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neda legal, de las Unidades de Fomento a la fecha de su pago
raiz singularizado, se encuentra inscrita a fojas 3616 No 1679 del
efectivo. Sin perjuicio de lo anterior, si el dividendo no fuere Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raiìces de
NOTIFICACIÓN POR AVISOS: 2°JUZGADO CIVIL DE CHILLAN, pagado dentro del plazo establecido en la claìusula octava, de- Chillaìn, del anÞo 2018. El dominio a nombre de don FRANCIS-
causa “BANCO SCOTIABANK con ZAPATA”, Rol C-2421-2020, vengara desde el diìa primero del mes en que debioì pagarse, un CO SEBASTIAN HENRIQUEZ CARDENAS, se encuentra inscrito
SUMA: EN LO PRINCIPAL: Demanda ejecutiva desposeimiento. intereìs penal igual al intereìs maìximo convencional que la ley a fojas 81 N° 102 en el Registro de Propiedad del Conservador de
PRIMER OTROSI: Acompaña documentos y se tenga a la vista. permita estipular para operaciones de creìdito de dinero en Bienes Raiìces de Chillaìn, del anÞo 2013, y rol de avaluìo en
SEGUNDO OTROSI: Solicita Notificación por Avisos; TERCER moneda nacional. e. Asimismo en la claìusula deìcimo segunda traìmite nuìmero 3000-22, de la comuna de Chillaìn. Ejercicio
OTROSI: Personeriìa. CUARTO OTROSI: Patrocinio y poder.- del contrato referido se convino expresamente por las partes que de Accioìn Hipotecaria: Pues bien atendido que don Francisco
OSCAR CRUZ LOìPEZ, abogado, en nombre y representación de el Banco podraì a su arbitrio exigir anticipadamente el pago de Sebastian Henriquez Cardenas, es deudor de obligacioìn de di-
SCOTIABANK CHILE, seguìn se acreditaraì, sociedad anoìnima la totalidad del mutuo estipulado en la presente escritura, con- nero para con el Banco SCOTIABANK CHILE y por otra expresa-
bancaria, todos domiciliados para estos efectos en Chillaìn, calle siderar vencido el plazo de la deuda y exigir el inmediato pago mente se constituyoìì garantiìa hipotecaria, como se ha senÞa-
Constitución 796, oficina 51, en causa caratulada “SCOTIABANK de las sumas a que esteì reducida, maìs reajustes, intereses, co- lado para garantizar y responder por todas las obligaciones que
con ZAPATA”, ROL 2421-2020, a US., respetuosamente digo: En misiones, costas y gastos, si el deudor se colocare en una cual- tuviere, es que de acuerdo a los artiìculos 2424, 2425 y siguientes
la representacioìn que comparezco, interpongo demanda ejecu- quiera de los casos que se indican en la escritura, sin perjuicio del Coìdigo Civil, el Banco ejerce su derecho para hacerse pagar
tiva de desposeimiento en contra de don RIOLA DEL TRANSITO de sus demaìs derechos como acreedor, en particular en caso de de tales obligaciones sobre la garantiìa que se constituyoìì en
ZAPATA RECABAL, empresaria, domiciliada en Pasaje 1, Casa No falta de pago iìntegro y oportuno de cualesquiera de las obliga- hipoteca, como se indica en un otrosiì. II.- Es del caso que la
656, Villa Santa Patricia, comuna y ciudad de Chillan, Region de ciones de dar garantizadas con la hipoteca que se diraì. Las demaìs propiedad en garantiìa, esto es el bien raiìz ubicado en Pasaje 1,
NÞuble, en su calidad de tercer poseedor de la finca hipotecada, condiciones del mutuo constan del instrumento consignado y Casa No 656, Villa Santa Patricia, comuna y ciudad de Chillan,
en virtud de los siguientes antecedentes de hecho y derecho: El que en un otrosiì se acompanÞan. f. Es del caso S.S. que el mu- Regioìn de NÞuble, fue transferida por el deudor, encontrándo-
Banco SCOTIABANK CHILE es duenÞo del siguiente tiìtulo, que tuario se encuentra en mora a partir de la cuota N° 19, con ven- se actualmente inscrito en dominio a favor de donÞa RIOLA DEL
