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Lunes 1º de febrero de 2021

Economía MONEDAS UF $29.129,37 $51.131,00 IpC DICIeMbre 0,3%
utM febrero
hoy
MeNsuaL
$29.126,55
DÓLar
$734,62
$891,42
MaÑaNa
3,0%
euro
aCuM. 12 Meses
superMerCaDos IMaCeC DeseMpLeo
DICIeMbre 18,1% NoVIeMbre,3% ÑubLe (oCt-DIC): 8,2% / ChILLáN: N.I.
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en diciembre partieron los primeros trabajos para levantar el edificio de 11 pisos y un subterráneo con 170 oficinas en 1 de Septiembre con Vega de Saldías.

Comenzó ConstruCCión de edifiCio de ofiCinas Centro urbano 18-s
Alcorp prevé rápido

crecimiento de Chillán

en el corto plazo

José Luis Larenas, gerente administrativo y de finanzas de la constructora chillaneja, analizó el escenario
económico e inmobiliario. Advirtió sobre las preocupaciones que genera la pandemia, el debate constitucional y el
alza de costos de la construcción.

por: roberto fernández ruiz *[email protected] / fotos: mAuricio uLLoA gAnz

iderando el proyecto importantes de los precios de las que los bancos sigan prestando que “Chillán no será la excepción.
y lo hagan a tasas bajas como lo
Centro Urbano 18-5, viviendas, ya sea por alzas en los mejore el empleo y la estabilidad 18,5 Incluso es posible pensar que
edificio de oficinas que terrenos o mayores impuestos, Larenas están haciendo, y por otro lado, Chillán tendrá un crecimiento
Alcorp comenzó a le- por lo que nuevas alzas producto postuló que más acelerado producto de ser una
Lvantar en diciembre de faltas de stock pueden llegar a más allá de laboral, creo que la perspectiva es capital regional nueva que parte
en la calle 18 de Septiembre, en ser perjudiciales. Incluso el año la discusión buena”, planteó. MILLoNes De DÓLares desde una base muy deprimida.
Chillán, José Luis Larenas, gerente pasado, con menores niveles de sobre la Sólo puede mejorar. Leía un
administrativo y de finanzas de la venta, los precios de las viviendas altura de los Incertidumbre totaliza la inversión en el pro- artículo la semana pasada que
constructora, analizó el escenario no bajaron. Esto puede alejar el edificios, “lo Larenas expresó que “el escenario yecto centro urbano 1 -S. mencionaba que 400.000 personas
económico, las perspectivas para el sueño de la casa propia”. importante es extraño, ya que por un lado emigraron de Santiago el 2020, de
rubro inmobiliario y los eventuales Respecto a los mayores costos, es saber tenemos la incertidumbre consti- las cuales un 4% escogió Chillán
cambios al plan regulador comunal detalló que “el fierro, por ejemplo, integrarlas tucional, que dictará las reglas del como ciudad. Es decir, sólo por este
de Chillán. aumentó un 20% en 4 meses; y la construc- juego para las próximas décadas, y apareciendo nombres de personas factor, llegaron a Chillán cerca de
“Las mayores preocupaciones madera, incluso al doble. Y éstos ciones con por el otro, una pandemia. Vemos de centro como candidatos a la 15.000 personas. Por otro lado,
son una extensión de la pandemia son elementos esenciales para la la ciudad”. que comienzan a llegar vacunas a constituyente, que seguramente las inversiones más fuertes de
con las nuevas mutaciones que construcción. Hay quiebres de stock nivel masivo, además, la gente ha harán que la futura Constitución ferrocarriles se están haciendo
han aparecido en el mundo y una en varios productos, por falta de aprendido a tomar precauciones sea balanceada entre los deberes hasta Chillán, con trenes a 3,5
radicalización de posturas en la re- producción tanto en Chile como en para vivir en esta nueva realidad. y los derechos. Si resulta así, horas de Santiago. El potencial de
dacción de la nueva Constitución”, el resto del mundo. Esperamos sea En el mundo se observa gran creo que el futuro es de mucho la ciudad es promisorio, pero debe
resumió el ejecutivo, quien destacó algo pasajero, pues si se mantienen actividad en las bolsas porque se optimismo. Este país tiene un ir de la mano con un desarrollo
que “también es preocupante el alza estos costos, las constructoras los visualiza un impulso importante de potencial ilimitado, que con el armónico. Los cambios son muy
de costos de construcción que en traspasarán a las inmobiliarias y la actividad económica, que lleva aporte de todos en una mirada rápidos y creo que nuestras autori-
estos últimos meses han llegado a éstas a los clientes finales”. más de un año apagada”. común, nos puede convertir en dades ya debieran estar trabajando
niveles muy altos. Pareciera que la No obstante lo anterior, se Respecto a la incertidumbre un país desarrollado”. firme en todos los desafíos que
falta de producción por muchos mostró relativamente optimista que genera en los inversionistas el implica este crecimiento en tan
meses está impactando fuerte en respecto al comportamiento de debate constitucional, el profesional Dinamismo en Chillán corto plazo”.
los precios. Ya veníamos con alzas las ventas este 2021. “En la medida rescató que “pareciera que están Desde esa perspectiva, aseguró Consultado por la discusión