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3 años 13 años

tiene la actual carta de navegación
aproximadamente sería el plazo de
ejecución del Plan Intercomunal de
para la intercomuna. Desde el
Chillán y Chillán Viejo desde que
fuera contratado el año 2017. 2007 la zona ha crecido y además
se creó la Región de Ñuble.

El Prich dEfinirÁ la amPliación

dE lÍmiTES UrBanOS cOmUnalES

Uno de los desafíos que Vivienda, en la propuesta 60 norte para el desarrollo
tiene la intercomuna es el que conocerá la comunidad inmobiliario intenso, de
crecimiento y la ampliación para la intercomuna, “se millones de acuerdo a las necesidades
de sus límites urbanos, sobre amplía moderadamente el dólares costó surgidas en los últimos años
todo en el caso de Chillán Área de Extensión Urbana, el casino que y teniendo como imán la
que registra en la actualidad en el sector norte de Chillán, redefine el existencia del casino de
una alta presión por ocupar en el sector sur de Chillán límite norte. juegos y la amplia red vial
nuevos espacios sobre Viejo y en torno al sector que se encuentra proyec-
todo para construcción industrial del Chillán Viejo tada hacia esa zona.
residencial. (Ruta y Rucapequén), para En la actualidad, no es
Adicionalmente, se ne- que los municipios incor- posible edificar proyectos
cesita redefinir las áreas poren dichos territorios, en inmobiliarios de gran escala,
industriales en especial en función del crecimiento en un territorio que tiene
la capital regional, puesto urbano futuro”. asignados otros usos. Pero
que las existentes, han sido En el caso de Chillán, la presión por construir ha
o serán sobrepasadas por esto es concordante con llevado a que progresiva-
proyectos inmobiliarios, una de las propuesta que mente se plantee que la
quedando una faja limitada ha surgido en el interior del ciudad debe crecer hacia
para aquellas. municipio y que se relaciona el norte, donde aún tiene
Según el informe oficial con incorporar en el futuro espacios disponibles para
que maneja la Seremi de Plan Regulador local el área aquello.

la GEnEración dE ÁrEaS VErdES

ES UnO dE lOS imPEraTiVOS

La carta de navegación en partir de estructura antrópica 1% contrario, terminan siendo
estudio, viene a responder que busca complementar el mal utilizados como micro-
a la necesidad de generar esfuerzo de reciclaje urbano del parque basurales”. En este sentido
más áreas verdes tanto en torno a la estación y la Estero las se evidencia que el Parque
de nivel comunal como línea férrea”. Además, reco- Toscas esta- Estero Las Toscas tiene un
intercomunal en diversos noce una serie de parques ría construi- desarrollo ínfimo del orden
sectores del territorio, los en Lantaño, los bordes del do según del 1% y hay otros que no
cuales se encuentran iden- río Chillán o el Estero Las la Seremi se han desarrollado.
tificados. Toscas, entre otros. de m.a. La Seremi de Medio Am-
En este sentido, subraya En tanto, el seremi de biente plantea en su informe
el seremi de Vivienda, el Medio Ambiente, Patricio algunas correcciones de
“proyecto que debe ser Caamaño, quien validó el forma y expone una serie
validado define un sistema proyecto de la consultora de temáticas que debieran
de Parques y Áreas Verdes y realizó observaciones ser incorporadas con ma-
de Nivel Intercomunal, que indicó que hasta ahora yor vigor, como mejorar
se estructura a partir de se manifiesta “una poca la red vial en la zona rural,
los ríos y esteros y zonas valoración, resguardo e lo que puede conllevar “el
asociadas a la vialidad es- integración de los cauces riesgo de que se mantenga
tructurante”. hídricos al territorio, muchos el consumo los recursos
Según antecedentes de la de los cuales colindan con naturales (agua y suelo) por
empresa consultora Urbe, lo fondos de sitio, y que no la localización de viviendas
que se proyecta es conformar pueden ser vistos ni visitados y desarrollo de actividades
un sistema de áreas verdes “a por la comunidad y, por el productivas”.

nUEVE cOmUnaS alEdaÑaS SOn

ParTE dEl PrOcESO aPrOBaTOriO

El Plan Regulador Inter- su pronunciamiento, den- 30 su cercanía como porque
comunal actualmente en tro de un plazo de 60 días comparten territorios, límites,
análisis final, no es un tema corridos”. días será el una amplia red vial y porque
que interese únicamente a En este sentido, las mu- plazo para muchos de sus habitantes se
las comunas de Chillán y nicipalidades cercanas al que las trasladan permanentemente
Chillán Viejo. territorio de la intercomuna comunas para realizar todo tipo de
Al contrario, según las tendrán dos meses para aledañas en- trámites y forman parte de
bases que rigen el proceso, incorporar sus indicaciones treguen ob- la población flotante.
serán varias las municipali- y observaciones al docu- servaciones. En el listado además, apare-
dades del territorio regional mento. cen comunas que eventual-
que tendrán que realizar Las municipalidades que mente podrían conformar
observaciones o indicaciones tienen que referirse a la carta junto a Chillán y Chillán Viejo
al proyecto final que elaboró de navegación son 11 en una vasta zona metropolitana
la empresa Urbe junto con total: Chillán, Chillán Viejo, como son Bulnes, San Carlos,
Vivienda y los municipios. San Carlos, Coihueco, Pinto, Pinto o San Nicolás.
De esta manera, el pasado San Ignacio, Bulnes, Quillón, Igualmente en la actualidad
6 de enero la Seremi de Ránquil, Portezuelo y San se estudia la creación de un
Vivienda de Ñuble envió Nicolás. Metrotrén que unirá a Bulnes,
el anteproyecto a todas Se trata de 9 comunas San Carlos y Chillán, lo que
las municipalidades “cuyo que tienen fuertes lazos da cuenta de la estrecha
territorio está comprendido con la capital provincial y la relación que existe entre las
o es vecino del Plan, para comuna histórica tanto por diferentes comunas.