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Si no tuviéramos grúas
confianza en la El director de Obras Municiples, Flavio
economía no estaríamos Barrentos, expondrá al concejo los
construyendo el edificio”.
adelantos que se han registrado en
arIEl larENas materia de inversiones inmobiliarias.
gErEntE ALCOrP

18
1

pIsOs
2 tendrían los dos edificios

que forman parte del con-
junto Paseo Los Héroes.
19

4

pIsOs
5 8 proyecta la Inmobiliaria Pro-

videncia para su torre Centro
6 Chillán II en Arauco 861.

3 1. Inmobiliaria FG Mañio Spa. que no es posible si el casco
histórico se ve expuesto a un
2. Constructora Pacal SA. desarrollo urbano descon-
3. Inmobiliaria Providencia 2. La Cámara trolado”.
de Comercio
La agrupación, destaca
4. Inmobiliaria Don José Ltda. destaca que además el valor de la trama
las obras urbana como contenedora de
5. Inmobiliaria Héroes Spa. dinamizarán un conjunto de patrimonio
7 6. Inversiones Edco Ltda. la econo- tangible “como es la arquitec-
mía local.
tura moderna de gran calidad
7. Servicio Salud Ñuble que emerge con la reconstruc-
8. Inmobiliaria Martabid Spa. ción, a lo que suma la red de
museos que se ubican en el
casco histórico y los valores
etnológicos, que se encuentran
Buenas señales desarrollo de iniciativas que 11 pio chillanejo y a pasos de la urbano y arquitectónico”. principalmente en el área de
El ingeniero civil y econo- inyectan liquidez a la economía Intendencia. El arquitecto, subrayó que la plaza del mercado”.
mista del Centro de Estudios comunal. grúas están En este caso, las obras peli- “la proliferación de edificios en El arquitecto subrayó que
de la Realidad Regional, Cerr, En este sentido, el presi- trabajando minares relacionadas con las altura, terminarán por borrar “se ha afirmado sin sustento
Renato Segura Domínguez, dente de la entidad gremial, actualmente fundaciones ya concluyeron la riqueza de Chillán si no se alguno que la densificación
valoró las inversiones que Alejandro Lama, plantea que de manera mientras que las faenas ligadas genera un regulación más de de la ciudad traería una serie
se están concretando en la las faenas en marcha, son “una paralela en directamente con las dos torres acorde con los valores urbanos de supuestos beneficios para
ciudad particularmente por señal clara de reactivación en la ciudad. de 18 pisos se iniciaron en de Chillán”. la comunidad. Al respecto
los efectos en cadena que el ámbito de la construcción; enero pasado. De acuerdo a la El profesional, ha manifes- quisiéramos señalar que
aquellas generan. corresponde a contratos vigen- empresa, la entrega definitiva tado en reiteradas ocasiones los estudios que existen y
Segura, destacó que “el tes y con plazos que cumplir a los propietarios ocurrirá en su rechazo a que en el casco la experiencia empírica de-
sector construcción es el que y que tienen la ventaja de que junio de 2023. histórico y dentro de las cuatro muestran que la densificación
presenta el mayor dinamismo pueden trabajar en etapa 1” La empresa destaca que avenidas se levanten grandes descontrolada e intensiva
frente al estado de la actividad del Plan Paso a Paso. para ejecutar las obras “se edificios de departamentos, de los cascos históricos trae
económica. Esto significa El dirigente gremial desta- estima que se dará trabajo de los que generarían múltiples consigo mayor congestión,
que cuando hay señales de có que esta reactivación del manera directa a 300 personas problemas a la comunidad, mayor contaminación en
reactivación y que además se sector constructor, “es muy aproximadamente e indirecta en el ámbito de atochamiento desmedro de la calidad de
han corregido al alza para el bueno para la economia local, 1.200 aproximadamente”. Para vehicular, trastornos en la vida de la ciudad, por cuanto
presente año, dicho sector es el pues genera empleo y esto levantar las estructuras, la in- calidad de vida, además de las áreas densificadas tienden
