejos de la
com, detalló que, en el caso mandada, seguida por Chillán, demanda y una fuerte presión urbe y todo lo que significa, COMENTA E INFORMATE MÁS EN:
de Ñuble, “prácticamente, Pinto, Quillón y San Carlos. al alza de los precios, parti- además, la región por sí sola www.ladiscusion.cl