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Jueves 11 de julio de 2024




                                                                    MONEDAS   $ 918,86  UF        $ 37.603,21  UTM JULIO             IPC JUNIO      -0,1%
        Economía.                                                   EURO      $ 994,33  MAÑANA    $ 37.602,00  DESEMPLEO (MARZO-MAYO)  ACUM. 12 MESES  4,2%
                                                                                                               $ 65.967,00
                                                                    DÓLAR
                                                                                        HOY
                                                                                                                                     MENSUAL
                                                                                        IMACEC
                                                                    SUPERMERCADOS
                                                                              0,7%
                                                                                                  1,1%
                                                                                                               ÑUBLE: 10,2% / DIGUILLÍN: 11,3%
                                                                                        MAYO
                                                                    MAYO
                                                     reveló estudio de la universidad de talca
                                                     Proyectos inmobiliarios




                                                     tardan 68 meses debido




                                                     a la permisología






                                                     Investigador Armando Durán advirtió que el gran número de trámites está
        Llegó a                                      desincentivando la inversión. Sostuvo que los organismos públicos tardan un

        Chillán                                      excesivo tiempo en tramitar las autorizaciones.

        aplicación                                   roberto fernández ruiz

                                                     [email protected]
        para reducir                                 fotos: mauricio ulloa ganz
        desperdicio                                           n proyecto inmobiliario,
                                                              desde el estudio de mer-
        de alimentos                                          cado hasta la recepción
                                                              de las obras, tarda en
                                                     U promedio de 68 meses
                                                     en recuperar su inversión. Esta fue
        Los habitantes de Chillán ya pue-            una de las conclusiones emanadas
        den rescatar alimentos gracias a la          desde el estudio “Ingresos de proyectos
        llegada de Cheaf, aplicación móvil           inmobiliarios presentados en el Sistema
        que busca reducir el desperdicio             de Evaluación de Impacto Ambiental
        de comida mediante el uso de                 (SEIA)”, desarrollado por el académico
        una plataforma tecnológica que               de la Universidad de Talca, Armando
        le permite a supermercados y                 Durán Bustamante.
        tiendas ofrecer sus excedentes a              El docente explicó que el factor de
        mitad de precio.                             la permisología existente no facilita la
        “Desde hace algunas semanas esta-            concreción de estos proyectos. “De esos
        mos operando en supermercados                68 meses, 58 corresponden a trámites
        en Chillán y trabajamos con fuerza           administrativos y técnicos, antes y
        para seguir ampliando nuestra pre-           después del desarrollo de las obras, lo
        sencia en esta y todas las regiones          que refleja la realidad de la permisología
        del país, pues estamos convencidos           en Chile”, explicó.
        de que juntos podemos lograr dis-             En este sentido, el académico indicó
        minuir el desperdicio de alimentos”,         que a principios de este año el Instituto
        expresó Rodrigo Ramírez, country             Nacional de Estadísticas (INE) informó
        manager de Cheaf Chile.                      sobre una caída en los permisos de obras
        Subrayó que el desperdicio de                para viviendas, las que registrando la
        comida es responsable de cerca               cifra más baja de los últimos 30 años.
        de un 10% de los gases de efecto              Durán alertó que, esto ha contribuido
        invernadero emitidos, lo que lo              a que, en los últimos cinco años, ha   En Ñuble, durante 2023 se aprobaron solo tres proyectos inmobiliarios en el SEIA.
        convierte en uno de los grandes              disminuido el número de proyectos de
        responsables de la crisis climática. En      construcción presentados al Sistema         Reducir trámites              acelerar y agrupar a la gran canti-
        Chile, agregó, cada año más de 1,62          de Evaluación de Impacto Ambiental            El experto precisó que, pese   dad de permisos en “una unidad u
        millones de toneladas de alimentos           (SEIA). El 2019 hubo 178, mientras el       a algunas modificaciones que   organismo como el de Ventanilla
        van a parar a los vertederos.                2023 fueron solo 103 las iniciativas        recientemente se hicieron en el   Única, que consiste en reducir las
        “Es insólito que con el costo actual         presentadas.                                Sistema de Evaluación e Impacto   innumerables fases de los trámites,
        de los alimentos y la cantidad de             Según el estudio, en la región de          Ambiental (SEIA) en la tramitación   por una sola solicitud que resuelva
        personas globalmente que no tiene            Ñuble, durante 2023 se ingresaron           de proyectos inmobiliarios, este es   las exigencias administrativas y baje
        cómo acceder a ellos, la comida              al SEIA un total de cuatro proyectos        “ineficaz, porque los organismos   los tiempos de espera, para poder
        termine en la basura. Por eso, en            inmobiliarios, que representan una          públicos tardan un excesivo tiempo   hacer más expedita la inversión en
        Cheaf decimos siempre que el                 inversión total de US$ 104,1 millones;      en tramitar las autorizaciones y, en   esta área”.
        desperdicio de alimentos es un               en tanto, se aprobaron un total de tres     el caso de contar con los permisos   “Hoy los proyectos de arquitec-
        problema grave con una solución              proyectos, que suman una inversión          para desarrollar proyectos inmo-  tura e ingeniería requieren como
        simple: rescatarlos, y nos enorgu-           de US$35,0 millones.                        biliarios, finalmente no se puede   mínimo la revisión de las empresas
        llece estar contribuyendo con esa                                                        realizar el inicio de obras por nuevas   sanitarias, electricidad, Serviu,
        solución”, comentó Ramírez.                                                              exigencias no contempladas en los   Vialidad (MOP), Municipalidad,
        Actualmente, en la app Cheaf se                                                          estudios”.                    Dirección de Obras Hidráulicas,
        pueden encontrar alimentos re-                                                             De acuerdo con Durán, esta caída   Seremi de Vivienda y Urbanismo
        bajados al 50% en seis categorías:                                                       “va de la mano con la información   y Seremi de Agricultura. Son más
        frutas y verduras, pastelería, lácteos,                                                  que entregó el gremio inmobilia-  de 10 instituciones solo en los
        bollería, fiambrería y platos prepara-       58                                          rio, representado por la Cámara   proyectos mencionados”, detalló
        dos, reduciendo significativamente                                                       Chilena de la Construcción, donde   el académico.
        la cantidad de alimento que ter-                                                         se pronosticó que, alrededor de 140   Para finalizar, el académico de la
        mina en basurales, a la vez que se                                                       mil empleos no se crearían el 2024   UTalca, indicó que se hace necesa-
        entregan alimentos de calidad y a            meses, en promedio, corresponden a trámites ad-  por esta razón”.         rio que “el Congreso avance con el
        un menor costo a las familias. De            ministrativos y técnicos de un proyecto inmobiliario,   Al respecto, indicó que el estudio   proyecto de ley sobre permisología,
        hecho, estiman que en la actuali-            antes y después del desarrollo de las obras; mientras   incluyó una serie de entrevistas a   y así, garantizar que en Chile se
        dad están rescatando cerca de 8,5            que la construcción propiamente tal representa unos   inversionistas inmobiliarios, quie-  continúe trabajando en la senda
        toneladas cada mes.                          10 meses, en promedio, según el estudio.    nes insistieron en la necesidad de   de la equidad social”.
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