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Economía

roberto fernández ruiz
[email protected]
fotos: la discusión

ntre enero y noviembre de
2022 la superficie total de
edificación autorizada en
la región de Ñuble sumó
E369.763 metros cuadrados,
lo que si bien muestra una contracción
de 4,9% respecto a igual periodo del
2021, da cuenta de la fuerte baja de las
inversiones proyectadas en compara-
ción con las cifras de prepandemia,
de hecho, en enero-noviembre de
2019 los permisos de edificación en
la región totalizaron 629.004 m2,
según estadísticas del INE.
Obras paralizadas y varias que ni
siquiera han podido iniciar sus fae-
nas describen la situación del sector
construcción en el país, y también
en Ñuble. El escenario económico
complejo, que en los últimos dos años
viene mostrando un alza sostenida de
los costos ha reducido notoriamente
los márgenes del sector e incluso,
ha tornado inviables numerosos
proyectos y ha llevado a la quiebra a
algunas empresas.
Aquellas compañías que tienen
contratos con el Estado han sufrido en
mayor medida, pues sin un necesario
reajuste de los montos, las empresas
tienen que trabajar a pérdida, ponien-
do en riesgo su viabilidad en el corto
plazo. En ese sentido, la quiebra, en La pandemia trajo consigo un encarecimiento de los materiales y de la mano de obra, lo que se agudizó en 2022 con la elevada inflación.
octubre, de la constructora Claro
Vicuña Valenzuela, una de las más mayores costos y dificultades de acceso a financiamiento
grandes del país con proyectos pú-
blicos de gran envergadura, encendió
las alarmas de las autoridades sobre Construcción enfrenta un
esta crisis, agravada por las excesivas
restricciones de los bancos para otorgar
financiamiento.
En Ñuble, el mayor deterioro se escenario que amenaza la
observa en el sector vivienda, con
empresas afectadas en el desarrollo
de proyectos con subsidio habitacional
DS 19 y DS 49. Algunas han renun- viabilidad de las empresas
ciado, otras han quebrado y otras
siguen esperando incrementos de
los subsidios, mayor disponibilidad
de créditos y de mano de obra para
comenzar. Permisos de edificación no lograron repuntar en 2022. En el sector Vivienda se observa una
“De la misma manera que la infla-
ción afecta a las familias, nos desca- fuerte baja en la inversión, tanto en proyectos privados como en aquellos con subsidio.
pitalizamos y perdemos caja y capital
de trabajo para seguir funcionando. Sumado a los retrasos en el pago de la CChC Chillán, expuso que “las tuvieron que renunciar producto de

41,2% las obras por el sector público, es una elevadas tasas de interés, sumado a las mismas dificultades”.
Asimsimo. en noviembre pasado, los
las restricciones crediticias a las em-
carga que se puede soportar transito-
presas constructoras, inmobiliarias y
riamente, pero no por mucho tiempo o
resultados del llamado a postulación
en más de una obra”, reconocen desde
a clientes, han ralentizado las ventas
a los concursos DS 19 del Ministerio
la Cámara Chilena de la Construcción
taron beneficiados dos proyectos de
Explicó que “derivado de las restric-
(CChC) Chillán. y el inicio de nuevos proyectos”. de Vivienda revelaron que sólo resul-
Por mientras, con el objetivo de ciones crediticias y también por las Ñuble con 228 unidades, perdiéndose
disminuyó la superficie autorizada para edificación sobrevivir, las empresas están opti- alzas de costos de materiales y escasez 5 proyectos con 942 viviendas, lo que
en la región de Ñuble durante enero-noviembre de mizando sus recursos, reduciendo de mano de obra calificada, varios según Salman, “significa entregar
2022, en comparación con igual periodo de 2019. En personal y ajustándolo a los nuevos proyectos que habían sido beneficiados menos soluciones habitacionales, un
tanto, si se compara con enero-noviembre de 2021 volúmenes de obras. con el DS 19 a comienzos de año no menor nivel de actividad económica
la caída es de 4,9%. Ricardo Salman, presidente de pudieron comenzar, así también otros y menor empleo”.
Ñuble reafirma potencial para el desarrollo de parques eólicos

El 8 de agosto de este año la Comisión de Evaluación bargo, fue retirado en julio de ese año. No obstante, en
Ambiental de Ñuble aprobó el proyecto “Parque Reno- febrero de 2022 fue ingresado nuevamente y actualmente
vable Entre Cerros”, que se localizará en Portezuelo, y el proceso está suspendido.
que considera un parque eólico de 11 aerogeneradores Este 2022, además, ingresaron al SEA otros dos proyectos,
con una potencia nominal de generación de 46,2 MW; que confirman el potencial eólico de la región.
además de un parque fotovoltaico de 43,8 MW. El 15 de septiembre lo hizo el proyecto Parque Eólico
Se trata del primer proyecto eólico aprobado en la región, Dañicalqui, que se emplazará en la comuna de Yungay,
desarrollado por la empresa penquista Consorcio Eólico con 14 generadores con una potencia de 95,2 MW.
(Inversiones Bosquemar Ltda.), que lo ingresó al Servicio Con una inversión de US$120 millones, fue presentado
de Evaluación Ambiental (SEA) en marzo de 2021. por Eólica Dañicalqui SpA, ligada a Consorcio Eólico.
A Entre Cerros se suma el proyecto Parque eólico Culenco, Y el 17 de octubre, Engie Chile, una de las mayores gene-
una inversión de US$300 millones proyectada en Ninhue radoras del país, ingresó al SEA el proyecto Parque Eólico
y San Carlos por la empresa alemana Plan 8 Unendliche Pemuco, que se emplazará en la homónima comuna, y que
Energie GmbH. Está diseñado con una potencia de 248 representará una inversión total de US$230 millones.
MW, constituido por 31 aerogeneradores. El parque tendrá una potencia nominal de generación de
Culenco fue ingresado al SEA en mayo de 2021, sin em- 194,4 MW, gracias a sus 27 aerogeneradores.