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Jueves 11 de julio de 2024
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Economía. EURO $ 994,33 MAÑANA $ 37.602,00 DESEMPLEO (MARZO-MAYO) ACUM. 12 MESES 4,2%
$ 65.967,00
DÓLAR
HOY
MENSUAL
IMACEC
SUPERMERCADOS
0,7%
1,1%
ÑUBLE: 10,2% / DIGUILLÍN: 11,3%
MAYO
MAYO
reveló estudio de la universidad de talca
Proyectos inmobiliarios
tardan 68 meses debido
a la permisología
Investigador Armando Durán advirtió que el gran número de trámites está
Llegó a desincentivando la inversión. Sostuvo que los organismos públicos tardan un
Chillán excesivo tiempo en tramitar las autorizaciones.
aplicación roberto fernández ruiz
[email protected]
para reducir fotos: mauricio ulloa ganz
desperdicio n proyecto inmobiliario,
desde el estudio de mer-
de alimentos cado hasta la recepción
de las obras, tarda en
U promedio de 68 meses
en recuperar su inversión. Esta fue
Los habitantes de Chillán ya pue- una de las conclusiones emanadas
den rescatar alimentos gracias a la desde el estudio “Ingresos de proyectos
llegada de Cheaf, aplicación móvil inmobiliarios presentados en el Sistema
que busca reducir el desperdicio de Evaluación de Impacto Ambiental
de comida mediante el uso de (SEIA)”, desarrollado por el académico
una plataforma tecnológica que de la Universidad de Talca, Armando
le permite a supermercados y Durán Bustamante.
tiendas ofrecer sus excedentes a El docente explicó que el factor de
mitad de precio. la permisología existente no facilita la
“Desde hace algunas semanas esta- concreción de estos proyectos. “De esos
mos operando en supermercados 68 meses, 58 corresponden a trámites
en Chillán y trabajamos con fuerza administrativos y técnicos, antes y
para seguir ampliando nuestra pre- después del desarrollo de las obras, lo
sencia en esta y todas las regiones que refleja la realidad de la permisología
del país, pues estamos convencidos en Chile”, explicó.
de que juntos podemos lograr dis- En este sentido, el académico indicó
minuir el desperdicio de alimentos”, que a principios de este año el Instituto
expresó Rodrigo Ramírez, country Nacional de Estadísticas (INE) informó
manager de Cheaf Chile. sobre una caída en los permisos de obras
Subrayó que el desperdicio de para viviendas, las que registrando la
comida es responsable de cerca cifra más baja de los últimos 30 años.
de un 10% de los gases de efecto Durán alertó que, esto ha contribuido
invernadero emitidos, lo que lo a que, en los últimos cinco años, ha En Ñuble, durante 2023 se aprobaron solo tres proyectos inmobiliarios en el SEIA.
convierte en uno de los grandes disminuido el número de proyectos de
responsables de la crisis climática. En construcción presentados al Sistema Reducir trámites acelerar y agrupar a la gran canti-
Chile, agregó, cada año más de 1,62 de Evaluación de Impacto Ambiental El experto precisó que, pese dad de permisos en “una unidad u
millones de toneladas de alimentos (SEIA). El 2019 hubo 178, mientras el a algunas modificaciones que organismo como el de Ventanilla
van a parar a los vertederos. 2023 fueron solo 103 las iniciativas recientemente se hicieron en el Única, que consiste en reducir las
“Es insólito que con el costo actual presentadas. Sistema de Evaluación e Impacto innumerables fases de los trámites,
de los alimentos y la cantidad de Según el estudio, en la región de Ambiental (SEIA) en la tramitación por una sola solicitud que resuelva
personas globalmente que no tiene Ñuble, durante 2023 se ingresaron de proyectos inmobiliarios, este es las exigencias administrativas y baje
cómo acceder a ellos, la comida al SEIA un total de cuatro proyectos “ineficaz, porque los organismos los tiempos de espera, para poder
termine en la basura. Por eso, en inmobiliarios, que representan una públicos tardan un excesivo tiempo hacer más expedita la inversión en
Cheaf decimos siempre que el inversión total de US$ 104,1 millones; en tramitar las autorizaciones y, en esta área”.
desperdicio de alimentos es un en tanto, se aprobaron un total de tres el caso de contar con los permisos “Hoy los proyectos de arquitec-
problema grave con una solución proyectos, que suman una inversión para desarrollar proyectos inmo- tura e ingeniería requieren como
simple: rescatarlos, y nos enorgu- de US$35,0 millones. biliarios, finalmente no se puede mínimo la revisión de las empresas
llece estar contribuyendo con esa realizar el inicio de obras por nuevas sanitarias, electricidad, Serviu,
solución”, comentó Ramírez. exigencias no contempladas en los Vialidad (MOP), Municipalidad,
Actualmente, en la app Cheaf se estudios”. Dirección de Obras Hidráulicas,
pueden encontrar alimentos re- De acuerdo con Durán, esta caída Seremi de Vivienda y Urbanismo
bajados al 50% en seis categorías: “va de la mano con la información y Seremi de Agricultura. Son más
frutas y verduras, pastelería, lácteos, que entregó el gremio inmobilia- de 10 instituciones solo en los
bollería, fiambrería y platos prepara- 58 rio, representado por la Cámara proyectos mencionados”, detalló
dos, reduciendo significativamente Chilena de la Construcción, donde el académico.
la cantidad de alimento que ter- se pronosticó que, alrededor de 140 Para finalizar, el académico de la
mina en basurales, a la vez que se mil empleos no se crearían el 2024 UTalca, indicó que se hace necesa-
entregan alimentos de calidad y a meses, en promedio, corresponden a trámites ad- por esta razón”. rio que “el Congreso avance con el
un menor costo a las familias. De ministrativos y técnicos de un proyecto inmobiliario, Al respecto, indicó que el estudio proyecto de ley sobre permisología,
hecho, estiman que en la actuali- antes y después del desarrollo de las obras; mientras incluyó una serie de entrevistas a y así, garantizar que en Chile se
dad están rescatando cerca de 8,5 que la construcción propiamente tal representa unos inversionistas inmobiliarios, quie- continúe trabajando en la senda
toneladas cada mes. 10 meses, en promedio, según el estudio. nes insistieron en la necesidad de de la equidad social”.