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Martes 20 de septiembre de 2022 www.ladiscusion.cl

Opinión&debate.

EDITORIAL

Dinamismo del sector inmobiliario

Al evaluar las posibilidades i bien a partir de abril se ha observado un Financiero (CMF), totalizaron 621.193 millones de
de reactivación, hay que poner mayor dinamismo en las colocaciones de pesos en junio de 2022, lo que representó un aumen-
to de 14,95% nominal respecto a junio de 2021, sin
créditos hipotecarios en la región de Ñuble,
luego de una desaceleración producto de las
especial atención en factores Smayores tasas de interés y las restricciones embargo, la variación real (ajustada por inflación)
alcanzó 2,45%.
Desde la Cámara Chilena de la Construcción (CChC)
psicológicos que han frenado la impuestas por los bancos, es innegable el frenazo que Chillán, afirman que las ventas se han visto afectadas
enfrenta el sector inmobiliario, principalmente en
toma de decisiones de inversión materia de inversiones en nuevos proyectos. principalmente por el alza de las tasas de interés, por
las medidas más restrictivas para la aprobación del
Según datos del Banco Central, para agosto la tasa
y endeudamiento de largo promedio de los créditos hipotecarios en el sistema financiamiento y también por la percepción económica
de los consumidores, quienes enfrentan las dudas
financiero llegó a 4,23%, su nivel más bajo desde enero
plazo. Es por lo anterior que de este año, cuando tocó el 4,2%. Pero se ha notado sobre si es el momento de tomar un crédito a largo
resultan clave las señales que una caída en la actividad. A julio, según información plazo. Las proyecciones para 2022 sitúan la caída de
las ventas entre 20% y 35%.
de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras
Desde el gremio esperan que las tasas de interés
se envían desde la autoridad y (ABIF), las colocaciones para la vivienda vieron una bajen, en la medida que la inflación sea controlada, sin
contracción de 47% respecto del mismo mes del año
desde el sector privado hacia la previo. “Lo anterior se traduce en un crecimiento del embargo, también habrá que poner especial atención
en factores psicológicos, vinculados al temor a perder
saldo de colocaciones de solo 2,5% anual, el registro
opinión pública en cuanto a las más bajo de los últimos 30 años”, expresó la ABIF en empleo, que han frenado la toma de decisiones de
su último informe.
inversión y endeudamiento de largo plazo. La des-
proyecciones económicas para el de 2022 se mantuvo una tendencia al alza de las tasas aceleración ha tocado a todos los sectores y en Ñuble
Como se recordará, entre marzo de 2021 y marzo
las expectativas económicas de las personas son más
próximo año, de manera que la de interés por el deterioro del mercado de capitales, bien conservadoras, e incluso pesimistas.
Es por lo anterior que resultan clave las señales que
como consecuencia de los retiros de fondos de pen-
recuperación de la confianza se siones, que afectaron el interés de los inversionistas se envían desde la autoridad y desde el sector privado
traduzca en la recuperación de la institucionales en los bonos bancarios, debido a la hacia la opinión pública en cuanto a las proyecciones
liquidación masiva de instrumentos de renta fija, que
económicas para el próximo año, de manera que la
inversión y del empleo en el sector salieron a vender las AFP. recuperación de la confianza también se traduzca en la
En Ñuble, las colocaciones para hipotecarios vienen
recuperación de la inversión y del empleo en un sector
inmobiliario. mostrando una leve recuperación desde abril pasado. que es muy demandante de mano de obra, concentrando
Según estadísticas de la Comisión para el Mercado
casi un 10% de los trabajadores de Ñuble.
Opinión En las redes
Yo creo en el voto voluntario @Nosoymurciegalo. No deja
de ser hermoso que 50 años
después los descendientes de
Salvador Allende y José Tohá
in calculadora en mano, obligar a ciudadanas y ciudadanos a basados en fake news sin entender el estén en el mismo lugar de
