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Jueves 30 de junio de 2022 www.ladiscusion.cl

Opinión&debate.

EDITORIAL

Repoblamiento del centro de Chillán

Una vez que entre en vigencia el s ampliamente conocido el déficit de pla- Es por lo anterior que urge implementar un plan
Plan Regulador Intercomunal, nificación que ha sufrido Chillán en las de recuperación del centro, donde la autoridad pueda
complementar los incentivos que provienen del mercado.
últimas décadas, privando a la ciudad de
instrumentos rectores del territorio que
el segundo semestre de este Econsideren la necesidad de crecer, pero sin El proyecto Paseo Los Héroes, por ejemplo, simboliza
no solo la renovación de la esquina 18 de Septiembre
año, la Municipalidad podrá que ello signifique un deterioro de la calidad de vida con Libertad, colapsada por el terremoto de 2010, sino
también la llegada de la primera gran inversión en el
de sus habitantes.
discutir nuevos instrumentos el Plan Regulador que, por distintas razones, no ha cuadrante céntrico de la ciudad (36 millones de dólares)
En esta materia el instrumento más importante es
y una nueva etapa en lo que respecta a la construcción
de planificación tan relevantes considerado un fenómeno cada vez más acentuado en altura, pues sus dos torres tendrán 70 metros y serán
las más altas de Chillán y de la nueva región.
en la capital de Ñuble, como es el despoblamiento del
como el Plan Regulador. Y centro. Pero como éste, hay decenas de otros proyectos
El perímetro formado por las cuatro avenidas se ha
en ese importante proceso la transformado en un polo de servicios, lo que ha privile- que se están materializando. Son cerca de 30 nuevos
edificios que han recibido permisos municipales de
recuperación y repoblamiento del giado la ocupación de inmuebles para el comercio y los construcción y que se están ejecutando con distinto
servicios, desplazando la vocación habitacional hacia la
grado de avance, lo que podría complementarse con la
centro no pueden estar ausentes, periferia. Este fenómeno ha presionado al alza el valor de extensión del área de renovación urbana y subsidio a
los terrenos en dicho sector y ha forzado el crecimiento
todo el perímetro céntrico, como han planteado varios
ya que permitirían reducir la hacia la periferia, lo que en la práctica significa aumentar arquitectos y urbanistas locales.
el tamaño de la ciudad en extensión, con las conocidas
Una vez que entre en vigencia el Plan Regulador
presión por el uso de suelos en la consecuencias en la movilidad y el transporte, pues la Intercomunal de Chillán-Chillán Viejo (PRICH), que
vialidad no ha ido a la par de esa expansión. De hecho,
debería ocurrir el segundo semestre de este año, la
periferia, absorbiendo parte de la es absolutamente deficitaria. municipalidad podrá discutir nuevos instrumentos de
planificación tan relevantes como el Plan Regulador y en
Por razones de mercado, las constructoras privilegian
creciente demanda por viviendas el desarrollo de proyectos en los suburbios, donde el valor ese importante proceso la recuperación y repoblamiento
en el segmento medio, y con ello del suelo es más bajo y existen terrenos disponibles, del centro no pueden estar ausentes, ya que permitirían
mientras que el mayor costo de transporte lo asumen
reducir la presión por el uso de suelos en la periferia y el
frenando el creciente uso de las los habitantes. De hecho, el Plan Regulador vigente da crecimiento en extensión, absorbiendo parte de la creciente
demanda por viviendas en el segmento medio, y con ello
cuenta de esa presión de las inmobiliarias, al extender
vías estructurantes y los tacos. la superficie urbana, es decir factible de ser construida, frenando el creciente uso de las vías estructurantes y los
en las zonas norte, oriente y poniente.
tacos que a diario sufren los chillanejos.
Opinión Redes LD
Metaverso, ¿una nueva era para todos? @jananeme. Pregunta: por
qué el resultado del narcotest
a políticos sería de carácter
