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Sabado 15 de octubre de 2022 www.ladiscusion.cl

Opinión&debate.

EDITORIAL

Crecer en altura y conservar: se puede

Hoy se requiere una visión l crecimiento demográfico de Chillán está el valor del suelo se ha multiplicado en las áreas donde
de largo plazo que considere presionando cada vez más por el uso de suelo sí se pueden construir torres. Por ejemplo, en 18 de Sep-
tiembre, arteria donde se concentra la mayoría de los
para el desarrollo de proyectos inmobiliarios,
lo que se ha traducido en un crecimiento por
las nuevas variables del Eextensión de la ciudad, con los costos que ello nuevos proyectos en altura, el valor del metro cuadrado
se ha triplicado en los últimos 15 años, al pasar desde
crecimiento urbano, que defina significa, por ejemplo, en tiempos de desplazamiento y las 5 a las 15 UF.
La discusión sobre la altura máxima de los edificios ha
calidad de vida. A ello hay que agregar que este crecimien-
zonas de edificación en altura to en extensión se ha producido con el mismo carácter generado una controversia artificial entre los “guardianes
segregacionista que se observa en las demás ciudades del
del patrimonio arquitectónico” y los “liberales”, como si
en relación a la capacidad de la país, donde las políticas públicas poco han podido hacer el desarrollo inmobiliario solo permitiera dos miradas.
Fruto de ello es que hoy la ciudad cuenta con un orde-
para evitar esta segregación social del territorio.
vialidad, y que efectivamente En ese contexto, la densificación del centro de la mano namiento territorial que no responde a las necesidades
proteja aquellos espacios de la edificación en altura constituye una respuesta a actuales y que lejos de cumplir el objetivo de “proteger”
el centro -donde se concentran las edificaciones moder-
esta problemática, pese a las rigideces que impone el
de carácter patrimonial. La Plan Regulador Comunal vigente, que está lejos de dar nistas- promueve la edificación en altura en el corazón
respuesta a las demandas de una ciudad del siglo 21.
del barrio cívico y
La creación de la región y el desarrollo económico de
desincentiva la construcción de torres en vías es-
expectativa está en la elaboración Chillán como polo comercial y de servicios de Ñuble ha tructurantes como Collín, Argentina, Ecuador, Brasil o
de un nuevo Plan Regulador que sido un factor clave en la inmigración y en la configura- Vicente Méndez.
Por ello, hoy se requiere una visión de largo plazo que
ción de nuevos segmentos de demanda habitacional, que
el municipio debiera concretar han encontrado en los nuevos edificios en altura que se considere las nuevas variables del crecimiento urbano,
que defina zonas de edificación en altura en relación a
levantan en el centro una respuesta a sus necesidades.
una vez que el gobierno regional liario en las manzanas más próximas a la Plaza de Armas, la capacidad de la vialidad, y que efectivamente proteja
Lo anterior explica, en buena medida, el auge inmobi-
aquellos espacios de carácter patrimonial.
destrabe el plan regulador como nunca antes se había visto en Chillán, con torres La expectativa está en la elaboración de un nuevo
intercomunal, un instrumento que fácilmente superan los 15 pisos. Sin embargo, aún Plan Regulador que el municipio debiera concretar una
existen amplios espacios disponibles en otros puntos
vez que el gobierno regional destrabe el plan regulador
cuya mora comienza pasarle la del centro, así como en las proximidades de las cuatro intercomunal y donde es fundamental que esta vez sí se
considere la opinión de todos los actores involucrados, lo
avenidas, donde no es posible levantar edificios de más de
cuenta a Chillán. siete pisos porque el Plan Regulador no lo permite. mismo que poner un freno al crecimiento en extensión
que tan caro le está costando a Chillán.
Lamentablemente, como consecuencia de esta rigidez,
Opinión En las redes
El rol de la pequeña agricultura @natho47. La irresponsabilidad
de sacar abruptamente las
