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20 MIl M2
sería la superficie construída para
generar las tiendas que estarán
a disposición de los usuarios
de Chillán y otras comunas.
us$30
MIllONES
es la inversion aproximada de
VivoCorp para construir el outlet
acceder a comercio, a servicios.
a cines, a diferentes actividades
bancarias, y en ese sentido
creo que es muy, muy positivo.
Indudable que este proyecto,
si no es por la pandemia, lo
más probable es que hubiese
estado terminado, sin embargo
la empresa de una manera que
hay que reconocerle, ha estado
trabajando y sigue avanzando
y genera un promedio 100
puestos de trabajo”.
Zarzar igualmente valoró
que VivoCorp pavimentará la
calzada sur entre Paul Harris
y Vicente Méndez, generando
cuatro pistas que mejorarán la
circulación vehicular. A esto se
suman accesos y señalética.
Vivocorp
Desde la empresa detallaron
a La Discusión que “Vivo Out-
let Chillán” será un moderno
centro comercial con tiendas
de descuentos, salas de cine,
un gimnasio, una amplia oferta
gastronómica y de entreten-
ción, además de una amplia
zona de estacionamientos.
La inversión de este proyecto,
de 20 mil metros cuadrados
supera los US$30.000.000 y
en su operación se espera que
disponga más de 500 nuevas
plazas de trabajo para los
habitantes de Chillán.
Las faenas registran a la
fecha un avance del 55%, de tal
manera que “se proyecta que la
obra sea entregada durante el
segundo semestre de este año.
Sin embargo, hay que tener
presente que los cambios de
fase que se produzcan por
la pandemia podrían influir
sobre esta fecha”.
En términos de mitigaciones
viales, plantea VivoCorp, “la
más importante es el ensanche
de Vicente Méndez, materia-
lizando cuatro pistas en el
frente del centro comercial
hasta Andrés Bello. Estas
obras deben ejecutarse una
vez obtenidos los permisos que
hoy están en trámite, por lo
cual también deberán llevarse
a cabo durante el segundo
semestre de 2021”.
Se trata de un outlet que
no solo contará con tiendas
de descuentos, sino con un
complejo con cinco salas de
cine, zonas de juego y un
conjunto de locales de comida
y entretención, junto con un
strip center que contendrá
tiendas de servicios y conve-
niencia, que se espera harán
más atractiva la experiencia
de compras en Chillán.
El centro comercial contaría,
según el programa original de
la firma, con más de 100 tiendas
El centro comercial tendrá cinco salas de cine.
con las mejores marcas, lo que Mitigación de la zona, los entornos se tenido instalaciones similares
lo convertirá en un moderno verán alterados de manera en otras ciudades, entre ellos
centro de compras y esparci- La principal mitigacón que irreversible, perjudicando la Santiago, por ejemplo en la
miento de la ciudad. realizará la empresa es la plusvalía de los terrenos y los comuna de Quilicura”.
Según antecedentes de la pavimentación de cuatro inmuebles cercanos”. Los outlet instalados allí,
entidad, la construcción del pistas entre Paul Harris y Las mitigaciones que se advierte, “le cambiaron el
outlet en Chillán se decidió Andrés Bello. anuncian, particularmente la perfil a la comuna. Esto es una
por la pujante economía de habilitación de cuatro pistas, consecuencia más de un plan
la capital de Ñuble y el com- según el profesional “en nada regulador permisivo que no
portamiento del consumo en compra y servicios. Esta obra resolverán los problemas que cautela los intereses y las ne-
la zona, que incluye también a genera trabajo en su construc- se van a producir: congestión, cesidades de los habitantes de
Chillán Viejo y otras localida- ción y cuando ya comience a contaminación ambiental y las zonas urbanas de preservar
des vecinas como Coihueco, operar, también demandará deterioro de la calidad de vida, su calidad de vida”.
Pinto, Bulnes, San Carlos y obra de mano y trabajadores caída de la rentabilidad de
San Nicolás. capacitados en sus diferentes los negocios en el área, entre COMENTA E INFóRMATE MÁS EN:
Chillán, según VivoCorp, estamentos”. otros será la resultante que han www.ladiscusion.cl
“se ha transformado en un El presidente de la entidad
importante polo económico gremial acotó que “las con-
que la convierte en una plaza diciones y acceso deben ir
relevante para el comercio en apalancados de mejoras impor-
la zona sur”. Fue por ello, que tantes, ya que esa vía, Vicente
se privilegió a la capital de Méndez, requiere de inversión
Ñuble para este proyecto de fiscal y ensanchamiento hasta
una empresa que tiene una alta el cruce a Cato”.
presencia a nivel nacional. Respecto de la obra y sus
VivoCorp posee una cartera efectos en la ciudad y pun-
de más de 60 activos, desta- tualmente en el sector donde
cando los ocho mall y cuatro estará ubicada, el arquitecto
outlet que operan a lo largo Claudio Martínez Cerda se
de todo Chile, los que suman mostró algo escéptico.
una superficie arrendable de Remarcó que “normalmente
casi 400 mil metros cuadra- en muchos países, este tipo de
dos, una tasa de ocupación instalaciones se encuentran
cercana al 97%, de acuerdo a fuera de los radios urbanos
su último reporte financiero, porque quiérase o no, pro-
y superando los 60 millones ducen una gran congestión
de visitas anuales. vehicular el entorno, la cual
ciertamente se intensificará,
Diversificación en especial los fines de se-
El presidente de la Cáma- mana”.
ra de Comercio de Chillán, Esta instalación, vaticina,
Alejandro Lama, valoró las “no trae buenas noticias para
inversiones que desarrolla barrios aledaños, pues va
la empresa nacional, pues a cambiar radicalmente el
generará efectos positivos en entorno; es difícil imaginar
la economía local y brindará el impacto que se producirá.
nuevas alternativas para los Hay que mirar otros ejemplos
consumidores locales. donde lo que ocurrió es un
Lama subrayó que “este es verdadero hacinamiento en
un gran proyecto para nuestra el uso del suelo. con la con-
ciudad y también para toda la siguiente desvalorización del
región, diversificará la oferta sector”.
de productos y los consumi- El profesional recalcó que
dores tendrán más opciones de “no solo va a cambiar el perfil