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Editorial Humor nacimiento de lobos

Disyuntivas del desarrollo

La región de Ñuble debe enfrentar El sector eucaliptos no solo en suelos degradados,
dos grandes disyuntivas en materia sino que también en suelos de aptitud
de desarrollo económico y territorial. agropecuario agrícola, donde el mercado resolvió la
Por un lado, resolver si se continuará competencia por el uso del suelo, con
priorizando el avance de las plantaciones suele pedir un precios distorsionados, en virtud de
forestales en desmedro del uso del suelo los subsidios. Y hoy es el mercado el
para actividades agrícolas, y por otro trato similar al que vuelve a resolver la competencia,
lado, tendrá que definir si el anhelo de pues el avance de los cultivos frutícolas,
agregar valor a la producción será solo que recibió el cuyos altos retornos han presionado al
un discurso o si se implementarán incen- alza el valor del suelo en el valle regado
tivos efectivos que permitan abandonar rubro forestal por de Ñuble, ha inhibido las plantaciones
gradualmente la alta dependencia de forestales en esa zona.
los commodities. cuatro décadas, ¿Debe la región permitir que nueva-
Es sabido que la “commoditización” mente sea el mercado el que defina los
de la economía local apalancó el creci- sin embargo, el ejes de desarrollo del territorio?
miento en los años 80 y 90, sin embar- camino no debe La respuesta es no. De hecho, ese es
go, la gran variabilidad de los precios el sentido de la estrategia regional de
internacionales de los commodities y ser el fomento de desarrollo presentada a fines del año
por lo tanto, la alta vulnerabilidad de pasado, cuya aplicación ahora depende Otra Mirada
los productores locales, así como los las actividades de las autoridades y su capacidad para
elevados niveles de pobreza que se ob- implementar las políticas adecuadas
servan hoy, exigen replantear el modelo extractivas, que vayan en la línea de los objetivos solo sé que nada sé
de desarrollo, altamente dependiente de trazados, donde el desarrollo agrope-
las exportaciones de celulosa, madera sino que los cuario y agroindustrial es, sin duda,
aserrada y fruta fresca. un eje primordial. n estos meses de crisis sanitaria por el coronavirus
Asimismo, no hay que ser experto incentivos deben Es por ello que más que pensar en hemos escuchado como atentos espectadores miles de
para entender que la agregación de un instrumento de fomento forestal, reglas impuestas y autoimpuestas de como transitar la
valor es sinónimo de generación de estar puestos en lo que se requiere -una vez superada situación de confinamiento necesario para no quedar
riqueza y de mejores empleos, de la pandemia- es generar incentivos a expuestos al patógeno Covid-19, que tiene en vilo al
la mano de la demanda por capital la agroindustria la agregación de valor a la producción Emundo entero.
humano calificado, lo que redunda maderera. A 12 meses de la aparición de este nos preguntamos: que pasó en
en mayores niveles de bienestar de la y agregación Lo mismo aplica para el sector China para que nosotros estemos así.
población. En ese sentido, el fomento agropecuario, cuyos actores siempre Las respuestas son varias y de muchos especialistas en el tema,
forestal que operó en Chile entre 1974 de valor a los han denunciado el abandono en que pero parece que siempre volvemos a foja cero cuando tratamos de
y 2012 permitió a las grandes empresas se encuentran, pidiendo un trato si- entender por qué muere la gente de un virus que nadie conoce,
potenciar la producción de celulosa y productos milar al que recibió el rubro forestal que agrede por demás y que va mutando según algunos, pero que
de madera aserrada. Sin embargo, ese por cuatro décadas, sin embargo, aquí tampoco es seguro.
fomento no tuvo una contraparte en el agrícolas. tampoco el camino debe ser el fomento Lo que si ha logrado es unirnos por un tiempo en un mismo
sector agrícola, que solo en el último de las actividades extractivas, sino que objetivo y borrar de un plumazo todo tipo de información que antes
decenio ha visto incrementarse los los incentivos se deben estar puestos consumíamos por otra que nos ha mantenido literalmente como
subsidios para obras de riego. precisamente en la agroindustria y soldados parapetados en la trinchera hasta nuevo aviso.