la preferencia por el voto realizar esta carga, que puede ir contra real significado de su voto. Si bien no sus antecesores. Las ministras
obligatorio o voluntario debe su propia voluntad. Normalmente la se trata de una medición estadística, Maya Fernández y Carolina
responder más a razones defensa del voto obligatorio se sustenta los testimonios del estudio citado dan Tohá.
Sde principios que a una en justificaciones utilitarias muy dis- cuenta de un problema grave que dice
pura conveniencia electoral momen- cutibles. Por otro lado, no participar en relación con la ignorancia y los efectos Rodrigo Gogigo Delgado. Ya
tánea. Yo, personalmente, creo en la una elección también es una manifes- de las fake news. Por lo mismo, si que- no es el mercado de Chillán
democracia y en el voto voluntario tación de preferencia, una muestra de remos votantes informados, la tarea de antaño hay veces que uno
principalmente por dos razones. desinterés y de castigo que igualmente debe ser la de educar e informar y no compra y te cierran la bolsa
Primeramente, porque las sanciones es absolutamente lícito. la de sancionar a quien no vota. y llegas a casa con la pura
y penas deben ser excepcionales y sólo Estudios realizados en el King’s College El voto obligatorio, cuál derecho-deber, pudrición. Por eso compro en
pueden justificarse en casos de cierta of London han concluido que el voto facilita la tarea de candidatos y partidos el supermercado, más caro,
Silvio Cuneo gravedad y el no votar (por desincentivo, obligatorio no mejora el conocimiento políticos que no tendrán que convencer por la desconfianza.
Abogado y aburrimiento o convicción) no debe, en de los votantes ni genera un aumento de a un elevado número de votantes para
académico una democracia ideal, traducirse en una interés político. Es decir, la obligatorie- ver legitimadas sus propuestas y pro- @roverg. Pancho Malo trajo
UCEN sanción. Lo contrario sería entender dad del sufragio y la multa para quien gramas. Asimismo, grandes números de a la política la lógica de las
que el autoritarismo sancionatorio es no vote no supone per se una decisión participación pueden otorgar una falsa barras bravas que destruyeron
compatible con el ideal democrático. más informada. Lo que se requiere es imagen de credibilidad a un sistema el fútbol chileno como
Por otra parte, la justa crisis institucio- crear espacios informativos, mejorar político en evidente crisis y a políticos espectáculo para la familia.
nal que vivimos y la pésima evaluación en la difusión de conocimientos y fo- de ética cuestionable. Ya es hora de que alguien lo
de muchas instituciones hacen más lícito mentar la educación cívica. Además, la En conclusión, es fundamental una frene.
que nunca abrazar idearios anarquistas creación de mecanismos de democracia mayor labor informativa, tendiente
o de apatía apolítica, y una justa voluntad deliberativa, el incentivo para que la tanto a explicar el efecto del voto como a @albertolarrains. Como cada
de no querer otorgar legitimidad a un gente pueda unirse, promover ideas y desmentir falsas noticias y no a la ame- 19 recuerdo al hombre que ha
sistema que más que representar a las discutir sobre ellas son cosas que pueden naza sancionatoria para quien decida sido inspiración en mi vida y
personas busca ser funcional a grupos mejorar la participación sin la amenaza no votar, porque poco mejoramos con de cómo querer vivirla. Un día
económicos poderosos y a la mantención punitiva del estado. muchos votos si mantenemos a las y como hoy, en 1973, el cura
del status quo. Una reciente indagación realizada los votantes interesadamente desin- obrero Juan Alsina decía a su
Lo que está detrás de esta discusión por Ciperchile evidencia que residen- formados, en especial en momentos en asesino: “mátame de frente
es la pregunta de si el estado tiene la tes de comunas populares votaron, en los cuales Chile transita por un proceso porque quiero verte para darte
facultad, poder o autoridad moral para el pasado plebiscito, en gran medida constituyente. el perdón”.

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