Page 10 - Diario 16/02/2025

10 Domingo 16 de febrero de 2025 www.ladiscusion.cl

Opinión&debate.

EDITORIAL

Subsidio al dividendo

Es una medida acertada, puesto n reciente informe de la Cámara Chilena de fenómeno que se evidencia en la baja experimentada por
que permitirá disminuir el costo del la Construcción (CChC) Ñuble, con el apoyo los permisos de edificación entregados durante 2024, es
un fenómeno que se repite en el resto del país, afectando
de BMI Servicios Inmobiliarios, reveló que
existe una leve disminución en la cantidad de con ello la actividad del sector construcción, y, por tanto, el
crédito hipotecario. Además, en la Unuevos proyectos en Chillán, pues mientras empleo, considerando que se trata de un sector intensivo
medida en que se vaya reduciendo en enero de 2024 se registraron 23 proyectos en altura y 22 en el uso de mano de obra.
En ese contexto, en el sector albergan altas expectativas
de casas, en enero de 2025 se contabilizan 22 proyectos de
el stock de viviendas, se pondrán departamentos y 17 de casas. respecto del proyecto de ley que crea el subsidio al dividendo,
iniciativa presentada a fines de enero por los ministerios
En cuanto al tiempo necesario para agotar el stock dispo-
en marcha nuevos proyectos, lo que nible de viviendas, el informe indica que se requieren 12,9 de Hacienda y Vivienda, en conjunto con la CChC y la Aso-
ciación de Bancos, que consiste en una fórmula mixta, que
meses para vender todos los departamentos, una mejora
implica más inversión, creación significativa respecto a enero de 2024, cuando se necesita- contempla un subsidio a la tasa de interés y un programa
de empleos y mayor oferta de ban 16,5 meses. En el caso de las casas, el tiempo necesario de garantías al alero del Fogaes. Con esta propuesta, se
para agotar el stock es de 8,7 meses, lo que representa una
busca inducir la venta de unas 50 mil viviendas en el país,
viviendas. Pero todavía hay mucho disminución de 29,3% en comparación con el mismo período para superar las 30 mil que en promedio se han vendido en
los últimos años, y así alcanzar una demanda similar a la
del año anterior, cuando era de 12,3 meses.
Estos datos dan cuenta de una tibia recuperación del
por avanzar, por ejemplo, se requiere mercado inmobiliario a nivel local, en virtud de la mode- observada previo al estallido social y la pandemia.
Se trata de una medida acertada, puesto que permitirá
con urgencia frenar la inflación ración de las tasas de interés de los créditos hipotecarios, disminuir el costo del crédito hipotecario para las familias.
que ha impulsado a más personas a adquirir una vivienda,
Además, en la medida en que se vaya reduciendo el stock
apuntando a sus causas, así como favoreciendo un aumento de la demanda en un escenario de viviendas, se pondrán en marcha nuevos proyectos, lo
todavía complejo, dado el alto valor de las unidades, que
que implica más inversión, la creación de empleos y una
fortalecer el mercado de capitales, sigue creciendo de la mano de una inflación que no cede mayor oferta de viviendas, aspecto clave para hacer frente
al déficit habitacional.
(los valores están expresados en UF), así como también las
reevaluar los tributos que gravan la restricciones impuestas por los bancos. Y si bien es un paso importante, todavía hay mucho
Respecto al valor promedio de las viviendas en Chillán, los
venta de viviendas nuevas y dar pasos departamentos vendidos en enero de 2025 presentan una por avanzar para generar condiciones más favorables,
por ejemplo, se requiere con urgencia frenar la inflación
concretos en la simplificación de media de 3.249 UF, reflejando un alza de 3,1% en 12 meses. apuntando a sus causas -como reducir el gasto público-, así
como también fortalecer el mercado de capitales, reevaluar
En el caso de las casas, su valor promedio es de 3.836 UF, lo
permisos. que se traduce en una leve caída de 0,8% en 12 meses. los tributos que gravan la venta de viviendas nuevas y dar
La menor cantidad de proyectos habitacionales en Chillán,
pasos concretos en la simplificación de los permisos.
Opinión En las redes
La Discusión, patrimonio vivo de la ciudad @Axelkaiser. (Contribuciones)