acompanÞo en el primer otrosiì, suscrito por don FRANCISCO cimiento al 10 de febrero de 2020, por lo que en la representa- TRANSITO ZAPATA RECABAL, ya individualizada, seguìn cons-
SEBASTIAN HENRIQUEZ CARDENAS, tecnoìlogo meìdico, do- cioìn que invisto, y en virtud de las causales indicadas en la ta a fojas 4263 vuelta No 3937 del Registro de Propiedad del
miciliado en Pasaje 1, Casa No 656, Villa Santa Patricia, comuna escritura (claìusula deìcimo segunda), el Banco SCOTIABANK Conservador de Chillan del anÞo 2019. III.- Que de conformidad
y ciudad de Chillan, Region de NÞuble. Dicho tiìtulo es el siguien- CHILE en ejercicio de sus facultades viene en hacer efectivo y al artiìculo 758 del Coìdigo de Procedimiento Civil y artiìculo
te: I. MUTUO: Obligacioìn de dinero por 2.158 Unidades de Fo- exigible como si fuese de plazo vencido el preìstamo o mutuo 2428 del Coìdigo Civil, la hipoteca da derecho al acreedor hipo-
mento: a. Mediante escritura puìblica de fecha 21 de junio del contenido en el instrumento referido, por el monto adeudado al tecario para perseguir el bien raiìz sea quien fuere quien lo posea
anÞo 2018, otorgada ante Notario Puìblico de Chillaìn don Luis diìa 14 de julio de 2020 que asciende a la suma de 2.074,3779 y a cualquier tiìtulo que lo haya adquirido. En virtud de lo anterior
Eduardo Aìlvarez Diìaz, se convino un contrato de mutuo, en Unidades de Fomento, equivalente a $59.499.733.- (seguìn valor es que se puede proceder en contra del tercer poseedor de la
virtud del cual mi parte, el Banco SCOTIABANK CHILE, otorgoì de Unidad de Fomento al diìa 14 de julio de 2020, esto es, finca hipotecada, a fin que pague las sumas adeudadas, y no
un preìstamo o mutuo hipotecario con tasa fija a don FRANCIS- $28.683,17.-), por concepto de capital. g. La obligacioìn que habiendo abandonado el bien ni pagado, dentro del plazo legal
CO SEBASTIAN HENRIQUEZ CARDENAS, ascendente a 2.158 motiva la presente ejecucioìn consta de escritura puìblica siendo de 10 diìas, en la gestioìn preparatoria, procede desposeer eje-
Unidades de Fomento, las que el deudor se obligóìì a pagar en la obligacioìn liìquida y liquidable, actualmente exigible y no cutivamente a la demandada del bien raiìz para que, con el
300 cuotas mensuales, con vencimiento la primera de ellas el 10 prescrita, por lo que procede se despache mandamiento de producto del remate mi representado se haga entero y cumplido
de agosto del anÞo 2018, las que comprenderiìan capital e inte- ejecucioìn y embargo en contra del deudor. h. GARANTIìA: Para pago de su creìdito, con costas. Pues bien, es el caso que como
reses. El dividendo mensual estipulado ascendiìa a 10,7613 garantizar el exacto cumplimiento de todas y cada una de las se ha dicho don FRANCISCO SEBASTIÁN HENRÍQUEZ CÁRDE-
Unidades de fomento, valor que no incluye el valor de los segu- obligaciones que se establecen en este instrumento, que el deu- NAS, ya individualizado, adeuda la siguiente suma de 2.074,3779
ros. b. El Banco SCOTIABANK CHILE le asignó a la operacioìn el dor, don FRANCISCO SEBASTIÁN HENRÍQUEZ CÁRDENAS, Unidades de Fomento, equivalente a $59.499.733.- (seguìn valor
nuìmero 710065557804.- c. Para esta obligacioìn, se convino que tuviere para con el Banco, constituye hipoteca de primer grado, de Unidad de Fomento al diìa 14 de julio de 2020, esto es,
los capitales devengariìan un intereìs del 3,47% anual. d. En la sobre sobre el siguiente bien raiz de su dominio, ubicado en $28.683,17.-), por concepto de capital por lo que expresamente
claìusula undecima del contrato se estipuloì que cada cuota Pasaje 1, Casa No 656, Villa Santa Patricia, comuna y ciudad de venimos en ejercer la accioìn hipotecaria que emana de la ga-