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ObjETIvOS MIl MIllONES
Lo que se busca es contrarrestar $30 invertirá el Ministerio de Vivienda
“la aparición de guetos verticales” y en mejorar las Avenidas Huambalí y
evitar la consiguiente destrucción Diagonal Las Termas, al sur de Chillán.
de casas patrimoniales”.

caso la municipalidad, en el máxima de edificación no El Minvu se
caso de promover un nuevo podrá exceder la de 15 metros reunió con
instrumento o una modifica- (cinco pisos). vecinos con
ción del instrumento de pla- Junto con ello, la entidad quienes hay
nificación, deberá mencionar plantea que en los ejes de más adelanto
expresamente las solicitudes Avenida Libertad, 18 de en el tema
planteadas por particulares Septiembre y Arauco, que de expro-
que se relacionen directamente se encuentren fuera de los piaciones.
con su propuesta. anillos descritos, la altura
Los particulares, detalló máxima de edificación será
Martínez, “podrán acompañar de 15 metros.
antecedentes para fundamen- En tanto, hacia las Avenidas
tar nuevos instrumentos de Brasil, Ecuador, Argentina y Las obras
planificación territorial o sus Collín y vías aledañas, la al- para mejorar
modificaciones, siempre que en tura de edificación no podrá Huambalí
ellos se consigne con claridad exceder una altura máxima de comenza-
quién los presenta, quién los 21 metros. Adicionalmente, en rían en julio
elaboró y a qué título”, lo que las Avenida Ecuador, Avenida de 2021.
ocurrió en este caso, pues la Brasil y Avenida Argentina
sugerencia fue ingresada con se podrá construir hasta una
todos los elementos técnicos altura máxima de 26 metros,
establecidos. por ambos costados.
Finalmente, según la pro-
Cuadrante histórico puesta, en la Avenida Collín
Según expuso Ñuble Trans- por ambos costados, se podrá
versal, la comunidad a través construir hasta una altura
de diversas instancias, como máxima de 36 metros.
es el ámbito de la academia,
organizaciones civiles, medios Densidad
de comunicación, investiga- En el contexto de la apro-
ciones de carácter histórico y bación del Plan Regulador
patrimonial, así como la propia Intercomunal, el Concejo en el marco del proceso de expropiaciones
normativa existente en el actual Municipal de Chillán aprobó
PRC, ha reconocido y validado hace un tiempo, recordó el
la existencia de edificaciones concejal Juan López Cruz, Minvu esperar entregar
de alto valor arquitectónico y una serie de propuestas que
patrimonial, las que se encuen- realizó Asesoría Urbana del
tran entre las cuatro avenidas municipio chillanejo. en breve cheques a cinco
del cuadrante histórico, y de Tales sugerencias, que bus-
manera más específica en el caban modificar o generar
cuadrante comprendido por cambios en la ciudad se es-
las llamadas cinco plazas, peraba que fueran analizadas familias de Huambalí
esto es Avenida O’Higgins, por el Ministerio de Vivienda
Arturo Prat, Sargento Aldea y Urbanismo (Minvu) y la
y Gamero. empresa consultora Urbe, que Quienes perderán sus propiedades debieran recibir sus pagos.
En este cuadrante se en- proyectan el nuevo Plan Regu-
cuentra la mayor concentra- lador Intercomunal de Chillán En total son 109 lotes a expropiar en la zona.
ción de bienes patrimoniales, y Chillán Viejo (Prich).
entre ellos los edificios que El municipio chillanejo, pOR: EDgAr brizuELA z. *[email protected] / FOTOS: CrisTiAn CáCErEs HErMosiLLA
comprenden el centro cívico, propuso eliminar del Pri-
a los cuales hay que agregar ch el capítulo referido a las
el eje Libertad en toda su densidades máximas que l Ministerio de y que forman parte de una níamos hace un tiempo”.
