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Viernes 5 de agosto de 2022

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Economía. EURO $926,33 MAÑANA $33.475,26 DESEMPLEO (ABRIL-JUNIO) ACUM. 12 MESES 12,5%
$58.772,00
DÓLAR
MENSUAL
HOY
SUPERMERCADOS
IMACEC
JUNIO
3,7%
ÑUBLE: 9,2% / DIGUILLÍN: 9,1%
-14,9%
JUNIO
cámara chilena de la construcción
Advierten rezago en la

inversión inmobiliaria

en la Región de Ñuble

Reporte de la Corporación de Bienes de Capital la ubica en penúltimo lugar a nivel Ventas de

nacional. En cuanto a los permisos de edificación otorgados en el primer semestre, automóviles
aumentaron 46% respecto a 2021, pero aún están bajo los niveles prepandemia. en Ñuble

anotan en

roberto fernández ruiz julio segunda
[email protected]
fotos: cristian cáceres
caída
l presidente de la Cámara consecutiva
Chilena de la Construcción
(CChC) Chillán, Ricardo
Salman, advirtió que se
Eobserva un rezago en la in- Por segundo mes consecutivo, las
versión inmobiliaria en la región. ventas de vehículos livianos en la
Según el reporte del primer trimes- región tuvieron una caída, lo que no
tre de 2022 del sector inmobiliario, solo da cuenta de la desaceleración del
elaborado por la Corporación de consumo, sino que también de la alta
Bienes de Capital (CBC), la inversión base de comparación que representó
inmobiliaria proyectada para el quin- 2021, en que las ventas tuvieron un
quenio 2022-2026 en Ñuble alcanza boom gracias a la mayor liquidez de
los US$21 millones, la segunda más los consumidores.
baja del país, superando solo a Los Según la Asociación Nacional Automo-
Ríos (US$16 millones). triz (ANAC), en julio se vendieron 620
“La inversión en infraestructura unidades en Ñuble, lo que representa
que falta en Ñuble, que se refiere una caída de 14,6% respecto a igual
a la capacidad de transmisión de mes de 2021.
energía, pavimentos de caminos Si bien, a nivel nacional las ventas
rurales y embalses, le está pasando anotaron una leve alza de 0,2%, 12
la cuenta a Ñuble y son el cuello de de las 16 regiones registraron una
botella para que no estemos reci- contracción.
biendo más proyectos de inversión En tanto, en el acumulado entre
en el área inmobiliaria y no estemos enero y julio de 2022, se han vendido
a la altura de otras regiones del 4.374 unidades, lo que representa un
tamaño de la nuestra. Por lo tanto, aumento de 21,4% respecto a igual
no avanzamos con la creación de periodo de 2021, en línea con la
empleo, ni en mejorar el ingreso para expansión promedio a nivel nacional
disminuir la pobreza”, manifestó el ración que amenaza con convertirse En el primer de 20,1%.
dirigente gremial. en recesión el próximo año. semestre Desde la ANAC manifestaron que
Si bien el reporte excluye aquellos Reporte CBC de 2022, la “este resultado consolida la mayor
proyectos sin cronograma definido Permisos de edificación superficie versatilidad en el factor de uso del
al primer trimestre de 2022, los De la inversión inmobiliaria proyecta- Por otra parte, en el primer se- autorizada en automóvil, tendencia que se ha regis-
números muestran una desacelera- da para 2022-2026 en Ñuble, US$17 mestre de 2022 los permisos de Ñuble disminuyó trado a lo largo de este año, donde los
ción de la inversión que responde a millones tienen destino habitacional edificación en Ñuble totalizaron 7,4% respecto compradores interpretan la compra
distintos factores. y US$4 millones corresponden a 207.242 metros cuadrados, según el a 2019. de un vehículo como un medio no
Desde la CChC explican que el obras no habitacionales. INE, lo que representa un aumento solo para transportarse, sino que
alza de los costos, como materiales En cuanto a la oferta de viviendas de 46,2% respecto a igual periodo también como una herramienta de
y mano de obra, ha sido un factor nuevas, se proyectan 1.368 casas de 2021 y también un alza de 12,0% trabajo esencial para emprendedores
relevante. entre 2022 y 2026 y un total de 53 en comparación con los primeros y empresas”.
La escasez de materiales y de mano departamentos. seis meses de 2020. Sin embargo, De seguir esta tendencia, añadieron,
de obra y la menor productividad se debe recordar que 2021 fue un se prevé que el mercado cerrará 2022
derivada de quiebres de stock, han año particularmente malo para el con números similares a los anotados
elevado los costos en más de un A esto se suma la incertidumbre indicador, es decir, es una base de en 2018 y 2019, considerados como
30%, lo que representa un complejo por algunos cambios normativos que comparación muy baja. En suma, no de relativa normalidad.
escenario para una industria muy afectan al sector, como el proyecto de se han alcanzado todavía los niveles Según el estudio, los segmentos
atomizada y competitiva, y de es- reforma tributaria que presentó el de prepandemia, de hecho, en enero- con mayores alzas en enero-julio de
trechos márgenes. Gobierno, respecto del cual existen junio de 2019 la superficie autorizada 2022 en la región son las camionetas
Salman sostuvo que el aumento de algunos reparos en la CChC. En totalizó 223.949 m2, y en enero-junio (38,4%), los vehículos comerciales
costos hace inviable muchos proyec- opinión de Salman, algunas medi- de 2018, sumó 292.097 m2. (37,6%) y los SUV (25,6%), mientras
tos de viviendas con subsidio estatal, das generarán desincentivos para la En el primer semestre de 2022 que los vehículos de pasajeros -sedán,
ya que, a diferencia de los proyectos oferta de viviendas, así como para la destacan los 177.117 m2 con destino a hatchback, coupé-, exhiben una caída
privados, donde existe la posibilidad reinversión de utilidades por parte vivienda, lo que corresponde al 85,4% acumulada de 3,2%.
de traspasar parte o la totalidad del de las empresas del sector construc- del total autorizado en la región. En No obstante, los SUV siguen siendo
incremento de costos, los valores ción, con la consiguiente pérdida de tanto, los permisos para industria, los preferidos, al concentrar el 47,4%
en los proyectos adjudicados por el dinamismo en un contexto económico comercio y establecimientos finan- del total de unidades vendidas en
Serviu son fijos. complejo, marcado por una desacele- cieros llegaron a 25.445 m2. Ñuble.