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Miércoles 25 de enero de 2023

MONEDAS $814,11 UF $ 35.267,04 UTM ENERO IPC DICIEMBRE 0,3%
Economía. EURO $884,04 MAÑANA $ 35.270,45 DESEMPLEO (SEPTIEMBRE-NOVIEMBRE)
$61.769,00
DÓLAR
HOY
MENSUAL
ACUM. 12 MESES 12,8%
IMACEC
SUPERMERCADOS
-2,5%
NOVIEMB
NOVIEMB
-20,3%
ÑUBLE: 7,4% / DIGUILLÍN: 7,5%
como parte del plan de emergencia para la construcción de viviendas 2022-2025
Serviu y la CChC se proponen abordar

el 66% del déficit habitacional en Ñuble

En Ñuble falta por construir 9.500 viviendas y esperan, al término del gobierno, dejar levantadas 6.557. Gremio de
la Construcción expresó su confianza en el rol del Estado pare enfrentar el alza de costos de materiales.

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de cada 100 hogares se encuentran carente en
habitabilidad en la Región de Ñuble, de acuerdo
al diagnóstico elaborado por Plan de Emergencia
Habitacional lanzado el año pasado por el Ministerio
de Vivienda.

interés para adquisición.
En este escenario, se elabora
una estrategia regional centrada
en la diversificación, mediante la
cual se busca disponer de llama-
dos con condiciones especiales,
reconociendo las particularidades
Diego ChaCana “En la lógica del plan de emer- el Serviu, es fundamental el trabajo En Ñuble, de la región, gestionar piloto de
[email protected] el aumento
fotos: MAURICIo ULLoA gencia habitacional, de cumplir la mancomunado, por ejemplo, en Vivienda Industrializada con el fin
meta de las 6.500 viviendas, el rol de temas de adquisición de suelos o del costo de de ayudar a disminuir tiempos de
la Cámara Chilena de la Construc- la vivienda industrializada. materiales y construcción, fomentar innovación
ste año debiera se debiera ción es fundamental. A raíz de esta mano de obra y competencia entre empresas
comenzar a concretar reunión la idea es poder recibir las Detalles del plan en Ñuble han generado locales, buscar mejorar estándares
el plan de emergencia inquietudes y sugerencias que tiene De acuerdo al Plan de Emergencia una lenta y disminuir residuos.
habitacional anunciado la cámara porque ellos son los que Habitacional para el período 2022- ejecución y También se diseñó una estrategia
Epor el Presidente Gabriel están en terreno, y tener también 2025, diseñado por el Gobierno, las paralización operativa que considera gestionar la
Boric que busca entregar 260 mil una mirada desde el sector privado, causas que han llevado a la actual de obras. factibilidad de incremento de recur-
viviendas durante el actual periodo porque esto no es un objetivo sola- crisis de vivienda son múltiples, lo sos para proyectos que no han
de gobierno. mente nuestro, sino que es un tema que hace necesario actuar diversifi- iniciado obras y gestionar la re-
Es por eso que ayer se desarrolló país”, explicó Grandón. cadamente sobre ellas. Se requiere, ducción de tiempos en la tramitación
una reunión entre el director del por ejemplo, implementar planes de transferencia de suelos.
Serviu en la región y el presidente Alza de costos que se hagan cargo del alza, durante En el aspecto operacional, el plan
regional de la Cámara Chilena de Por otro lado, Ricardo Salman, la última década, de los precios de considera concretar y priorizar los
la Construcción (CChC) para ver presidente de la CChC en la región, venta y arriendo de vivienda muy proyectos sin inicio en los distintos
detalles y trabajos colaborativos en comentó que durante el último por sobre las remuneraciones, lo programas habitacionales; conformar
la construcción de casas en la zona, tiempo han debido enfrentar el alza que se explica tanto por cambios mesa de suelos, que permitirá esta-
el déficit habitacional existente y las de costos al momento de aplicar este demográficos que han impulsado blecer las estrategias de trabajo para
metas de construcción que se tienen plan de emergencia, pero que desde una mayor demanda habitacional, la búsqueda de terrenos de interés;
para el periodo 2023-2025. el Ministerio de Vivienda han podido como por el incremento en el precio optimizar los procesos en programas
Para este periodo, la meta a cons- enfrentar esta situación para poder de los terrenos bien localizados y, habitacionales; fomentar el desarro-
truir son 6.500 viviendas en Ñuble. lograr el objetivo, tanto en la región más recientemente, el alza en el llar de nuevas soluciones a menores
En palabras de Roberto Grandón, como en el país, que alcanza la meta costo de materiales. Por otra parte, costos; fomentar la innovación y
director regional del Serviu, el dé- de 260 mil viviendas. las políticas habitacionales también competencia de empresas locales y
ficit en la región alcanza las 9.500 “Hemos enfrentado estos últimos deben considerar que a las familias se mejorar estándares de construcción
viviendas y esperan alcanzar el 66% dos años serios problemas de alzas de les han dificultado las posibilidades de Eficiencia Energética.
de cobertura al término de este costos, que ha venido el ministerio a de acceder a un crédito hipotecario,
gobierno. dar respuesta a ello, con las soluciones debido a mayores regulaciones fi-
“Este déficit regional fue deter- para poder mitigarlas y poder recu- nancieras, alza de las tasas de interés
minado en parte a los análisis que perar esos altos costos que no han e inestabilidad en sus ingresos. A
se hicieron nacionalmente, que sido financiados por los subsidios ello se suma la crisis asociada a los
considera parte Censo y Casen. El en las empresas. Entonces hoy día efectos del Covid, que ha dejado a las
próximo año se hará el próximo necesitamos trabajar nuevamente en familias de ingresos medios y bajos
Censo para tener el déficit un poco forma estrecha con este socio estra- en una situación crítica.
más definido. El objetivo es atender tégico que es el Serviu, para poder En el caso de Ñuble, el plan con-
6.500 viviendas, lo que significa aportar todas las empresas, cámaras signa un aumento del costo de mate-
cubrir un 66% en este periodo de y no cámaras, al cumplimiento del riales y mano de obra que provocan
gobierno”. plan de emergencia”. lenta ejecución y paralización de las
En ese sentido, el apoyo de la Desde ambas instituciones espe- obras, además del aumento del nivel
Cámara Chilena de la Construcción ran que la meta de 6.500 viviendas de desistimiento de Entidades Patro-
es fundamental, afirmó el director, pueda ser superada, incluso para cinantes y empresas constructoras
puesto que son ellos los generadores llegar a las 10.000 en la región producto de la baja oferta y alza de
con las empresas constructoras y los durante el periodo del presidente materiales. No existe, además, un
distintos actores. Gabriel Boric. Para eso, dicen desde banco de suelos con terrenos de