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4 Miércoles 4 de diciembre de 2019

Ciudad Estamos contentos de haber “La densificación parece
ser un fenómeno deseable
partido con la primera
sesión del Consejo de
y que debe ser promovida,
Desarrollo Urbano”. “pero no a todo costo”.
carlos urrEsTarazu sErgio baEriswyl rada
sErEMi dE viviEnda arquitECto

entidad fue constituída formalmente ayer en la intendencia
Consejo de Desarrollo Urbano

analizará la altura de los edificios

Transporte público, áreas verdes, integración social, conectividad y patrimonio son otros temas relevantes a
abordar. En el caso de Chillán, se analizará los efectos de la actual densificación a través de grandes estructuras.

por: Edgar brizuEla z. *[email protected] / foTos: MauriCio ulloa ganz

l segundo Consejo de
Desarrollo Urbano
a nivel nacional, que
se sustenta en la
EPolítica Nacional de
Desarrollo Urbano (PNDU),
fue creado ayer en Ñuble y tiene
una serie de objetivos, entre
los cuales figuran modelar de
mejor manera las ciudades y
territorios y sugerir normas
para la altura de edificios,
sobre todo en al caso de la
capital regional, que exhibe
un boom inmobiliario.
La instancia de participa-
ción público-privada, que
ayer tuvo su primera cita en
la Intendencia Regional, se
reunirá en 60 días más con
la finalidad de avanzar en un
diagnóstico del territorio y,
sobre todo, priorizar las claves
del desarrollo regional.
La misión declarada del
organismo es “asesorar a las
autoridades regionales en
materias de desarrollo urbano,
profundizar la coordinación
entre los distintos actores
urbanos regionales, enrique-
cer las propuestas de política
pública nacional y regional en
materia urbana, colaborar en
la construcción de una visión
de desarrollo de las ciudades
regionales con un enfoque co-
herente con la PNDU, proponer
una mirada regional para la El organismo, que se basa en la Política nacional de desarrollo urbano (Pndu), comenzó ayer a funcionar.
implementación de la PNDU
y establecer un puente de co- que se suman representantes a colaborar en ello, porque 60 “como las ciudades tienen la altura de los edificios, es un
laboración entre esta instancia del mundo privado como tenemos información bastante tantos temas, necesariamente tema que puede ser analizado
regional y el Consejo Nacional La idea de la Pedro Ramos, del Colegio de detallada desde el nivel central días es el hay que tomar prioridades y desde dos perspectivas en el
de Desarrollo Urbano”, entre entidad es Arquitectos. para poner sobre la mesa cuál plazo que se para tomar éstas, se necesita desarrollo de las ciudades. “La
otras materias. propiciar el es la línea base y cuando uno dio el orga- el diagnóstico, que es el pro- altura de los edificios es un pro-
Esta última entidad, presi- desarrollo de Escala humana tiene la línea base puede saber nismo para pósito que se va a presentar blema, pero simultáneamente
dida por el arquitecto Sergio las ciudades Sergio Baeriswyl precisó los por ejemplo, cuáles tienen generar un en los próximos 60 días y que son una solución. Es una cosa
Baeriswyl Rada, consta con de la región. aportes de este naciente orga- que ser las prioridades del diagnóstico. se va a mostrar a los conse- bien compleja, pues por un lado
la participación entre otras nismo para generar políticas consejo”. jeros para que se definan las la densificación de la ciudad
autoridades, del intendente de planificación que apunten Según los antecedentes y prioridades”. está en el eje nacional de la
Martín Arrau (quien la preside hacia la creación de ciudades la experiencia que maneja el Política de Desarrollo Urbano,
a nivel local), los seremis de armónicas, sustentables y a experto, existe una serie de Altura de edificios es decir la ciudad se tiene que
Vivienda, Carlos Urrestarazu escala humana. temas que probablemente Uno de los temas que será densificar, porque los impactos
(secretario ejecutivo de la El ente asesor, si bien realiza- surgirán como fundamentales analizado por el Consejo es el que produce la no densificación
entidad) y el de Obras Pú- rá un diagnóstico y establecerá y que deberán ser encarados de la altura de las edificacio- son infinitamente más com-
blicas, Cristóbal Jardúa; a los los criterios más adecuados de en la región y en Chillán. nes en la ciudad de Chillán, plejos. Crecer en expansión
“Transporte público, más
particularmente la existen-
(horizontal) y consumir suelo
los procesos de planificación de
19 largo plazo, emitirá conclusio- áreas verdes, más integración cia de numerosas torres de agrícola y sistemas naturales,
tiene costos muy elevados.
social, mejor coordinación de
departamentos de 14 o más
nes que deberán ser tomadas
obras de infraestructura, mejor
pisos que están surgiendo
como “sugerencias”.
Además, tiene costos para los
Baeriswyl destacó que “los
desafíos de Ñuble, de Chillán conectividad, patrimonio, en en el centro, además de dos usuarios, porque se tienen que
trasladar mucho tiempo para
estructuras de 22 pisos frente
fin, son temas que espontánea-
pErsonas y de las ciudades de la región, mente uno ha visto que han a la Municipalidad, el edificio poder acceder a sus lugares
precisamente van a ser la pri- surgido en todas las ciudades Paseo Los Héroes de Invertrust de empleos o servicios”.
representantes de entidades pú- mera meta de este Consejo. Se y creo que aquí también van Spa, orientados al comercio, Desde esta perspectiva, su-
blicas y privadas forman parte del va a realizar un diagnóstico a aparecer dentro de la discu- oficinas y hotelería, los que brayó, la densificación parece
ser un fenómeno deseable y
para la próxima sesión, muy
sión”, destacó Baeriswyl.
superarán los 70 metros.
Consejo de desarrollo urbano. completo. Nosotros vamos El arquitecto añadió que Sergio Baeriswyl subrayó que que debe ser promovida en las