mascarillas comenzará a pasar
la cuenta #coronavirus.
Sin el desarrollo de la pequeña cifras. han avanzado notablemente hacia
agricultora, serán inconducentes Para analizar la productividad del procesos agronómicos sustentables. Ana Maria Pastén Martínez.
los esfuerzos de Ñuble por salir de campo chileno, se tomará como refe- Las empresas del sector han comen- Excelente noticia: hospital
los últimos lugares de la tabla en rencia los datos del Banco Mundial zado a utilizar imágenes satelitales nuevo, centro oncológico
materia social y económica. sobre el rendimiento de los cereales en en diferentes escalas espectrales y centro Teleton, Chillán lo
Tratando de ser coherente con la kilógramo por hectárea (trigo, arroz, y drones para aplicar pesticidas o necesita.
definición de la CEPAL, el pequeño maíz, cebada, avena, centeno, mijo, algún tipo de producto requerido
agricultor de Ñuble se caracteriza por sorgo, trigo sarraceno y mezcla de para las plantaciones. manoncanas_ Los vehículos
ser un habitante rural, que trabaja la cereales). A nivel mundial, para el año En resumen, al menos en términos se estacionan en zonas que no
tierra. Pertenece a una comunidad 2020 Chile se encuentra en el lugar macro, no existen razones que expli- permiten la visibilidad ni virar en
cuyos integrantes se asemejan en número 25, por debajo de Estados quen el rezago que muestra el campo forma segura, ya que ocupan
forma de vida y costumbres y, lo Unidos y Países Bajos pero por encima chileno. En este sentido, es posible hasta el último centímetro de la
Renato Segura más relevante, comparten afinidad de los países latinoamericanos y de que la concentración económica sea cuadra para aparcar. Ley de la
CERREGIONAL en los valores que regulan su vida. potencias agroalimentarias como Es- una de las razones que genera dichos selva en las calles!
En términos económicos puede de- paña y Canadá. Es decir, la actividad efectos negativos hacia el sector. En
finirse como “un pequeño productor agrícola del campo chileno muestra efecto, menos del 5% de las empresas @marcelomena. Mentir no
agrícola con recursos de capital muy altos niveles de rendimiento. del sector agrícola exportan. va a salir gratis. Empezar en
limitados que basa su estrategia En indicadores económicos, Pro- Empero, si el sector exportador la espiral de la postverdad
económica en la utilización de mano Chile destaca que el sector agroali- muestra una actividad productiva va a terminar degradando
de obra familiar no remunerada, sin mentario, con un aporte al PIB del con retornos de clase mundial en un definitivamente el diálogo
poder lograr un proceso sostenido 4,7%, es uno de los más dinámicos ambiente de menores barreras para político. La gente que lo hace
de acumulación de capital”. de la economía nacional. Este sector el acceso a tecnología de punta, ¿por sabe que les va a rendir en el
De acuerdo con la proyección del genera cerca de 400 mil empleos di- qué el bajo nivel de desarrollo de la corto plazo por que funcionó
INE (base año 2017) el 11,4% de la rectos. En el año 2020, la exportación pequeña agricultura? para el plebiscito. Pero se
población en Chile vive en el sector fue de US$10 mil millones FOB, con Es posible que la falta de una juega con fuego a costa de la
rural. La mayor tasa de ruralidad se alrededor de 970 productos diferentes, política pública para estimular al democracia.
presentan en Ñuble y La Araucanía; que van a más de 170 destinos, sien- sector y la existencia de barreras
las regiones más pobres son La Arau- do los principales: Estados Unidos, para el desarrollo de empresas de Iván Sepúlveda. Hotel Tru by
canía y Ñuble. ¿Simple coincidencia China y Japón. servicios de extensión agrícola, sean Hilton. Precisamente lo que
o reflejo de lo que hemos dejado de En materia tecnológica, las ac- parte de las causas que originan tal hacía falta en Chillán (léase con
hacer como país? Veamos algunas tividades agrícolas de exportación paradoja. sarcasmo).

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