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10 Sábado 5 de octubre de 2019

“Ñuble ayer y hoy: pasado y presente de la región”

El mapa de Chillán: Orden de

las cuatro avenidas dio paso

a la expansión periférica

Tras su cuarta fundación en su actual emplazamiento, la capital regional fue planifi cada ordenadamente con un damero
clásico en torno a las cuatro avenidas principales. Con el tiempo, sin embargo, el crecimiento demográfi co dio pie a una

extensión inorgánica de la ciudad hacia sectores periféricos. El desafío actual es regular y planifi car el desarrollo de la urbe.

POR: MARCELO HERRERA V.
FOTOS: CRISTIAN CÁCERES / MEMORIA CHILENA

elipe Carrasco lleva
15 años sobrevo-
lando Chillán. Y
se impresiona con
Fla expansión que
muestra la capital de Ñuble
a lo largo de ese tiempo.
“Desde el cielo se visualiza
mejor la extensión hacia la
periferia, en un período fue
más notorio en el sector
oriente, como Los Volcanes o
camino San Bernardo, ahora
se aprecia algo similar en
Chillán Viejo y especialmente
Parque Lantaño, donde la
construcción de viviendas
comenzó alrededor de la
línea ferroviaria y ahora llega
hasta la carretera”, grafica el
piloto civil, quien preside el
Club Aéreo de Chillán.
La visual aérea de la ciu-
dad confirma la explosiva
expansión territorial de la
capital de Ñuble, producto
principalmente del creci-
miento habitacional. El fe-
nómeno, aunque paulatino,
se acrecentó a inicios de los
años 90’ con las políticas
públicas de construcción de
viviendas sociales, concen-
trándose en ese entonces en
el sector oriente, donde hoy
residen alrededor de 40 mil
personas.
La masiva construcción
de viviendas sociales, no
obstante, tuvo su génesis poco
antes, a partir del decreto
3.516 de 1980, que permitió
subdividir las zonas rurales
en predios de no menos de
cinco mil metros cuadrados, a 68.085 viviendas. ortogonal comprendido por
lo que permitió utilizar suelos las avenidas Ecuador por el
agrícolas para la construcción 2.624 Mapa fundacional norte, Collín por el sur, Ar-
de parcelas de agrado, que La notoria expansión que gentina por el oeste y Brasil
motivó también el desarrollo muestra la capital de Ñuble por el este. El ingeniero Carlos
inmobiliario en sectores de contrasta con el orden en Francisco Ambrosio Lozier se
la periferia. que fue planificada la urbe hizo cargo del trazado de la
“La expansión urbana HECTÁREAS tras su cuarta fundación, ciudad, que por disposición
experimentada por Chillán el 5 de noviembre de 1835, municipal quedó conformada
y Chillán Viejo desde 1978 constituye la superfi cie ocupada en Chi- luego de tres traslados obli- por 200 cuadras. A esa fecha
al año 2000 ha sido la más llán. En 1978, llegaban a las 1.510, mientras gados a causa primero de la Chillán tiene doce cuadras de
grande de su historia, puesto destrucción de la ciudad por norte a sur, e igual número
que en un periodo de 22 años que en 1900 era de solo 379 hectáreas. un levantamiento indígena de oriente a poniente, lo que
se ocuparon 932 hectáreas (1655); de un terremoto y da un total de 144 manzanas
de suelos agrícola”, afirma desborde del río Chillán (Muñoz, 1919 citado por la
Marta Henríquez, en su (1751) y un nuevo sismo investigadora de la UBB).
investigación “La susten- en 1835. ¿Qué pasó entonces a par-
tabilidad socio-ambiental to Territorial y Desarrollo de viviendas en las comunas En efecto, la fundación tir de la segunda mitad del
de las ciudades intermedias Sostenible Universidad del de Chillán y Chillán Viejo, de la ciudad actual, expone siglo XIX? La académica
de Chillán y Chillán Viejo”, Bío-Bío. en el periodo 1940 – 2012, Claudia Espinoza, se realizó explica que al comienzo el
citada por Claudia Espinoza, La académica da cuenta representó un incremento de entre las denominadas cuatro crecimiento demográfico en
doctora en Ordenamien- que el aumento en el número un 600% y se pasó de 11.289 avenidas, formando un plano Chillán no era significativo,

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