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Martes 3 de marzo de 2020

Ciudad El proyecto enfatiza mucho en “Hemos detectado varios
puntos que podrían ser
el desarrollo del eje Norte Sur,
en desmedro del crecimiento
mejor planteados en este
ordenado de la ciudad”. plan”.
pedro rAmos felipe Aylwin
Colegio de ArquiteCtos AlCAlde CHillán viejo

propuesta del plan regulador intercomunal chillán-chillán viejo
Densificación central del Prich

no convence al municipio

Asesoría Urbana de Chillán plantea que proposición de 500 habitantes por hectárea es insuficiente para el
desarrollo local. Colegio de Arquitectos cree igualmente que cifra frena el crecimiento de la capital regional.

por: edgAr brizuelA z. *[email protected] / fotos: MAuriCio ulloA gAnz

ste jueves, en se- Hasta el vier-
sión de concejo nes tienen
extraordinario, la plazo las co-
Municipalidad de munas para
eChillán analizará presentar sus
las observaciones que el go- observacio-
bierno comunal presentará nes al plan
en el marco de la aprobación
del Plan Regulador Interco- interco-
munal Chillán-Chillán Viejo munal.
(Prich).
El informe, elaborado por
Asesoría Urbana de la Secre-
taría de Planificación, propone El Concejo
algunos cambios en relación al Municipal
documento que elaboró la em- de Chillán
presa Urbe, que fue contratada analizará
por el Ministerio de Vivienda mañana
(Minvu) para modelar el nuevo propues-
instrumento de planificación ta local.
para la conurbación, cuyo plan
regulador data del año 2007 y
está obsoleto como consecuen-
cia de los cambios ocurridos
en ambas comunas.
En el proceso aprobatorio
se recibirán además de las
observaciones de Chillán y
Chillán Viejo, las de San Ni-
colás, San Carlos, Coihueco,
Pinto, San Ignacio, Bulnes,
Quillón, Ránquil y Portezuelo.
En el caso de los municipios
aledaños a la intercomuna, se
espera que el viernes puedan
ingresar sus propuestas.
El documento emanado
desde Asesoría Urbana de la
municipalidad chillaneja será
analizado mañana miércoles
4 de marzo, para pasar a su
validación en concejo ex-
traordinario este jueves antes
de ser remitido a la Seremi
de Vivienda el viernes 6 del
presente mes.
Densidad
En el caso local, se plantea
modificar la densidad sugerida
por el consultor para el damero
central, que fue propuesta en
500 habitantes por hectárea.
Según análisis técnicos de Prich a priori está definiendo Prich, pues el análisis realizado siderando que “esta norma $135 Pedro Ramos, presidente
la entidad municipal, “si el una densidad máxima de 500 por el consultor para llegar a para su dictación requiere un millones de al entidad gremial, destacó
estudio más acabado y no es
que como colegio “uno de los
habitantes por hectárea, se
su proposición no cuenta con
930 estaría permitiendo edificios todos los antecedentes que consecuente con los cálculos fueron aspectos que llama la atención
son las densificaciones pro-
que poseemos”.
respalden la densidad máxima
de hasta tres pisos, lo cual no
cancelados a
De manera similar, el Co-
puestas, principalmente en los
propuesta de 500 habitantes
tiene ninguna concordancia
la consultora
con lo que se requiere para
por lo que se sugiere aumentar
atenta al desarrollo armónico
desarrollar el sector céntrico para el sector central, incluso legio de Arquitectos expone por el Prich. dameros de ambas comunas,
dudas respecto de las densi-
heCtáreAs de Chillán”. que le debemos dar al damero dades que el consultor plantea estos índices”.
El documento municipal, central”. para los dameros centrales de Las cifras propuestas se
de parques y áreas verdes adicio- elaborado por el arquitecto En estas condiciones, la las comunas de Chillán y Chi- consideran bajas si se atiende
nales se podrían crear en la inter- Nelson Anabalón, agrega que Municipalidad de Chillán llán Viejo, que serían de 500 que existen áreas del actual
Plan Regulador de Chillán
sugiere eliminar la propuesta
“no es factible aceptar la den-
y 400 habitantes por hectárea
comuna según el nuevo Prich. sidad máxima propuesta por el de densidad expuesta con- respectivamente. “que considera índices de 800