Page 4 - 06012020

Lunes 6 de enero de 2020 www.ladiscusion.cl

Ciudad plANES COMuNAlES

El Prich es el marco general para los planes
reguladores comunales, Serán estos los
que normarán temas como alturas de las
edificaciones.

a Secretaría Regional En el docu-
Ministerial de Medio mento en
Ambiente, aprobó en poder de
diciembre pasado Minvu, se cri-
lla Evaluación Am- tica la poca
biental Estratégica del nuevo valoración,
Plan Regulador de Chillán y resguardo e
Chillán Viejo (Prich), con lo integración
que se inicia la etapa final de
validación del instrumento de de los cauces
planificación local. hídricos al
El seremi del ramo, Patricio territorio.
Caamaño Viveros, expuso que
desde ahora en adelante el
documento normativo, que
viene a reemplazar al de 2007 y
que fue derivado a la Seremi de
Vivienda, continuará su curso
hasta completar todo el proceso
aprobatorio y pueda comenzar
en propiedad a ser la carta de
navegación intercomunal por
los próximos años.
El seremi de Vivienda, Carlos
Urrestarazu, confirmó que “el
Prich ya fue aprobado por la
Seremi de Medio Ambiente,
por lo tanto nos preparamos
para su exposición por 30 días
hábiles, lo que va a ocurrir
en la Seremi de Vivienda, lo
cual va a ser informado a la
comunidad”. Seremi de medio ambiente entregó obServacioneS al plan regulador intercomunal
La propuesta de actualiza-
ción del Prich considera, entre
otros aspectos, la ampliación Evaluación Ambiental del
moderada del Área de Exten-
sión Urbana para crecimiento
urbano futuro, en el sector norte
de Chillán, en el sector sur de
Chillán Viejo y en torno al sec- Prich advierte déficit de
tor industrial del Chillan Viejo
(Ruta 5 y Rucapequén).
Adicionalmente, se definen
Zonas de Actividades Produc- parques y áreas verdes
tivas de Impacto Intercomunal
en torno a la Ruta 5 y al sector
de Rucapaquén. No obstante, se
plantea la prohibición de empla- Documento recién aprobado menciona además las externalidades negativas que generan
zar actividades contaminantes,
peligrosas e insalubres en todo plantas industriales en Chillán Viejo. También se pone en evidencia la presión del suelo rural
el territorio intercomunal.
El Plan define también un por loteos residenciales y olvido de los cauces urbanos.
sistema de Parques y Áreas
Verdes de Nivel Intercomunal, pOR: Edgar brizuELa z. *[email protected] / FOTOS: Mauricio uLLoa ganz
que se estructura a partir de los
ríos y esteros y zonas asociadas
a la vialidad estructurante. mas a la ciudad, producto de Como ejemplo de aquello además, que “no se valoran las
Igualmente, se proponen 1% la localización de actividades se expone “la poca valoración, singularidades de los territorios
las densidades máximas que productivas e infraestructura Las viviendas resguardo e integración de los como Quinchamalí, reconocido
los Planes Reguladores Co- sanitaria (relleno sanitario de subieron cauces hídricos al territorio, por sus artesanías (riesgo)”.
munales de Chillán y Chillán Ecobío y planta de tratamiento en 45,4% muchos de los cuales colindan
Viejo podrán permitir en sus DEl pARquE de aguas servidas), las que han en Chillán con fondos de sitio, y que no Exposición del plan
cascos históricos y se jerarquiza sido foco de conflicto socio- y 60,2%, en pueden ser vistos ni visitados Para analizar el Plan Re-
la real vial estructurante de nivel Estero Las Toscas se ha con- ambiental con las comunidades Chillán Viejo por la comunidad y, por el gulador Intercomunal así
intercomunal (vías expresas y cretado según antecedentes aledañas debido a la prolifera- en 12 años. contrario, terminan siendo mal como las observaciones de la
troncales), configurando un ción de malos olores y presencia utilizados como microbasura- Evaluación Ambiental Estra-
sistema de anillos radiales. de la Evaluación ambiental. de vectores” les”. En este sentido se evidencia tégica emanada desde Medio
En el texto, asimismo, se El documento emanado des- que el Parque Estero Las Toscas Ambiente, la comunidad
establecen los usos de suelo do segregación socio-espacial y de la Seremi de Medio Ambiente tiene un desarrollo ínfimo del será convocada a conocer los
para las construcciones que desequilibrios territoriales, ge- agrega que “en el territorio se orden del 1% y hay otros que documentos y realizar obser-
excepcionalmente se permi- nerando barrios fragmentados, El anterior suma la presión del suelo rural no se han desarrollado. vaciones finales que deberán
tirán en el área rural de la homogéneos, mal conectados Plan Regula- por loteos residenciales irre- La Seremi de Medio Am- ser respondidas.
intercomuna y se definen las y con poco acceso a servicios dor Interco- gulares en áreas sin provisión biente plantea en su informe De manera adicional, se
áreas restringidas al desarrollo y equipamientos. munal fue de servicios básicos, que en algunas correcciones de forma considera que en esta úl-
urbano, relacionadas con los Además del problema de aprobado el algunos casos se emplazan en y expone una serie de temáticas tima fase de ejecución del
riesgos de inundación por contaminación ambiental, en año 2007. áreas de riesgo y/o suelos de alto que debieran ser incorpora- Prich Intercomunal, nueve
anegamiento y desborde de el texto se plantea que existe valor agrícola, siendo esto de das con mayor vigor, como comunas que colindan con
cauces, de remoción en masa “déficit de parques y áreas especial preocupación en el área analizar la mejora de la red Chillán y Chillán Viejo de-
y de incendios. verdes intercomunales, pro- rural del Chillán Viejo”. vial en la zona rural, lo que berán presentar a su vez sus
ducto de una subvaloración Adicionalmente la Evaluación puede conllevar “el riesgo de requerimientos, demandas u
Evaluación ambiental de este sistema al elaborar el Ambiental Estratégica acusa que se mantenga el consumo observaciones para enriquecer
Según la Evaluación Ambinb- Prich vigente y una insuficiente “falta de valoración por parte los recursos naturales (agua y el texto final que regulará el
tal Estratégica emanada desde implementación del mismo tras del Prich vigente del sentido suelo) por la localización de desarrollo de este territorio
la Seremi de Medio Ambiente, su entrada en vigencia”. de identidad y de los atrac- viviendas agrorresidenciales en el futuro.
es necesario actualizar el Prich, Se remarca “la existencia de tivos patrimoniales, de valor y desarrollo de actividades
pues los patrones de crecimiento externalidades negativas en natural y cultural presentes en productivas (riesgo)”. COMENTA E INFóRMATE MÁS EN:
urbano periféricos han genera- áreas urbanas y rurales próxi- el territorio”. La entidad estatal, subraya www.ladiscusion.cl