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6 Domingo 6 de octubre de 2019 www.ladiscusion.cl
Ciudad
edifi cio de 14 pisos que estaría a acelerar la reducción del défi cit
ubicado en la calle Independen- habitacional, tales como, planifi -
cia, entre Itata y Gamero. cación integrada y a largo plazo
Otra propuesta que está siendo para anticipar las dinámicas del
analizada por la entidad mu- desarrollo urbano y satisfacer las
nicipal corresponde a una alta necesidades de suelo para una
plataforma de unos 14 pisos que adecuada oferta habitacional,
estará ubicada en O’Higgins 1125, desarrollo de procesos integrales
entre Purén y Collín, muy cerca de densifi cación, especialmente
del edifi cio de Invertrust. en torno a infraestructura pública
En el anteproyecto, se cuentan de alto estándar, impulso de una
185 departamentos, 155 estacio- potente política de arriendos
namientos y 93 bicicleteros, entre sociales, que involucre la par-
otras características expresadas ticipación del sector público
en el plan que estudia la Muni- y privado, mejoramiento de
cipalidad de Chillán. las condiciones de los barrios
El director de Obras, Flavio del país, considerando que
Barrientos, agregó que “me llama actualmente tres millones de
la atención que proyectos que se personas viven en barrios críti-
fi nancian a través de subsidios cos, garantizar la certeza jurídica
vengan con una calidad estruc- que otorgan anteproyectos y
tural, en el manejo de espacios y permisos de construcción, de
la entrega de servicios como es manera de no generar barreras
el caso entre otros, del proyecto injustifi cadas para la oferta de
Vista Cordillera, que considera nuevas viviendas.
un conjunto de torres de cinco
pisos que tendrán piscina. Más construcciones
“Se trata de una iniciativa que El Outlet de VivoCorp tendrá en breve su permiso de edifi cación. El director de Obras, Flavio
se fi nancia a través del decreto Barrientos, agregó que las edifi ca-
DS 19 de integración social, de largo plazo que asegure la ciones en Chillán no se reducen
pero que tiene características existencia de vialidad y servicios solamente a proyectos de depar-
superiores en su planifi cación, Obras recibe que contribuyan a que ésta sea tamentos, “sino que tenemos y
diseño y estándar, lo que lo hace frecuen- una ciudad amable y sin nudos debemos recordar el importante
muy atractivo para los usuarios”, temente que hagan complejo transitar proyecto del Centro de Justicia
relata. proyectos por ella. para Chillán, que generará en
El arquitecto, agregó que la de edifi cios Pedro Ramos, presidente del torno una serie de servicios
Inmobiliaria FG, que levanta un en la capital Colegio de Arquitectos, plantea y generará un nuevo polo de
edifi cio en el complejo Parque regional. que como gremio “creemos desarrollo en la ciudad”.
Quinta Agrícola, finalmente importante que la autoridad El proyecto, líder en efi ciencia
edifi cará dos de 8 pisos y cuatro comunal y regional hoy debe energética y diseño sustentable,
de cinco, los que son de alto actuar con una visión de pla- representa una inversión de
nivel. nifi cación y anticipación a esta $18.359 millones (con fondos
tendencia que tiene como base del Poder Judicial) y contempla
Necesidad urgente un aumento de la población, la construcción de 7.173 metros
El corredor de propiedades, que va repercutiendo en la cuadrados,
Patricio Rozas, agregó que los edi- necesidad de implementar vías Se suma, agregó Barrientos, el
fi cios que están en construcción de circulación expeditas, infra- hospital de Chillán, por $196 mil
y los que vienen a continuación estructura educacional, de salud, millones, que es probablemente
“responden a una necesidad in- deportiva, principalmente áreas la obra de mayor envergadura
mediata de muchísimas personas de equipamiento necesarias. en la ciudad y que incidirá en
por acceder a viviendas y en Caso contrario el caos que hoy un cambio en las condiciones
este sentido, los departamentos se genera solo con la conecti- de habitabilidad en el sector y
vienen a suplir un défi cit, pues vidad vial quedará supeditada modifi caciones uurbanísticas,
en la ciudad hay un porcentaje a un crecimiento insostenible, uso de suelo y otras conside-
importante de personas que bus- afectando el desplazamiento raciones.
can justamente departamentos, diario de los habitantes hacia Se agregará la construcción del
en especial en el centro o cerca la urbe circundante y central, Outlet de la empresa VivoCorp,
de este lugar”. como hoy todos vemos”. líder en centros comerciales en
De esta manera, los actuales Para Ramos, “ante la necesidad Chile, que durante los próximos
edifi cios y los que se proponen de crecimiento de la ciudad un días tendrá permiso de edifi ca-
en Independencia, O’Higgins y punto importante en el desarro- ción, apuntó Barrientos.