En efecto, el fomento forestal fue agregación de valor a los productos La desinformación no es para nada aconsejable en tiempos
determinante en el avance de pinos y agrícolas. normales, pero si el lector quiere transitar esta cuarentena sin caer
en la paranoia, deberá hacer uso de ella para purificar su cerebro
de todo tipo de consejos que van desde advertencias apocalípticas,
Opinión cientos de infectólogos locuaces y dudosos, videos con toda clase
de consejos para sortear el virus y miles de horas de televisión que
llegan a ser una real pesadilla a la hora de usar el sentido común,
Morosidad en pago de los gastos comunes que dicen, es el menos común de los sentidos. Entonces, la única
forma sería desconectarse. Literalmente.
Como nadie nos da la seguridad de lo que pasa realmente hoy en
Marco Sepúlveda Larroucau convencional y multas, corte del sumi- contrato, luego el propietario podrá día, cada uno de nosotros llega a la conclusión que quiere o puede, o a
Director Magíster en Derecho nistro eléctrico e, incluso, embargo de reclamar al arrendatario el reembolso la que llegó el filósofo Sócrates en el siglo V: “Solo sé que nada sé”.
Inmobiliario y Registral, UCEN bienes para pagarlos con el producto de lo pagado y las indemnizaciones
Los datos demuestran con elocuen- de su remate. que correspondan.
cia las severas consecuencias que han Una pregunta muy recurrente en Además, en caso de incumplimiento Efemérides
tenido en el mercado del trabajo y en esta materia es ¿qué sucede cuando el de la obligación del arrendatario de
la economía en general, primero, los deudor es un arrendatario? La verdad pagar oportunamente los gastos co-
gravísimos e inaceptables hechos de es que frente al condominio casi nada, munes, el arrendador, en mi opinión 1564. mapuches Hace 50 años
violencia ocurridos a partir del estado porque el único obligado al pago de podría demandar antes la termina- vencen al ejército
de disconformidad social manifestado los gastos comunes, al tenor de la Ley ción del contrato de arrendamiento; real en las riberas del Hoy a las 20.00 horas, en una
en el mes de octubre del año pasado y, sobre Copropiedad Inmobiliaria, es especialmente, si se logra establecer itata. ceremonia se efectuará la en-
luego, las medidas que ha debido adop- el propietario de la respectiva unidad, de que se trata de un incumplimiento trega oficial al servicio nacional
tar la autoridad por el Covid-19. independientemente de lo que éste grave de las obligaciones que impone 1818. bernardo de salud, de la casona perte-
El estado de catástrofe se decreta hubiere pactado con su arrendatario el contrato. o’Higgins firma el neciente a la familia etchevers
recién en marzo de 2020; sin embargo, en el contrato acerca del pago de los En el ámbito de la Ley sobre Copro- decreto que suprime Quintana, ubicada en calle
en enero del mismo año, ya el Banco gastos comunes. piedad Inmobiliaria y, desde un punto los títulos nobiliarios. constitución 801.
Central preveía una tasa de desempleo En caso de que el arrendatario no de vista práctico, la única medida
superior a los dos dígitos y publicaciones cumpla su obligación contractual de cohersitiva que directamente afecta 1867. nace Federico
daban cuenta de que la morosidad en pagar los gastos comunes, la demanda al arrendatario u otro ocupante de la Gana. abogado y
el pago de gastos comunes en la Re- ejecutiva de cobro la dirigirá el con- unidad es la suspensión del suministro Hace 25 años
gión Metropolitana había aumentado dominio en contra del propietario de eléctrico, el que procede en caso de escritor de cuentos
a un 29%. la unidad arrendada -no obstante que mora en el pago de tres o más cuotas, relacionados al cam- desde el lunes 180 niños de
La morosidad en el pago de gastos se puede discutir el efecto expansivo continuas o discontinuas, de gastos po chileno. escuelas municipalizadas de
comunes, además de los serios pro- del contrato de arrendamiento, en comunes. Algunos reglamentos de chillán están veraneando en
blemas que produce a la operación la práctica, igualmente, se prefie- copropiedad establecen la posibilidad 1975. es promulga- cobquecura. los participantes
y conservación del respectivo con- re demandar al propietario por la de suspender otros servicios, lo que do decreto ley 869 en este programa fueron selec-
dominio, puede acarrear al deudor posibilidad de embargar la unidad no ha estado exento de dudas sobre de la ley de Pensio- cionados por sus rendimientos y
el pago de intereses con tasa máxima que genera la deuda-. En virtud del su legalidad. nes asistenciales. conductas durante el año.