extensión, incluido en ello la se permitirán en el damero Vivienda y Urba- asesoría, tendrán que presentar Clavería indicó que espera
Estación de Ferrocarriles y el central de la capital regional, nismo (Minvu) se próximamente las tasaciones que los vecinos se hagan
Hospital Herminda Martín. como consecuencia de las puso como meta de los lotes en estudio. asesorar bien y no respondan
Por otra parte, de debe consi- profundas diferencias entre Eentregar durante Una vez que se tenga esa a personas que se acercan
derar que el eje Libertad es el el municipio y el documento lo que resta de este año los información, los cheques pidiendo que rechacen las
más importante mirador con de Urbe. primeros cheques a las familias con los recursos calculados propuestas económicas, en
que cuenta la ciudad hacia la Según los antecedentes que que serán expropiadas de sus para cada residencia serán circunstancias que no hay
cordillera, y que hace que el entregó Asesoría Urbana, la terrenos para reconstruir la consignados en tribunales ofertas sobre la mesa.
paisaje también sea parte del proposición contenida en el nueva Avenida Huambalí. para que se confirme el pago Actualmente se está desarro-
patrimonio de la ciudad. proyecto de plan regulador, En esta arteria de Chillán se- a las personas. llando el trabajo en terreno por
Además, según consigna que considera 500 habitantes rán invertidos más de $15.000 Tras ello, es probable que los parte del equipo consultor, el
la entidad, “el actual plan por hectárea en el centro de la millones para darle una nueva residentes pongan en entredi- cual está conformado por dos
regulador comunal no esta- ciudad no sería consecuente configuración, trabajo que cho los valores asignados por profesionales del área social,
blece límites en la altura de con los cálculos del gobierno comenzaría en julio de 2021. los peritos, lo que dará inicio quienes realizan visitas a cada
edificación en el cuadrante comunal. Para el embargo judicial de a acciones judiciales para re- propiedad con la finalidad de
comprendido por las cinco El Plan de Desarrollo de los 109 lotes, el Ministerio de clamar mejores valores. entregar información referente
plazas, por lo que representa Chillán apunta a permitir Vivienda y el Serviu invertirá al proceso y a la vez agendar
una amenaza real y concreta la ejecución de edificios de más de $2.000 millones. Avances la posterior visita del equipo
para el patrimonio de la ciudad, altura en diferentes zonas del En este marco, el seremi Héctor Clavería, presidente técnico.
para su calidad de vida y para perímetro formado por las de Vivienda y Urbanismo, de la Junta De Vecinos Huam- La modernización de la
la preservación del paisaje cuatro avenidas, favorecien- Carlos Urrestarazu, se reunió balí Estadio, mencionó que Avenida Huambalí, como la
como uno de los valores más do igualmente la defensa del con vecinos y dirigentes de durante la reunión, el grupo de Diagonal Las Termas, que
relevantes de la ciudad”. patrimonio arquitectónico Huambalí, en especial con de familias pudo resolver sus igualmente comenzará el año
Se propone que en el cua- local. un grupo con el que existe dudas, de tal manera que la 2021, mejorará la conectividad
drante comprendido entre las El rechazo a este capítulo mayor avance en la tasación información es “mucho más de las zonas sur y sur oriente
calles Bulnes, Carrera, El Roble tiene como finalidad reali- de sus terrenos. tranquilizadora de la que te- de Chillán y Chillán Viejo,
y 5 de Abril, considerando zar un estudio mucho más Urrestarazu mencionó que aumentando la capacidad y
ambos lados de la calzada, la acabado de los fundamentos antes de que termine este año mejorando la operatividad vial
altura de edificación no podrá que definen la densidad en la esperan completar los procesos Lotes mediante una extensión de 3, 2
exceder la de la catedral de ciudad, entre los que se cuen- expropiatorios con familias que kilómetros, que incluyen áreas
Chillán (36 metros). tan las normas que regulan los están ubicadas en Huambalí, En el caso de Avenida Huam- verdes, ciclovías y embelleci-
Además, en el perímetro antejardines, la ocupación de en las inmediaciones de la balí los lotes que serán ex- miento del entorno urbano,
comprendido entre el anillo suelo, índice de constructibi- Avenida Collín. propiados suman 109, donde entre otros avances.
anterior y Gamero, Avenida Recalcó que los agentes se ubicará el nuevo diseño
O’Higgins, Arturo Prat y COMENTA E INFóRMATE MÁS EN: tasadores, que son externos de la arteria. COMENTA E INFóRMATE MÁS EN:
Sargento Aldea, la altura www.ladiscusion.cl e independientes del Minvu, www.ladiscusion.cl