Gamero, vienen a densifi car la llo y funcionamiento de ella es El outlet estará ubicado en
ciudad que tiene muchas áreas concretar físicamente las vías Avenida Vicente Méndez, en la
ociosas y patios de grandes de circunvalación en torno a intersección con el camino de
dimensiones que en muchas la ciudad, fi jadas en el actual Colonia Bernardo O’Higgins,
ocasiones son habilitados como Plan Regulador, para lo cual es junto a otros espacios comer-
playas de estacionamientos, importante gestionar los recursos ciales ya presentes en esa área,
pero a la espera de una oferta e inyectarlos metódicamente para generando un polo de compras
inmobiliaria. llevar a cabo las expropiaciones que revitalizará la actividad de la
Los expertos coinciden en que son parte del instrumento capital regional, señaló reciente-
que incluso proyectos como los de planifi cación comunal, lo mente Rodrigo de Diego, gerente
de Diagonal Las Termas, Río cual ayudaría notablemente de Desarrollo e Inversiones de
Viejo y otros que son califi cados a descongestionar el tráfico VivoCorp.
como periféricos, tendrán en el vehicular”. Alcorp levantará este edifi cio en 18 de Septiembre entre Vega de Saldías y Gamero. El centro comercial tendrá
futuro muy buena plusvalía, pues El profesional y la orden a la 15.500 metros cuadrados de
las avenidas y calles aledañas que representa sostiene que “es Esta entidad gremial, a través superfi cie arrendable, cerca de
indudable que el factor inmo-
como Alonso de Ercilla y Los que las políticas estatales de 30 de la Gerencia de Estudios en 900 estacionamientos y más
Puelches serán modernizadas biliario va mucho más delante el trabajo, generó el informe de 100 tiendas con las mejores
y ensanchadas, lo que facilitará “Balance de Vivienda y entorno marcas, lo que lo convertirá
el acceso al centro. desarrollo de la ciudad, pensar Urbano 2019”, realizado a partir en el más moderno centro de
El profesional subraya que que el parque automotor crece MILLONES de los datos de la Encuesta de compras y esparcimiento de
una vez que la Municipalidad exponencialmente, como tam- Caracterización Socioeconómica, la ciudad.
modifi que el Plan Regulador y bién se produce la expansión de dólares serán invertidos en el Casen 2017, del Ministerio de Se trata, dijo el ejecutivo,
se permita la construcción desde y densifi cación de la ciudad, Outlet de VivoCorp que obtendrá Desarrollo Social. de una inversión que supera
Ecuador hacia el norte, nuevos pero la reacción ante este fe- Según el documento, se deter- los US$30 millones ($20 mil
edifi cios de diversa envergadura nómeno aún se discute, ante permisos de la Dirección de Obras. minó que en la Región de Ñuble millones, aproximadamente),
comenzarán a proliferar. esta disyuntiva confi amos que 6.484 familias viven de allegadas monto que favorece el empleo
las nuevas autoridades tomen Défi cit y requieren de una solución ha- y la actividad económica local,
Gremios cartas relevantes pensando en La construcción habitacional bitacional. Se trata de un estudio generando más de 300 puestos
El tema ha sido conversado el futuro y modernización de en Chillán y Ñuble tiene funda- cualitativo, enfocado en analizar de trabajo durante la etapa de
por arquitectos locales que consi- la nueva Región de Ñuble, en mento en el défi cit de viviendas la forma de mejorar la calidad construcción.
deran que junto con el desarrollo todos los ámbitos que involucra que se registra en la zona, según de vida de las personas.
de edifi cios en altura debe ser el desarrollo y progreso en be- antecedentes de la Cámara Chi- El estudio determinó una serie COMENTA E INFÓRMATE MÁS EN:
generada una planificación nefi cio de sus habitantes”. lena de la Construcción. de iniciativas que contribuirían www.ladiscusion.cl
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