primero que se reactiva”. aumenta la demanda de bienes versión llegaría a UF1.400.000 criticar lo reducido de los a quedar desiertas en lo que
El experto agregó que “la y servicios”. aproximadamente. espacios catalogándolos en concierne al uso del espacio
construcción, además es in- La empresa, adicionalmente algunos casos como “guetos público y al comercio”.
tensiva en el uso de mano de Proyectos propone el Edificio Arboleda verticales”. Asimismo, subraya: “se afir-
obra. Pero como he advertido, En la actualidad, según ante- Valdepeñas, cuya construcción En esta perspectiva, Martínez ma que la eventual declaración
esta dinámica de recupera- cedentes de Obras Municipales, comienza durante el primer y la entidad Ñuble Transversal de Zona Típica dificultaría
ción del sector puede colisio- está en plena construcción el semestre de este año, mientras apuestan a que el centro de la gestión de los permisos
nar con la disponibilidad de edificio de Inmobiliaria Par- que el término de faenas está Chillán, o una parte de este, de edificación en dicha área.
trabajadores en el mercado que Collao en Itata 567 que proyectado para el 2023. sea declarado como Zona En ese sentido queremos
laboral. En efecto, mientras corresponde a una torre de Para esta iniciativa, que Típica, con el fin de proteger declarar que la Ley General
se mantengan los estímulos departamentos de 12 pisos. estará emplazado en Collín el patrimonio arquitectónico de Urbanismo y Construc-
de ayuda a los trabajadores Se suma a ello la empresa con O’Higgins, la inversión que distingue a la capital de ción contiene instrumentos
estos evaluarán el costo de Paumar, que en Gamero 436 sería del orden de UF350.000, Ñuble, valorar su historia, de planificación urbana que
oportunidad de incorporarse edifica una estructura de 14 aproximadamente. poner en valor edificaciones permitirían obtener los mis-
al mercado laboral. Si esto niveles; la firma Edco limitada y regular la construcción de mos beneficios que persigue
ocurre, muchos trabajadores en Maipón 255, con 15 pisos, Diferencias torres en altura. la declaración de Zona Típica:
optarán por esperar antes de Inmbiliaria Providencia en El arquitecto Claudio Martí- Martínez incluso presentó un es más, existen circulares del
ingresar a la oferta de trabajo. Arauco 861, de 19 pisos o nez Cerda, se mostró más bien estudio que tiende justamente Ministerio de la Vivienda y
Este comportamiento presenta Inmobiliaria Baluart en Inde- receloso respecto de la obras a lograr que el perímetro Urbanismo donde se faculta a
beneficios para el trabajador, pendencia 150, con 11 pisos, que están siendo ejecutadas y comprendido por las cuatro que la municipalidad, a través
toda vez que recibe la ayuda entre otros. las que se proyectan sobretodo plazas del centro, incluido el de modificaciones del Plan
del gobierno y espera que los en el interior del casco urbano Paseo La Merced, tenga un Regulador, pueda establecer
salarios aumenten debido a la Invertrust Spa de la ciudad de Chillán. tratamiento especial. normas similares a las de la
escasez de trabajadores que Entre las torres más elevadas Martínez, apuntó que “es La Zona Típica propuesta Declaratoria de Zona Típica o
enfrenta la demanda”. de Chillán, se cuentan las dos saludable que se invierta en significaría “una marca de eventualmente de Monumento
A pesar de las fluctuaciones del complejo Paseo Los Héroes Chillán, pero eso no puede ser calidad para la ciudad, que Histórico”.
que puede tener el sector, qe construye la empresa Inver- a costa de detrimento de cali- bien gestionada puede signi-
desde la Cámara de Comercio tust Spa en 18 de Septiembre dad de vida de la ciudad y de ficar oportunidades para los COMENTa E INFórMaTE MÁs EN:
se observa con expectación el con Libertd frente al munici- la extinción de su patrimonio habitantes actuales, situación www.ladiscusion.cl