Es un abuso propio de una
casta política descarada que
saquea a los ciudadanos
a definición de patrimonio expresión artística y tradición, o de durante 155 años ha ido registrando y honestos en su beneficio.
ha tenido múltiples visiones una persona relevante en el ámbito dejando una huella viva del paso del Deberían eliminarse.
a través de la historia. El de la cultura y las artes y por último tiempo, y de la construcción de iden-
concepto nace en la época entre otras manifestaciones de una tidad de la hoy región de Ñuble. Edgardo Moises Hidalgo. Puro
Lromana. La palabra patri- institución u organización entre Es “nuestro” diario La Discusión cuento chino: después que
monio viene del latín patri (padre) y otras identidades. Lo sentimos por de Chillán, patrimonio vivo y con- instalan la infraestructura se
monium (recibido). Significa entonces efecto de la historia, de la cultura y de temporáneo a la vez, construido con van y no se acuerdan de nada
“lo recibido por línea paterna”. la identidad, como parte de nuestro el talento y capacidad profesional de lo que prometieron, total,
Se refería a los bienes que se here- patrimonio. De allí las normativas de cientos de trabajadores, que a saben que los chilenos están
daban de los padres, principalmente legales tendientes a conservar ese través de la historia de la ciudad han acostumbrados a promesas no
de la clase noble. Hoy en día esa patrimonio con medidas de protec- cubierto nada menos que el 82% de la cumplidas.
definición básica se mantiene en ción. Esto porque se entiende que se historia del Chillán Nuevo, fundado
Claudio relación a la propiedad de bienes, está protegiendo el patrimonio de en 1835. Carlos Caro. Falta más
Martínez aunque no necesariamente heredados toda una comunidad que lo siente Este tiempo transcurrido da cuenta fiscalización. Andan muchos
Cerda del padre (patri). El transcurso de la como propio. De hecho, esa es la del valor patrimonial invaluable que vehículos sin documentos y sin
Director historia agregó, más no reemplazó, a función del Consejo de Monumentos tienen los archivos de La Discusión y licencia y con escapes libres.
Regional de esta denominación de origen. Otras Nacionales. su propia historia como patrimonio
Patrimonio definiciones, y que están referidas en Este organismo muchas veces vivo, que ha transitado sin pausa @juanpabloswett. Digamos las
Cultural el ámbito de la cultura y la historia, criticado por miradas cortoplacistas desde los albores de la ciudad hasta cosas de frente: el Gobierno no
de todas formas mantienen el sentido que no necesariamente comprenden nuestros días. “falta a la verdad”. El Gobierno
del origen de esta palabra. que la historia se nutre de la iden- La Discusión, no sólo es el segundo derechamente miente y le falta
También se entiende como patri- tidad de una sociedad, que al igual diario más antiguo de Chile y de los el respeto a @Carabdechile
monio aquello que nos pertenece que las personas, necesita saber de más antiguos del mundo de habla
por herencia de la historia o de una su origen, de dónde venimos, para hispana, sino que es un patrimonio de @hernan_sr. Ustedes eran
cultura, o por el hecho de convivir situarse en el presente y construir un la ciudad que nos pertenece a todos. Se muy re chicos, pero hace 2
con ello, o ser parte de su creación, futuro sano y productivo. Es parte trata de una historia viva, que algunos semanas Evelyn Matthei en el
aunque jurídicamente como es el caso del espíritu humano desde tiempos califican como patrimonio intangible, mismo congreso de Panamá
de un bien inmueble o mueble, puede ancestrales. que se construye no desde la academia donde dijo que Chile “no estaba
ser un patrimonio privado. En Chillán, entre las múltiples o de la teoría, sino que desde la misma creciendo”, elogió las políticas
Es el caso de un edificio o un ba- manifestaciones patrimoniales que base ciudadana que ve en su diario económicas del presidente de
rrio, de un oficio o artesanía, de una privilegian este territorio, hay una que reflejada su propia historia. Argentina.

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