Page 4 - 18/03/2024

Lunes 18 de marzo de 2024 www.ladiscusion.cl

esto es una expropiación encubierta, por-
Ciudad. las propiedades se desvalúan”
que cada vez que se declara Zona típica

alejandro laMa
presidente de la cámara de comercio

apuntan a la burocracia que supone cualquer cambio en los inmuebles y baja de plusvalía
Proyecto de declaratoria

de Zona Típica en Libertad

suma criticas en el municipio

Alcalde Benavente aclara: “estoy muy de acuerdo en proteger los elementos de alto valor patrimonial, pero creo que
se puede lograr con iniciativas locales”. Proyecto se encuentra todavía en etapa de consulta ciudadana.

felipe ahumada jegó
[email protected]
fotos: la discusión

ás dudas que certe-
zas dejó una nueva
jornada de la con-
vocatoria realizada
Mpor el Consejo de
Monumentos Nacionales (CMN),
realizada en Chillán para exponer
respecto al proyecto de declaratoria
como Zona Típica a la Avenida Liber-
tad, la Plaza de Armas y los edificios
que la rodean, que se encuentra en
etapa de consulta ciudadana.
Esto, porque tanto en la Muni-
cipalidad de Chillán como en la
Cámara de Comercio, consideran
que los objetivos fundamentales a
los que apunta el Gobierno Regional
mediante esta iniciativa de preservar
y proteger algunos edificios de alto
valor arquitectónico, “se pueden
resolver con otras herramientas, con
algunas facultades regionales, y así
evitarnos la enorme burocracia que
significaría el hacer la más mínima
intervención, incluso en locales,
edificios o casas de construcción
más bien reciente y que no revisten la
condición de arquitectura patrimonial
ni de relevancia histórica o cultural”,
explica el alcalde.
El resquemor del jefe comunal
apunta además a que “y en estas
intervenciones, además de imponer
limitaciones hasta para cambiar la (CMN), organismo técnico que depen- En esta línea, el presidente de la En la Camara ejemplo, donde, incluso, el valor ha
pintura o el marco de una ventana, de directamente del Ministerio de las Cámara de Comercio, gremio que de Comercio llegado a triplicarse”.
la decisión la debe tomar una comi- Culturas, las Artes y el Patrimonio, en desde un comienzo se ha opuesto advierten que
sión en Santiago, no se toman las la forma que determina la Ley N° 17.288 a que la preservación de estos hitos la declaratoria Opinión no vinculante
decisiones en Chillán”. de Monumentos Nacionales. urbanísticos de la capital regional, se trata de una El Reglamento de Zonas Típicas
En efecto, la declaración, tuición y Conforme a esta ley, las mejoras o mediante la declaratoria de la Zona “expropiación establece como uno de sus elementos
protección de los Monumentos Na- intervenciones menores en inmuebles Típica, añade que “lo vemos como una encubierta”. procesales, el recoger la opinión de
cionales (MN) se ejerce por medio del ubicados dentro de una Zona Típica suerte de expropiación encubierta, autoridades y propietarios respecto
Consejo de Monumentos Nacionales pueden ser desarrolladas sin previa ya que cuando se ha generado este a la eventual declaración.
autorización del CMN. Sin embargo, tipo de declaratoria, el valor de una En este sentido, la Secretaría Técnica
todo lo que afecte el aspecto exterior, propiedad baja considerablemente su del CMN consulta formalmente la
se vea desde el espacio público o afecte valor. Creemos que congelar por 50 opinión a las autoridades locales vía
la integridad estructural requiere años el desarrollo urbanístico del área oficio, y a los propietarios de aquellos
autorización, además de las demo-
es atentar contra la inversión, contra
inmuebles que se encuentran en el
7 liciones y obras nuevas. el desarrollo inmobiliario y contra la polígono de protección a través de
Sin embargo, Benavente sostuvo que
modernidad de la ciudad”.
una publicación en el Diario Oficial,
“las edificaciones como el Gobierno
En contraste a esta última obser-
julio de 2020.
Regional (GORE), la Estación de vación del presidente gremialista, los lo que en este caso se hizo el 10 de
Trenes, el Cine O’Higgins junto a las encargados del proyecto aseguran que Pese a esto, el reglamento establece
de septiembre de 2018 se realizó la solicitud de de- casas que tienen valor arquitectónico si se han registrado desvalorizaciones que las consultas de opinión no son
claratoria de Zona típica de la avenida libertad, con no deben ser más de una docena, y en estos sitios, “no es por la declara- vinculantes para la aprobación o
el objetivo de preservar y proteger algunos edificios por lo general obras sueltas, no hay toria. En muchas Zonas Típicas las desestimación de la declaratoria, solo
construidos después del terremoto de 1939 con una –por ejemplo- un pasaje entero con viviendas se han revalorizado, como constituyen insumos relevantes para
clara tendencia moderna en sus fachadas. un estilo distintivo”. en el barrio Yungay de Santiago, por la posterior resolución del CMN.