privado si sus cargos y sueldos
Desde hace bastante tiempo que mos indicar que plantea ser una para algunos, estamos ciertos que son públicos?
prácticamente todas las noticias extensión del mundo real al mundo hay que saber de él sí o sí. Hasta el
tecnológicas, o de “temática digital” virtual, haciendo que las acciones minuto existen distintas iniciativas, Jenny Ferrada Montecinos.
luchan por sorprendernos ya no solo más cotidianas se conviertan en no hay por ahora una sola que con- Hace rato que Parque Lantaño
día a día, sino que segundo a segundo. verdaderas experiencias increíbles tenga todo por completo. A modo de se volvió peligroso! Desde que
Dentro de ellas, el hablar del meta- e inimaginables. ejemplo, las redes sociales no son una construyeron al final de la San
verso pareciera ser que empezará a ¿Por qué debiera importar al mun- en sí misma, sino que dependiendo Cristóbal que han habido, robos y
transformarse en costumbre. ¿Por do de marketing aproximarse al de la que ocupe (y como la ocupe) asaltos todos los meses del año.
qué es importante y en que nos afecta metaverso? encontraré diferencias en función
como sociedad? Ya nos podemos dar cuenta de de la estrategia final. laninita_72. Teníamos
Recapitulemos. Muchos nos queda- algunos detalles importantes, pero En la actualidad no es aventurado una ciudad medianamente
mos con las llamadas por plataformas exploremos lo que implica ello para la decir que el metaverso se instaló como tranquila, ahora todo cambió.
Yerko Cortés virtuales, filtros de fondo, tiktok, o creación de valor y la experiencia del el canal de mayor tendencia por su
Soza simplemente por saber un poco más cliente. Esa es la importancia en clave carácter tridimensional e híbrido, @pdazan. Se necesita un
Ingeniero respecto a temáticas digitales durante emocional para pensar en él como un que —desde el punto de vista del pronunciamiento por parte del
Comercial, la pandemia. Pero como el mundo gran aliado al marketing. marketing— ofrece al retail y a las Minsal con respecto a la quinta
académico GAFA (Google, Amazon, Facebook, Seguramente, ya estamos pensando diferentes marcas, un sinnúmero
Universidad Apple) no descansa, el metaverso llegó que hace una referencia importante de opciones para interactuar con los dosis contra covid-19, y en
paralelo, realizar pre acuerdos
Central y se instaló como una razón para estar en temáticas tan variadas como consumidores. con los laboratorios.
en estado de alerta tecnológica. Matrix, Player One, el modo Party En un mundo donde las oportuni-
¿Que deberíamos saber de en- Royal o The Sims. Tampoco podemos dades son infinitas, la digitalización Jonathan Vega. Una gran
trada? Como punto de partida, hay ser indiferentes a que hace muy poco ha ampliado exponencialmente lo iniciativa municipal. Es muy
consenso en que la definición más Microsoft presentó Mesh; Facebook que podemos imaginar, y el meta- necesaria una entidad que
amplia nos habla de que estamos hizo lo propio con Meta, Nike a través verso marca un nuevo impacto en pueda tener catastro de la
frente al universo virtual (por ahora de Roblox, Coca-Cola en Tafi; entre lo que se refiere al desempeño de población LGBTI de Chillán.
tridimensional), que amplía el mundo otras empresas que ya están utilizando las empresas en escenarios de alta
físico de los usuarios de internet en el metaverso con todo lo que implica volatilidad e incertidumbre. Así las cheloski. Un centro de ski
donde podemos trabajar, salir con para el mundo del marketing. cosas, la pregunta que hoy nos de- con medios de elevación muy
amigos, comprar, caminar y hasta Así como lo fue en su minuto el biera ocupar es la siguiente: ¿Ud. ya antiguos, hechizos, cobrando
ir a un concierto. tema de las criptomonedas, si bien incluyó al metaverso en su próxima precio de centros de ski de
De cierta forma también podría- el metaverso puede ser desconocido estrategia de marketing? última tecnología!

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