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Domingo 23 de enero de 2022 www.ladiscusion.cl

Ciudad 15 MIllONES

es el piso en la venta
de parcelas en Ñuble.
Hay otras que llegan
hasta los $ 0 millones.

esde el inicio de fenómeno de venta de parcelas de 5 mil metros cuadrados crece en ñuble
la pandemia la
cantidad de gente
que ha decidido “Los loteos en zonas rurales
Dmigrar de la ciu-
dad es muy alta. La necesidad
de más espacio para vivir, es-
capando de los escasos metros generan un desequilibrio
cuadrados de las viviendas
urbanas, mayor seguridad y
una vida más tranquila son
los motivos principales por irreversible en las condiciones
los que la gente decide dejar
las zonas urbanas.
El fenómeno se vio incenti-
vado por otros dos factores: la de la flora y fauna silvestre”
posibilidad que abrió el tele-
trabajo, de poder ejercer una
profesión sin la necesidad de
ir presencialmente a trabajar, Fernanda Salinas, doctora en Ecología de la Universidad de Chile, comentó que la
solo con la existencia de una
señal de internet. Y además, presencia de estas parcelaciones en zonas rurales e incluso en reservas naturales
los retiros de las AFP y bonos incrementa la deforestación, el exceso de basura y la contaminación por uso de leña,
de la pandemia generaron
poder adquisitivo entre las entre algunas de las consecuencias. En la región loteos se encuentran en áreas como la
personas, lo que permitió
financiar bienes inmuebles, Reserva de la Biósfera, bordes de ríos y valles agrícolas.
entre ellos las parcelas de 5
mil metros cuadrados. pOR: JosEfina asEnJo *[email protected] / FOTOS: La Discusión
Esto ha generado una inci-
piente migración de familias
desde las ciudades al campo, Lorteos brujos
tanto desde Santiago como de
otros centros urbanos. Y han La venta de terrenos rurales
proliferado los desarrollos de 5 mil metros cuadrados
inmobiliarios en zonas otrora es legal, ya que es el mínimo
destinadas a la agricultura, que se permite para la sub-
o dentro de áreas naturales división predial. si es menos
boscosas, de la precordillera que eso, puede tratarse de
ñublensina, que se encuentra un “loteo brujo”.
dentro de una Reserva de la
Biósfera, la Nevados de Chi-
llán-Laguna del Laja. Mirada inmobiliaria
En el caso de la Región de Pese a que el fenómeno de
Ñuble, hay desarrollos inmo- las parcelaciones genera im-
biliarios de parcelas de media pacto en zonas de alto valor
hectárea en comunas como ambiental, al fragmentarse la
Pinto, San Nicolás, Bulnes, propiedad y por consiguiente
San Carlos y Coihueco, entre terrenos naturales, para los
otros territorios, lo que ha desarrolladores inmobiliarios
aumentado la población rural también hay ventajas en este
en los últimos dos años, ya tipo de negocio.
que personas tanto de Los María Luisa Solar, corredora
Ángeles, Concepción, Chillán de propiedades en Ñuble, sos-
e incluso de Santiago, han tiene que el aumento de loteos
decido comprar parcelas en la en la región es un beneficio, ya
región para tener una mejor que esto implica crecimiento
calidad de vida. para las comunas donde estos
Existen múltiples proyec- se instalan.
tos en distintas comunas de Gran parte de los terrenos
la región, la mayoría de los que ella vende eran suelos
cuales se promocionan en agrícola que por falta de
redes sociales, como Facebook Las parce- compleja en los ecosistemas. el microclima que generan de donde extraen su alimento”, mano de obra terminaron
e Instagram. laciones “Uno de los puntos princi- estos espacios en su interior agrega.. siendo loteos, ya que sin ese
de media pales es la construcción de desaparezca. “Si no se cuenta Zonas donde Otro gran punto en contra recurso sus dueños no podían
Efectos en el medio am- hectárea los caminos, ya que para ello con una densidad suficiente de se venden son los residuos que se gene- ocuparlos para producir. Co-
biente ofrecen cali- hay que despejar los caminos árboles no se mantiene ni la parcelas mu- ran en zonas rurales, que en mercializarlos es una opción
El aumento de la población dad de vida, para lograr el acceso, lo que humedad, ni las condiciones chas veces muchos casos no se cuentan más rentable para ellos.
en zonas rurales trae tanto entornos interviene con las rutas o los para que las especies sobre- no tienen con un sistema de recolección “La gente opta por irse a
beneficios como consecuen- hábitat de las especies, que se vivan”, advierte. agua, y hay adecuado. Esto puede llevar estos lugares porque quieren
cias para el entorno y sus naturales y destruyen por esta modifica- El uso de leña como mé- que cons- a que los animales silvestres tener más espacio y mayor
habitantes. contacto con ción del terreno. Los cercos son todo de calefacción es otro truir pozos coman de la basura. Esto tam- seguridad”, agrega. Sostiene
Los expertos advierten que la naturaleza. otro factor que influye”. factor importante, ya que en profundos. bién trae roedores. “La gente que en muchos loteos hay
la proliferación de loteos de Otro punto que esgrimió las zonas rurales es la forma pone veneno en sus casas, si condominios, por lo que se
5 mil metros cuadrados, en como de preocupación es la más frecuente y es altamente otro animal se come a este cuenta con doble seguridad
zonas rurales y de alto valor construcción de pozos, que contaminante para el aire, lo roedor termina muriendo para acceder a ellos.
ambiental, está generando con- terminan secando las napas que genera que zonas que no por envenenamiento”, explica Además, asegura que este
secuencias en la conservación subterráneas si se sobreexplo- contaban con altos niveles de la experta. tipo de viviendas ayuda a que
del hábitat de especies. tan. Y esto ocurre ya que por contaminación poco a poco La presencia de animales los pueblos crezcan y cuenten
Fernanda Salinas, doctora la ubicación de estas parcela- se vean perjudicadas. domésticos es también una con más recursos, como por
en ecología y profesora de la ciones, muy pocos terrenos “Normalmente esta leña gran amenaza para los eco- ejemplo puntos de reciclaje,
facultad de Ciencias Físicas y cuentan con la posibilidad de viene de árboles considerados sistemas, ya que tanto gatos, también agrega que sirven
Matemáticas de la Universidad conectarse a una red de agua como muertos, que albergan como perros pueden cazar para mejorar los caminos e
de Chile, coincide con esta potable rural (APR). especies que los usan para animales o transmitirles en- incentivan el empleo para la
afirmación. Además, agrega que in- formar sus nidos o madri- fermedades, lo que genera un construcción de las casas.
La experta en ecología ase- tervenir bosques hace que la gueras, para otras especies desequilibrio irreversible en
gura que este tipo de divisiones densidad de árboles dismi- como es por ejemplo el pájaro las condiciones de la fauna COMENTA E INFóRMATE MÁS EN:
de terreno impactan de manera nuya, lo que conlleva a que carpintero, ya que es el lugar silvestre. www.ladiscusion.cl